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退休后如何網(wǎng)上提取住房公積金

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-18 13:50:47 244 人看過

一、退休后如何網(wǎng)上提取住房公積金

退休人士如果要在網(wǎng)上提取住房公積金，那在當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳即可辦理，還可以去APP或第三方平臺（比如支付寶、微信）操作在線提取。

一般只要選定提取方式為離退休提取，提供個人信息上去，上傳相關(guān)退休材料，完成身份驗證后提供儲蓄賬戶，就能將住房公積金賬戶余額給提取出來使用（具體步驟按系統(tǒng)提示操作即可）。

而在申請?zhí)峤缓罂蛻暨€可以去已申請?zhí)崛∈马椨涗浝锊榭瓷暾堖M度。當然，客戶如果不怕麻煩，帶上個人身份證、公積金聯(lián)名卡、退休證到當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)點辦理銷戶提取手續(xù)也行。

而管理中心在受理后就會展開審核，然后給出準予提取或不準予提取的決定，準予提取的，就會立馬劃撥款項，一般能夠在三個工作日內(nèi)到賬（有的地區(qū)甚至當天就可以到賬）。

二、怎樣用公積金貸款

（一）申請

借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

（二）初審

住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

（三）評估

申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

（四）審核

申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

（五）辦理擔保手續(xù)

申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔保證書；如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。

（六）簽訂借款合同

當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

三、公積金封存后怎么提取

（一）購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產(chǎn)證、全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。

（二）購買新建住房的，憑購房合同或房產(chǎn)證、首付款或全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；

（三）退休、死亡或宣告死亡；在國外定居，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系，戶籍遷出本市時可以取出公積金。

（四）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；男性年齡滿50歲或者女性年齡滿45歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領(lǐng)取。

《評估報告》

《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》

《抵押物審核評估通知單》

《存量房交易資金托管協(xié)議》

［5］《存量房交易資金托管憑證》

［6］《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》

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