如何投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題
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時(shí)間： 2023-03-02 18:00:42
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房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。消費(fèi)者協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)受理消費(fèi)者的投訴，并對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解。因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
一、消費(fèi)糾紛調(diào)解程序是什么樣的
消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解消費(fèi)者糾紛的程序是受理消費(fèi)者投訴，調(diào)查調(diào)解投訴事項(xiàng)。如果投訴事項(xiàng)涉及商品和服務(wù)質(zhì)量，可以委托有資質(zhì)的鑒定人進(jìn)行鑒定。鑒定人應(yīng)當(dāng)告知鑒定意見(jiàn)，支持受損消費(fèi)者對(duì)損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為提起訴訟或者依照本法提起訴訟，通過(guò)公共媒體揭露和批評(píng)損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十七條的規(guī)定，消費(fèi)者協(xié)會(huì)履行下列公益職責(zé)：
1、接受消費(fèi)者投訴，調(diào)查調(diào)解投訴事項(xiàng)；
2、投訴涉及商品和服務(wù)質(zhì)量的，可以委托有資質(zhì)的鑒定人進(jìn)行鑒定，鑒定人應(yīng)當(dāng)告知鑒定意見(jiàn)；
3、支持損害消費(fèi)者合法權(quán)益的消費(fèi)者提起訴訟或者依照本法提起訴訟；
4、通過(guò)大眾媒體揭露和批評(píng)損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。
二、開(kāi)發(fā)商不備案怎么投訴
開(kāi)發(fā)商不備案消費(fèi)者可以去房管部門投訴，也可以去消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。受理消費(fèi)者的投訴，并對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解是消費(fèi)者協(xié)會(huì)履行的公益性職責(zé)。商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
三、商家侵犯消費(fèi)者權(quán)益怎么投訴？
如果商店設(shè)立投訴部的，消費(fèi)者可以通過(guò)電話投訴、面對(duì)面投訴、或者書(shū)面投訴的方式與店方的投訴部門協(xié)商解決。要注意記錄店方接待者的姓名和對(duì)話的內(nèi)容，以便于解決問(wèn)題。消費(fèi)者也可以直接向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。消費(fèi)者協(xié)會(huì)經(jīng)審查，對(duì)符合投訴范圍和消費(fèi)者協(xié)會(huì)管轄范圍的投訴，予以受理，進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解。對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，則不予受理。消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，同時(shí)要求消費(fèi)者協(xié)會(huì)給予支持，以利于公正裁判。消費(fèi)者還可以直接向各級(jí)人民政府所屬的與保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益相關(guān)的職能部門，如工商行政管理部門或者質(zhì)量監(jiān)督管理部門等申訴，請(qǐng)求解決糾紛，處理經(jīng)營(yíng)者的違法行為。
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法律綜合知識(shí)一、合肥房屋質(zhì)量問(wèn)題的投訴渠道消費(fèi)者協(xié)會(huì)是依據(jù)法律設(shè)立，負(fù)責(zé)維護(hù)廣大消費(fèi)者合法權(quán)益的機(jī)構(gòu)。它作為社會(huì)監(jiān)督力量的核心，對(duì)于各類商品及服務(wù)提供全面的監(jiān)管。若業(yè)主與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未能通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)尋求援助。該組織將無(wú)償協(xié)助處理業(yè)主與房產(chǎn)企業(yè)間的消費(fèi)糾紛。如遇合肥市房屋質(zhì)量問(wèn)題，建議您向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴解決。根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。二、新房屋地暖質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)建設(shè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：常見(jiàn)的是地方建設(shè)局、規(guī)劃局乃至住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等，其主要職責(zé)為對(duì)建筑工程實(shí)施監(jiān)管，包括對(duì)房屋建設(shè)全流程及品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控。如2024-05-1873人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(一)住宅工程質(zhì)量投訴受理部門購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)住宅工程有質(zhì)量方面問(wèn)題可以直接向建設(shè)單位，也可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、建設(shè)行政主管部門以及其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴，他們都有督促責(zé)任單位落實(shí)處理的義務(wù)。(二)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬在工程建設(shè)和交付使用過(guò)程中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題在所難免，關(guān)鍵是要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并得到有效處理。任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。在保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位負(fù)責(zé)維修、更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。因使用不合格材料造成質(zhì)量問(wèn)題，不受保修期限的限制。住宅工程交付后，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))反映，建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)住宅工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，建設(shè)單位有義務(wù)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問(wèn)題。暫時(shí)無(wú)法落實(shí)責(zé)任的，建設(shè)單位也應(yīng)先行2023-06-15103人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題投訴如何進(jìn)行1．信函式：主要適用于消費(fèi)者距投訴單位遠(yuǎn)的情況，缺點(diǎn)是解決問(wèn)題的時(shí)間可能長(zhǎng)些。2．來(lái)訪投訴：消費(fèi)者最好把有質(zhì)量問(wèn)題的樣品帶去，這種方式比較直觀，能夠較好地解決問(wèn)題。3．電話投訴：這種方式便于有關(guān)部門及時(shí)掌握市場(chǎng)偽劣商品出現(xiàn)的情況。4．自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門投訴電話：123655．網(wǎng)上消費(fèi)訴求：可通過(guò)中國(guó)消協(xié)在線網(wǎng)站和自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督協(xié)會(huì)訴說(shuō)你消費(fèi)過(guò)程中遇到的麻煩，獲取維權(quán)幫助。二、產(chǎn)品質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效是多久雖然民法典規(guī)定了普通訴訟時(shí)效為三年，但法律另有規(guī)定的從其規(guī)定，產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定了產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的產(chǎn)品責(zé)任糾紛的訴訟時(shí)效期間是二年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是2023-09-2976人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中安置房質(zhì)保期是多久安置房不同部分，保修的期限是不一樣的，例如主體結(jié)構(gòu)工程的，保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴（一）找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證2024-01-28406人看過(guò)
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一、房屋質(zhì)量問(wèn)題包括哪些?根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。(二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。這是指由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。(三)其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。對(duì)上述三種不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，2023-06-02283人看過(guò) -
一、怎么處理房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題（一）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。（二）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么辦（一）若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求出賣人賠償損失。（二）若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他2024-01-23435人看過(guò) -
（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。購(gòu)房人在辦理商品房交接入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)要求出賣人出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，查驗(yàn)該工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格。如果出賣人不能出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，說(shuō)明該工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，由此引起的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。如果出賣人超過(guò)約定的期限房屋仍然未能驗(yàn)收合格，購(gòu)房人可以解除合同并要求賠償損失。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里必須提醒購(gòu)房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法院指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如果得不到另一方2023-12-04350人看過(guò) -
鑒定結(jié)論房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴房屋開(kāi)發(fā)商部門最有效。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先要找開(kāi)發(fā)商，可以要求開(kāi)發(fā)商根據(jù)不同情況進(jìn)行維修。如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，可以向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局投訴，也可以撥打12315向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴？（一）找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。（二）因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定2023-07-0693人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)房子質(zhì)量有問(wèn)題應(yīng)該向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房。一、以下問(wèn)題屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題：1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患；2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等；3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板2023-07-01298人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)投訴最有效遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，最有效且直接的投訴途徑是向當(dāng)?shù)刈〗ň址从城闆r。住建局作為房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管部門，具有處理房屋質(zhì)量問(wèn)題的職責(zé)和權(quán)力。此外，消費(fèi)者也可以選擇撥打12315向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，該協(xié)會(huì)致力于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，能夠協(xié)助解決房屋質(zhì)量問(wèn)題。這兩條途徑均能有效促使問(wèn)題得到關(guān)注和處理。二、房屋質(zhì)量糾紛開(kāi)發(fā)商責(zé)任在房屋質(zhì)量糾紛中，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)著不可推卸的責(zé)任。1．根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2．一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)視情況采取維修、養(yǎng)護(hù)等措施，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3．勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位也需根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，共同保障房屋質(zhì)量。三、房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主有哪些權(quán)益面對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主享有多項(xiàng)權(quán)益。1．業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商限期整改，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。若房屋質(zhì)量不符合合同約2024-08-16222人看過(guò) -
一、房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴書(shū)范文關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴書(shū)尊敬有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：我們是的___的業(yè)主，我們于_年_月_日購(gòu)買了該樓盤的預(yù)售房屋，但于接房時(shí)發(fā)現(xiàn)以下幾個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題：(反映問(wèn)題，例如，當(dāng)時(shí)反映到開(kāi)發(fā)商處，他們說(shuō)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，我們這些業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量危及生命安全，我們多次尋找開(kāi)發(fā)商及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站，但他們無(wú)動(dòng)于衷。當(dāng)初購(gòu)買房屋，我們大都是東挪西借，現(xiàn)在銀行貸款已經(jīng)在償還，但房屋卻出現(xiàn)了如此的質(zhì)量問(wèn)題，我們擔(dān)心以后無(wú)法正常居住。希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和檢驗(yàn)部門對(duì)此問(wèn)題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。)業(yè)主們等候質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)，以及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的處理結(jié)果，直到問(wèn)題得到解決!二、什么樣的問(wèn)題屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫2023-06-02245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若不幸遭遇了建筑改造項(xiàng)目未能達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，廣大居民們可選擇向有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。通常情況下，如果某處的老舊小區(qū)改造出現(xiàn)了質(zhì)量不合格等問(wèn)題，居民們可以前往所在地的街道辦事處尋求幫助并提出投訴；倘若以上措施仍無(wú)法解決問(wèn)題，居民們還可進(jìn)一步前往地級(jí)市的質(zhì)量監(jiān)督管理局或城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申訴。只要持有確鑿的證據(jù)，便可向?qū)?yīng)的政府部門提交投訴請(qǐng)求。在核實(shí)之后，涉事的工程監(jiān)理公司、建設(shè)方和相關(guān)負(fù)責(zé)人均需為所造成的問(wèn)題負(fù)責(zé)。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決2024-08-0373人看過(guò)
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購(gòu)房合同房屋質(zhì)量問(wèn)題需到房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門投訴。購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房。一、購(gòu)房者可要求退房賠款的質(zhì)量問(wèn)題有哪些？以下質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可以退房賠款：（一）因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用的；（二）交付使用后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的；（三）質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。二、新買的房子地面開(kāi)裂如何處理新買的房子地面開(kāi)裂，在不影響正常居住的情形下，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商要負(fù)責(zé)維修。也可以自行委托專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，如果核驗(yàn)后屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以解除購(gòu)房合同，要求賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不2023-03-05292人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)投訴購(gòu)買商品質(zhì)量問(wèn)題的可以向工商部門投訴。發(fā)現(xiàn)假冒商品的，消費(fèi)者可以到市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴，也可以打監(jiān)督投訴電話，由市場(chǎng)監(jiān)督管理局決定是否立案。若是對(duì)于投訴的結(jié)果不滿意的，當(dāng)事人可以通過(guò)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。投訴的主要方法有：1、信函式：主要適用于消費(fèi)者距投訴單位遠(yuǎn)的情況，缺點(diǎn)是解決問(wèn)題的時(shí)間可能長(zhǎng)些。2、來(lái)訪投訴：消費(fèi)者最好把有質(zhì)量問(wèn)題的樣品帶去，這種方式比較直觀，能夠較好地解決問(wèn)題。3、電話投訴：直接撥打12315熱線。這種方式便于有關(guān)部門及時(shí)掌握市場(chǎng)偽劣商品出現(xiàn)的情況。4、網(wǎng)上消費(fèi)訴求：可通過(guò)全國(guó)12315互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行投訴。訴說(shuō)你消費(fèi)過(guò)程中遇到的麻煩，獲取維權(quán)幫助。消費(fèi)者投訴應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、有明確的被投訴人；2、有具體的投訴請(qǐng)求、事實(shí)和理由；3、屬于工商行政管理部門職責(zé)范2024-08-08386人看過(guò)
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調(diào)解糾紛的方式如下：1、調(diào)解糾紛前，應(yīng)當(dāng)充分了解糾紛產(chǎn)生的緣由，以及糾紛的爭(zhēng)議焦點(diǎn)；2、調(diào)解糾紛應(yīng)當(dāng)做好居中第三方的責(zé)任，不能偏袒其中的任何一方，應(yīng)當(dāng)做到客觀公正；3、調(diào)解糾紛要能夠提出解決糾紛的方案，使雙方當(dāng)事人都能夠接受；4、調(diào)解糾紛，... 更多>
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房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)投訴，房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)投訴湖南在線咨詢 2022-05-06首先看房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，要是沒(méi)過(guò)，房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。 房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭 -
如何處理房屋質(zhì)量問(wèn)題, 房屋質(zhì)量問(wèn)題糾紛, 房屋質(zhì)量問(wèn)題該如何處理香港在線咨詢 2022-03-14一、什么是房屋質(zhì)量問(wèn)題房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。①由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜。如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋是否有質(zhì)量缺陷存在爭(zhēng)議的，可以共同委托鑒定單位或在訴訟階段由法院委托鑒定單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定。有時(shí)購(gòu)房者在訴訟 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴,法律上該如何規(guī)定香港在線咨詢 2023-06-16房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。購(gòu)房者可按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的購(gòu)房者可以退房。
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房屋倒塌，或者出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何投訴，或者出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如何維權(quán)重慶在線咨詢 2022-05-06房屋倒塌，或者出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何投訴 (一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。(二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任 -
汽車質(zhì)量問(wèn)題如何投訴？湖北在線咨詢 2022-04-27汽車質(zhì)量問(wèn)題如何投訴？ (一)消費(fèi)者可以直接到中國(guó)汽車質(zhì)量網(wǎng)投訴平臺(tái)進(jìn)行投訴維權(quán)。需要登陸中國(guó)汽車質(zhì)量網(wǎng)，然后注冊(cè)后點(diǎn)擊“我要投訴”。 (二)同時(shí)《家用汽車產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》也規(guī)定了家用汽車爭(zhēng)議的處理途徑： 家用汽車產(chǎn)品三包責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議的，消費(fèi)者可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決；可以依法向各級(jí)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織等第三方社會(huì)中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)求調(diào)解解決；可以依法向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門等有關(guān)行政部門申訴進(jìn)行處理。
