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中國土地承包年限是什么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-21 03:40:14 173 人看過

耕地承包期限

耕地是指種植農(nóng)作物的土地,包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地和菜地。據(jù)統(tǒng)計,我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點。

土地承包期限的長短,應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實際情況。耕地的承包期為30年的規(guī)定,符合有關(guān)法律的規(guī)定和目前我國農(nóng)村的實際做法,同國家政策的規(guī)定也是一致的。

草地、林地的承包期限

目前,我國草原承包面積2.08億公頃,占可利用草原面積的76.9%。在實踐中,一些地方對草原實行50年的承包期。

我國林業(yè)用地面積38.5億畝,其中集體所有的林地約占59%,國家所有的林地約占41%。林地的承包期一般為30年至50年。

對于草地、林地的承包期限,我國法律未明確規(guī)定。土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。

鑒于林地的特殊性,許多地方都將林地的承包期限適當(dāng)延長。在立法過程中,許多地方、部門建議,同耕地相比,林地的承包期應(yīng)當(dāng)適當(dāng)長一些,以規(guī)定30年至70年為宜。對有些特殊的樹種,70年的承包期仍顯不夠,應(yīng)當(dāng)更長。

本法規(guī)定的承包期限是法定期限

鑒于全國絕大多數(shù)地方第二輪承包已結(jié)束,有的地方第二輪延包的年限比本法規(guī)定的承包期限長的實際情況,為了穩(wěn)定既存的農(nóng)村土地承包關(guān)系,防止因本法的實施引發(fā)重新承包土地,造成不必要的混亂,更好地維護(hù)承包方的合法權(quán)益,本法在第62條對這種情況做了特別規(guī)定:“本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包,包括承包期限長于本法規(guī)定的,本法實施后繼續(xù)有效,不得重新承包土地?!?/p>

依照本法的規(guī)定,由當(dāng)事人雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。例如,實踐中,一般魚塘的承包期為1至3年。對承包“四荒”進(jìn)行治理開發(fā)的,國家有關(guān)政策規(guī)定承包期最長可以達(dá)到50年。

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    1997年8月27日《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》,明確提出第一輪土地承包即將到期之前,土地承包期再延長30年不變,也就是自98年新一輪土地承包,一直到2028年。而土地確權(quán)有個重要作用,就是穩(wěn)定原有的承包關(guān)系,承包年限依舊不變,還是到2028年。所以,土地確權(quán)就是把土地印上你的名字,成為你的財產(chǎn)。至于下一輪承包年限能有多久,根據(jù)2015年11月2日印發(fā)的《深化農(nóng)村改革綜合性實施方案》,相信在2028年之前,會出臺下一輪土地承包年限。一、土地征用有關(guān)的案例介紹王某原系資溪縣某村小組村民,承包4.88畝水田,并于1998年領(lǐng)取《土地承包經(jīng)營權(quán)證》,承包期限為30年。1998年,王某一家遷至資溪縣鶴城鎮(zhèn)居住,未享受到基本生活保障,該村小組未對其承包土地進(jìn)行調(diào)整。2008年4月7日,資溪縣政府因興建鷹瑞高速資溪段,征用該村小組部分水田,發(fā)布征地補償標(biāo)準(zhǔn)
    2023-06-28
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#土地管理
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    土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>

    #土地承包
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      農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。 農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地
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      安徽在線咨詢 2022-07-27
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      原來《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定耕地的承包期為三十年,草地為三十年至五十年,林地為三十年至七十年。但是,去年10月12日中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》又規(guī)定,現(xiàn)有土地承包關(guān)系要保持穩(wěn)定并長久不變,按照依法自愿有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-18
      遇到此類法律問題,首先應(yīng)該詳細(xì)描述案情電話咨詢一下律師,讓其幫您分析一下案件案情。然后再結(jié)合案情和律師談妥代理費,一般代理費收費標(biāo)準(zhǔn)按照財產(chǎn)標(biāo)的額的一定比例分段收取,各地標(biāo)準(zhǔn)不一。 律師代理權(quán)限分一般代理和特別授權(quán): 一、一般代理 一般代理主要是指不涉及處分被代理人實體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為。比如代理委托人起訴、應(yīng)訴、參加法庭調(diào)查、調(diào)解、開庭,提供有關(guān)證據(jù)和代為陳述以及發(fā)表辯論意見等。 二、特別