土地使用權(quán)幾年年限？包括什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-03 08:56:14
254 人看過
土地使用權(quán)幾年年限?包括什么?
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。
居民用地
居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地，用于建造普通住宅的土地為普通住宅用地。
工業(yè)用地
工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣(灰)場(chǎng)地等用地。
教育用地
教育用地是指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、干校、黨校，中小學(xué)校、幼兒園、托兒所、業(yè)余進(jìn)修院(校)、工讀學(xué)校等用地。
商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。
綜合用地
綜合用地應(yīng)當(dāng)是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業(yè)、居住綜合用地，科研設(shè)計(jì)、辦公綜合用地等。綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動(dòng)產(chǎn)很難分割、只有一個(gè)使用者;另一種是各用途不動(dòng)產(chǎn)之間可以分割，往往最終使用者為不同的單位、個(gè)人，例如底下兩層為商業(yè)、上面為居民住宅樓等。
使用處理
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。
如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價(jià)值的，一般應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際支付的價(jià)款按照合理的方法(例如，公允價(jià)值相對(duì)比例)在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配;確實(shí)無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的，才全部作為固定資產(chǎn)核算。
土地使用權(quán)的使用期限具體要看該土地的使用用途，教育用地的年限是五十年;工業(yè)用地的年限是五十年;居住用地的年限是七十年;其中居住用地還分為豪華住宅用地和普通住宅用地。商業(yè)用地的年限是四十年，其他用地是五十年。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地使用權(quán)相關(guān)文章
-
土地使用權(quán)土地使用權(quán)包括劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種權(quán)利。按照《土地管理法》的規(guī)定凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。一、土地使用權(quán)的變更程序是什么提前收回土地使用權(quán)，是指出讓人在土地使用權(quán)出讓合同約定出讓年限尚未屆滿的情況下，終止土地使用權(quán)出讓合同而收回土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，并由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。(1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國(guó)家為經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快2023-04-04497人看過 -
六十年產(chǎn)權(quán)，指的是土地使用權(quán)的年限，而非對(duì)房子所有權(quán)的年限，房子所有權(quán)是永久的，除非房子不存在了。土地最長(zhǎng)也就七十年。一、土地使用權(quán)的類型根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。1、劃撥土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由此可見，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。（1）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。（2）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)也有兩個(gè)顯著特征：一是土地使2023-04-04224人看過 -
土地證土地使用證的期限多長(zhǎng)，主要是針對(duì)國(guó)有土地的使用權(quán)來講的。是根據(jù)你土地的用途來確定的。規(guī)定如下：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5、綜合或者其他用地五十年。按照規(guī)定，土地使用證使用權(quán)期限到期后，要繼續(xù)繳納土地出讓金，就可以繼續(xù)使用因?yàn)榇蠖鄶?shù)的土地使用權(quán)在到期以后都可以辦理續(xù)期，所以即使要進(jìn)行買賣，也應(yīng)該先辦理了土地使用權(quán)的續(xù)期，然后再簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。土地使用證的期限不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓就自動(dòng)重新開始計(jì)算，買家一定要特別注意這個(gè)問題。土地證的作用有哪些？土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。2、集體土地使用證。縣級(jí)人2023-08-15485人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地使用年限是什么意思？土地使用年限的意思是土地交易中契約約定的土地使用年限。土地使用年限的長(zhǎng)短，直接影響可利用土地并獲得相應(yīng)土地收益的年限。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。二、土地使用年限到期如何續(xù)期土地使用年限到期的續(xù)期方式要看土地的具體用途：1.居住用地土地年限到期了如何處理法律尚未明確的規(guī)定，但是《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。所謂自動(dòng)續(xù)期是指住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)人，也就是房屋的所有權(quán)人不用到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提起續(xù)期申請(qǐng)，住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動(dòng)延長(zhǎng)。2.非居住用地在土地使用年限屆滿前，土地使用2023-05-20425人看過
-
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。二、土地使用權(quán)年限土地使用年限最高70年據(jù)市國(guó)土部門有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5、綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。三、土地使用權(quán)年齡限制1、領(lǐng)取使用證2023-04-12250人看過 -
土地出讓商住辦土地使用年限有區(qū)別，商住房屬于住宅用地的土地使用年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行70年，期滿后可自動(dòng)續(xù)期；商住房屬于商業(yè)用地的土地使用年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行40年，期滿后需根據(jù)當(dāng)時(shí)地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金并重新申請(qǐng)土地使用權(quán)。商住辦土地使用年限最高達(dá)70年。商住房屬于住宅用地的土地使用年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行70年，期滿后可自動(dòng)續(xù)期；商住房屬于商業(yè)用地的土地使用年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行40年，期滿后需根據(jù)當(dāng)時(shí)地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金并重新申請(qǐng)土地使用權(quán)。 商 住 辦 土 地 使 用 年 限 分 別 是 多 少 ？商住辦土地使用年限分別是多少？商住辦用地的使用年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，商住辦用地屬于商業(yè)、住宅用地，使用年限為40年。商業(yè)、住宅用地的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。商住辦用地的使用年限為70年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定，商住辦用地屬于商業(yè)、住宅用地，2023-09-03169人看過 -
土地使用權(quán)土地使用年限的法律規(guī)定是：住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。一、房產(chǎn)證期限是多少年房產(chǎn)證的期限是根據(jù)房屋所占用的土地的年限來確定的。房屋作為物權(quán)本身是沒有使用年限的，但是房屋所占用的土地根據(jù)其性質(zhì)不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年，工業(yè)用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商業(yè)、娛樂等用地是四十年等。二、商住用地使用年限為70年商住用地土地使用年限是五十年、不是七十年。土地使用權(quán)年限規(guī)定是居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂用地是四十年、綜合或其他用地五十年。所以，商住用地屬于綜合用地，使用年限為五十年。三、土地使用70是什么意思土地使用70是指土地使用最高年限為70年。土地是歸國(guó)家所有的，一般說的使用2023-06-28217人看過 -
土地使用權(quán)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購(gòu)房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。我們一般所說的40年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說的40年是指開發(fā)商拿地之后開始計(jì)算的40年。40年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購(gòu)買的。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費(fèi)將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價(jià)格要高。一、只剩土地使用年限只剩48年了如何處理土地使用證年限與土地使用年限一致。土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)2023-03-09309人看過
-
土地使用權(quán)土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權(quán)到期后的問題其實(shí)是一個(gè)“土地使用權(quán)”和“房屋產(chǎn)權(quán)”截然不同的兩個(gè)問題。根據(jù)2007年10月1日起施行的《民法典》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！保恋厥褂?0年到期后，如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。其處理方法大致如下：(1)、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。(2)、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。(3)、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予2023-05-0479人看過 -
土地承包土地確權(quán)只是對(duì)權(quán)利的確認(rèn)，沒有是時(shí)限規(guī)定。只有土地承包和使用權(quán)的時(shí)限規(guī)定。1984年先提出來承包期15年不變。到了1993年又提出15年到期之后再延長(zhǎng)30年不變，就是45年不變。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地有三個(gè)方面的權(quán)利，即：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(簡(jiǎn)單的說就是本村村民)均有承包權(quán)，村民取得了承包權(quán)以后再通過流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)包給其他人，接2023-05-05246人看過 -
土地使用權(quán)在購(gòu)買房子之后，購(gòu)房者按照相關(guān)的法律法規(guī)享有對(duì)房子的使用，占有，收益和處分的權(quán)利，也就是房屋所有者享有房屋的各項(xiàng)權(quán)益的總和。而房子的產(chǎn)權(quán)是由兩部分組成，主要有房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)兩部分，而房屋的所有權(quán)是永久的，指的是在房子購(gòu)買之后，這房子就永遠(yuǎn)屬于購(gòu)房者了。而土地使用權(quán)部分則由相關(guān)年限的不同，有40年，50年，或者70年的區(qū)別。而土地的使用權(quán)，按照相關(guān)的法律法規(guī)的政策，土地使用權(quán)出讓年限按照土地的用途不同，有所區(qū)別。比如，如果土地是居住用地，土地使用權(quán)出讓年限是70年；如果土地是工業(yè)用地性質(zhì)，年限是50年；教育用地和衛(wèi)生體育，科技文化用地，50年年限；而一般的商業(yè)用地，或者娛樂旅游用地等，40年年限等等。而土地使用權(quán)年限到期之后，會(huì)再續(xù)期，當(dāng)然還要收取一定的土地使用權(quán)出讓金，按照1%到10%來收取。一、土地使用證有年限規(guī)定是什么土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套2023-03-01268人看過 -
土地使用權(quán)不是，住宅地是七十年?！冻鞘袊?guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限按以下用途確定：1。居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或其他用地50年。土地使用權(quán)年限有哪些規(guī)定土地使用權(quán)年限規(guī)定有：住宅用地土地使用權(quán)年限為70年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地土地使用權(quán)年限為50年，娛樂用地土地使用權(quán)年限為40年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條2023-08-18193人看過
-
法律綜合知識(shí)一、土地使用年限國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限：按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。二、土地轉(zhuǎn)讓程序1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有2023-12-13391人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)土地使用權(quán)證需要什么條件？建設(shè)土地使用權(quán)證需要土地取得方式合法，權(quán)屬合法等條件。建設(shè)土地使用登記發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地使用證是國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的確認(rèn)而頒發(fā)的一個(gè)證件，這個(gè)過程不叫批準(zhǔn)，叫登記。土地登記是一種依申請(qǐng)而作出的行為，不存在批準(zhǔn)一說。土地登記必須符合以下原則：權(quán)屬合法，面積準(zhǔn)確，四至清楚就可以。二、土地使用證包括哪幾種？土地使用權(quán)證主要有三種：1．集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。2．集體土地使用證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3．國(guó)有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有2023-06-17363人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#土地使用權(quán)
詞條
土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
#土地使用權(quán)
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
-
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用權(quán)
相關(guān)咨詢
-
土地確權(quán)后土地使用年限為多久，土地的使用年限主要包括。澳門在線咨詢 2021-11-03確認(rèn)后的土地使用權(quán)年限根據(jù)土地性質(zhì)而定，居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地50年，商業(yè)、旅游和娛樂用地40年。土地所有權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人只能租用使用權(quán)。因此，土地使用權(quán)有時(shí)間限制。 -
土地使用權(quán)年限期限有什么規(guī)定土地使用權(quán)應(yīng)有什么年限陜西在線咨詢 2021-11-03土地使用權(quán)要求為居住用地70年、工業(yè)用地50年、教育、科技、衛(wèi)生、文化體育用地50年、商業(yè)、旅游娛樂用地40年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，需要辦理續(xù)期手續(xù)。 -
土地使用年限是幾年? 怎么算?湖北在線咨詢 2023-03-07土地出讓年限的規(guī)定為《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 -
土地使用年限限制，有哪幾種房子使用年限廣東在線咨詢 2021-11-06丈夫的土地使用年限規(guī)定為70年，限于開發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算；丈夫的土地使用年限到期后，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平自動(dòng)續(xù)期土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。 -
商鋪使用年限土地使用費(fèi)怎么算土地使用年限天津在線咨詢 2021-07-17一、根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用地的一種，其最高使用年限為40年。 二、商鋪土地使用費(fèi)用依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 三、《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地
