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建筑工程招標公告注意事項

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-23 12:35:54 417 人看過

工程招標進行公告應當注意：（一）招標公告應載明招標人的基本信息，招標項目的時間、地點、性質、數(shù)量，獲取招標文件的辦法、地點和時間，招標文件收取的費用；（二）招標公告應通過報刊或者其他媒介發(fā)布。建筑工程招標公告注意事項的法律依據

《招標投標法》第十六條

招標人采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告，應當通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布。招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。

《中華人民共和國招標投標法》（2017修正）：第二章　招　　標　　第十七條　招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。\n投標邀請書應當載明本法第十六條第二款規(guī)定的事項。

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1、招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實。2、委托招標代理機構，簽訂代理協(xié)議。（自主招標的除外）3、制定招標方案。4、做好招標設計和圖紙以及工程預算，或標底，或招標控制價。5、發(fā)布公告。6、采取資格預審辦法的，進行資格預審。7、出售招標文件，勘踏現(xiàn)場，答疑。8、開標、評標、公示中標候選人。9、定標、發(fā)中標通知。10、簽訂施工合同。11、招標總結報告。一、招標投標的基本原則1、公開原則公開原則，即要求招標投標活動必須保證充分的透明度，招標投標程序、投標人的資格條件、評標標準和方法、評標和中標結果等信息要公開，保證每個投標人能夠獲得相同信息，公平參與投標競爭并依法維護自身的合法權益。同時招標投標活動的公開透明，也為當事人、行政和社會監(jiān)督提供了條件。公開是公平、公正的基礎和前提。2、公平原則公平原則，

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工程居間費是要納稅的。在及時執(zhí)行完有效居間費合同的金額時，要及時申報納稅，待稅務系統(tǒng)顯示你納稅異常時，是要繳納滯納金甚至罰款。居間人要注意甲乙雙方鑒定合同是否有效。工程建設常見的一種用工方式叫專業(yè)分包和勞務分包。1、專業(yè)分包的內容是分步分項工程，計取的是工程款，表現(xiàn)為包工包料;勞務分包的內容是工程中的勞務，計取的是人工費，表現(xiàn)為包工不包料，俗稱“清包工”。2、專業(yè)分承包人不能再次分包，但可以將勞務作業(yè)分包，勞務承包人不能將勞務作業(yè)再次分包。3、專業(yè)分承包人與總承包人就專業(yè)工程對總發(fā)包人承擔，勞務承包人僅就勞務作業(yè)對勞務發(fā)包人負責，對總發(fā)包人不直接承擔責任。一、施工專業(yè)分包與勞務分包的區(qū)別是什么意思施工專業(yè)分包與勞務分包的區(qū)別是：1、主體不同，前者由總承包人與專業(yè)分包人簽訂，后者由總承包人或專業(yè)承包人與勞務分包人簽訂；2、標的不同，前者指向分部分項工程，后者指向施工勞務；3、法律責任不同，前

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應滿足以下條件：1、獲得修建性詳細規(guī)劃和總平面設計方案的批復。2、獲得建設工程設計方案通知書批復和批復總平面圖；3、獲得土地證。其次，應能夠提供建設工程規(guī)劃許可證申報表、總平面圖、與規(guī)劃管理相關的施工圖、建設工程規(guī)劃放線測量技術報告、人防工程審批文件等相關資料。建筑工程規(guī)劃許可證有效期建設部未對建筑工程規(guī)劃許可證的有效期作出統(tǒng)一規(guī)定，因此許可證的有效期要看各個地方的法規(guī)規(guī)定。以上海市為例，在其城鄉(xiāng)規(guī)劃條例中便約定，建筑工程規(guī)劃許可證為六個月，六個月仍未開工的，可以向規(guī)劃行政管理部門申請延期；而江蘇省要求有關建設單位或個人應當在取得規(guī)劃許可證后一年內開工。因此，可以查閱各個地方的法規(guī)規(guī)定了解當?shù)氐慕ㄖこ桃?guī)劃許可證的有效期?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治

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建筑工程招標和投標是兩種不同的概念。招標是指建設單位邀請承包單位參與競爭,并從中選擇條件最優(yōu)者來完成工程建設的過程。而投標則是指將建筑產品視為商品,唯一的賣主設定標底,邀請多個買主進行秘密報價競爭,賣主從中選擇最優(yōu)者并達成交易協(xié)議的行為。建筑工程招標是指建設單位發(fā)布公告,邀請承包單位參與競爭,并從中選擇條件最優(yōu)者來完成工程建設的過程。建筑工程投標則是指將建筑產品視為商品,唯一的賣主設定標底,邀請多個買主進行秘密報價競爭,賣主從中選擇最優(yōu)者并達成交易協(xié)議的行為。建筑工程投標與招標的流程與規(guī) 范根據《中華人民共和國招標投標法》和《建筑工程施工招標投標管理辦法》的相關規(guī)定，建筑工程投標與招標的流程與規(guī)范包括以下幾個方面：1. 招標前期準備：招標人應編制招標文件，并對工程項目進行招標范圍、標段劃分等工作。同時，應確定投標人資格、設置投標有效期等。2. 招標投標過程：招

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一、如何在建筑工程掛靠中留意重要注意事項1．掛證不掛章：一般而言，持證人（尤其是全國注冊證書）只愿掛證，不愿掛章，證章由持證人保管。2．費用全報銷：異地掛靠者，所產生的差旅費、住宿費、誤工費等由用證單位全額報銷。3．多證合一：持證人擁有多本證書者，需掛靠于同一單位（國家規(guī)定），若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處，需將以往注冊的證書辦理注銷或退工后方可掛靠。4．不參與投標：持證人需要掛靠本人證書時，一般證書僅用于企業(yè)升級資質或保級，不用于招投標或掛項目，不參與審圖等工作，如確實需要，則費用另算。5．社保另算：除證書掛靠費用外，根據當?shù)厝耸虏块T政策，企業(yè)有可能需要為持證人繳納社保等費用，此費用不計在證書掛靠費之內，切記。6．注冊期簽約：多數(shù)一級證書（如一級建造師）及設計類證書（如建筑師、結構師）掛證者掛靠協(xié)議簽訂時間一般為一個注冊周期（如2年或3年），費用分為每年支付或三年一次付

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一、房屋建筑工程施工過程中需要注意什么事項1、龍門吊、塔吊等做好基墊處理工作。提升設備必須先檢查合格后才準使用。2、鋼管腳手架必須規(guī)范搭設，必須編制好安全施工技術方案。3、嚴禁使用落后淘汰的施工機具、設備和工藝，否則，按要求凡是違反安全生產法律法規(guī)的頂格處罰.4、安全防護設施必須按技術標準做好。5、在施工中要針對季節(jié)的變化制定相應的施工措施，主要包括雨季施工和冬季施工。高溫天氣應采取防暑降溫措施。6、建立健全安全生產責任制。7、搞好安全管理內業(yè)資料管理，搞好安全評價工作。8、嚴格執(zhí)行國家強制性標準。二、建筑工程施工備案流程是什么1、工程施工總包企業(yè)在取得中標通知書后3日內，憑中標通知書所核定的預計用工數(shù)，到項目所在地分包、勞務市場繳納綜合保險預繳費(本市二級及以上資質施工企業(yè)和外省市進滬施工企業(yè)，本市三級施工企業(yè)辦理工程總包合同備案仍按原方法執(zhí)行)。2、工程施工總包企業(yè)在繳納綜合保險預繳費

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招標人是指在招標投標活動中以擇優(yōu)選擇中標人為目的的提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。招標人需要注意以下事項：1.招標人自行編制《資格予審文件》，在此文件中應詳細寫明資格予審條件、資格予審辦法以及確定潛在投標人的辦法。(包括如果資格予審合格單位超過7家時，如何確定7家以上的潛在投標人，其可采用評分法、評議法或其他辦法)2.招標文件范本只提供投標須知和投標文件(格式)兩部分。作為推薦文本，招標人可以修改、補充或重新編制。其他部分(目錄已提供)由招標人自行準備。采用推薦文本的在招標文件填寫處、修改處及增加處應采用下劃線形式標明，以便招標辦的備案審核。(請使用16k紙)3.招標文件在發(fā)放時，應在封面注明發(fā)放時間，并于此時間同時向招標辦備案，招標辦在5日內將備案意見告知招標人。發(fā)放招標文件應注意分別發(fā)放給各潛在投標人，以免透露領取招標文件的潛在投標人名稱和數(shù)量。另探勘現(xiàn)場招標人也應分別組織。

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工程招標公告應載明下列事項：（一）招標人的名稱和地址；（二）招標項目的內容、規(guī)模、資金來源；（三）招標項目的實施地點和工期；（四）獲取招標文件或者資格預審文件的地點和時間；（五）對招標文件或者資格預審文件收取的費用；（六）對投標人的資質等級要求。一、承包建筑工程的程序是什么承包建筑工程的程序：一、招標人準備工作；二、編制資格預審、招標文件；三、發(fā)布資格預審公告；四、資格預審；五、出售招標文件及答疑、補遺；六、接收招標文件；七、選擇評標專家；八、開標；九、投標文件評審；十、定標；十一、建設項目中標通知書；十二、投標保證金退還。二、中標后多久才能簽合同中標后簽訂合同時間期限為30天。所謂中標，即指投標人被招標人按照法定流程確定為招標項目合同簽訂對象，一般情況下，投標人中標的，應當收到招標人發(fā)出的中標通知書。招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)出后的法定期限內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面

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