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一、農村違建怎么補辦手續(xù)

農村違建補辦手續(xù)通常需要按照以下步驟進行：

1．必須出具《集體建設用地使用證》。這是補辦手續(xù)的基礎，證明土地使用的合法性。

2．如果房屋位于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內，需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》。如果房屋位于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外，則需要經過土地管理部門的重建審批。

3．審批手續(xù)通過后，再到規(guī)劃部門辦理建設工程許可證。

4．這是確保建設活動符合規(guī)劃要求的重要步驟。

5．重建完成后，前往當地的房管所辦理房屋所有權證。這是補辦手續(xù)的最后一步，也是確認房屋所有權的重要步驟。

需要注意的是，危房改建的還需填寫危房翻新維修報告，并申請危房鑒定，批準后才能進行房屋重建。

二、舊房改造的注意事項

舊房改造是一項復雜的工程，需要注意以下幾個方面：

1．不要亂砸亂改房屋構造。許多老房子存在戶型面積小、功能分布不合理等問題，但不能為了擴大空間而打掉承重墻，這樣會削弱墻體的承重和抗震能力，留下安全隱患。

2．不能破壞房屋的承重結構。無論如何改造舊房，都不能破壞承重結構，否則會使整個房屋陷入危險之中。

3．墻頂地面改造、水電改造請專業(yè)人員操作。這些工作對于房屋裝修的質量至關重要，需要請專業(yè)施工人員進行施工。

4．修繕水路電路。檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路進行更換，確保管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，并便于日后維修。同時，裝修衛(wèi)生間前要進行淋水試驗，確保不漏水。

三、危房強制拆除的情形

危房強制拆除的情形主要包括以下幾種：

1．農村無主或無法聯(lián)系上主人的危房。這類房屋長期無人打理成為危房后，將被農村集體組織收回并拆除。

2．危房改造中另址建房后的原危房。在危房改造中，如果原址存在安全隱患，農民朋友可能會選擇另選地址修建新房，而原有危房則會被拆除。

3．在農村擁有多處房屋且長期荒蕪倒塌的危房。這類危房屬于一戶多宅現象，且長期無人居住導致荒蕪倒塌，將會被強制拆除。

提醒，在危房拆除過程中，必須遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保拆除工作的合法性和安全性。同時，對于被拆除的危房，農民朋友也應該積極配合相關部門的工作，確保拆除工作的順利進行。