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老人去世，房產(chǎn)歸誰(shuí)所有？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-08 09:33:49 348 人看過(guò)

老人去世房產(chǎn)的歸屬要視情況而定，具體如下：

1、房地產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房屋產(chǎn)權(quán)一半歸配偶，其余為被繼承人遺產(chǎn)。

2、如果房地產(chǎn)是老年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則按法定繼承處理，第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除約定外，分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分為配偶所有，其余為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)中的，應(yīng)當(dāng)先分割他人的財(cái)產(chǎn)。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

夫妻死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)

夫妻一方死亡的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。除另有約定外，遺產(chǎn)分割的，共有財(cái)產(chǎn)的一半歸配偶所有，其余歸被繼承人繼承。一般來(lái)說(shuō)，繼承人的遺產(chǎn)份額應(yīng)該相等。繼承人沒有勞動(dòng)能力，生活有特殊困難的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)給予照顧。已盡主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人在分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分一份。有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，不得分配或者少分配遺產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

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  • 父親去世房產(chǎn)證是父親的名字房子歸誰(shuí)所有
    房產(chǎn)登記在父母名下，屬于父母的財(cái)產(chǎn)。父母過(guò)世，如果沒有遺囑，按法定繼承分割房產(chǎn)。建議父母寫遺囑并公證。一、夫妻一方死亡如何分配財(cái)產(chǎn)夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其去世后，作為他個(gè)人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承，有遺囑的，按照遺囑辦理，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、父母過(guò)世遺產(chǎn)可以按房產(chǎn)分配么父母的房子母親過(guò)世遺產(chǎn)的分配：首先由父親作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，取得房屋的一半產(chǎn)權(quán)，剩下的一半，母親生前立有遺囑的，則按照遺囑繼承。沒有遺囑的按照法定繼承方式分配，即母親的配偶、父母，孩子共同繼承剩余的一半。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。三、非獨(dú)生子女房產(chǎn)怎么繼承繼承父母的遺產(chǎn)，首先要看父母是否
    2023-06-22
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  • 結(jié)婚兩年老公去世了房子歸誰(shuí)
    如果房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，將妻子的房產(chǎn)份額分割出來(lái)后，剩余部分按照遺產(chǎn)繼承。如果房產(chǎn)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則其作為遺產(chǎn)按照繼承分割，其配偶、子女、父母都是第一順位的法定繼承人，應(yīng)當(dāng)均分，也可以協(xié)商分割。一、父母遺產(chǎn)誰(shuí)是第一繼承人父母遺產(chǎn)的第一順位繼承人根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定有以下幾個(gè)，分別是：1、配偶；2、子女；3、父母。除了父母有遺囑繼承之外，以上第一順位的繼承人按照平等繼承的原則平均分配父母的遺產(chǎn)。如果父母沒有第一順位繼承人，則第二順位繼承人進(jìn)行父母遺產(chǎn)的繼承。有需要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的應(yīng)當(dāng)提前了解相關(guān)規(guī)定。二、婚前房屋繼承權(quán)嗎如果夫妻雙方就婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)沒有特別約定，一方婚前的財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以該方死亡時(shí)，該房產(chǎn)屬于其遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由其繼承人合法繼承。如果說(shuō)雙方約定了該房產(chǎn)為共同所有，那么一方死亡后，房產(chǎn)價(jià)值的一般可以作為遺產(chǎn)繼承。剩余一般由繼承人繼承。如果是法定繼承，那么其配偶作為第一順
    2023-03-28
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  • 房產(chǎn)持有人去世后產(chǎn)權(quán)歸屬
    房產(chǎn)持有人過(guò)世，產(chǎn)權(quán)繼承方法如下：（1）法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。其中，配偶、子女、父母為第一繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二繼承人；（2）繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。此外，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。繼承公證需要什么材料1、申請(qǐng)人的身份證明，代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件；2、申請(qǐng)人所在單位人事部門介紹信，說(shuō)明辦何公證，繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況；3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應(yīng)提供人民法院宣告死亡的判決書；4、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明；6、法定繼承人的親屬關(guān)系證
    2023-07-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 老人去世后房子歸誰(shuí)所有，如果有子女去世，房產(chǎn)應(yīng)該歸誰(shuí)所有怎么分
      青海在線咨詢 2022-03-28
      如果該房屋屬于老人，那么老人去世，該房屋可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行處理，在老人留有遺囑的情況下按遺囑對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理，如果老人未留有遺囑，可以按法定繼承原則對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行處理，在法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。通常情況下，同一順序繼承人繼承遺
    • 公房產(chǎn)權(quán)人去世后, 所有房產(chǎn)歸誰(shuí)
      江蘇在線咨詢 2022-01-08
      不知道你說(shuō)的公房具體是什么性質(zhì)，如果是不能買賣只是承租的公房，那你父親是無(wú)權(quán)處理的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于單位或國(guó)家，只能變更承租人。 如果是可以買賣擁有產(chǎn)權(quán)的房子，且產(chǎn)權(quán)屬于父親，那他可以任意處理。 所謂四兒子的一份，只是說(shuō)在產(chǎn)權(quán)人沒有立遺囑的情況下，繼承產(chǎn)權(quán)人財(cái)產(chǎn)時(shí)有他的份額，如果產(chǎn)權(quán)人即父親立遺囑了，那就按照遺囑執(zhí)行。
    • 老人去世后多年前的房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，老人去世后房產(chǎn)繼承權(quán)還有沒有呢
      吉林省在線咨詢 2022-03-18
      這種情況產(chǎn)權(quán)人為王某，梁某不能主張的；具體可能超過(guò)訴訟時(shí)效了；王某的遺產(chǎn)，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺
    • 婚前財(cái)產(chǎn)所有人去世后, 房子歸誰(shuí)
      江西在線咨詢 2022-03-20
      婚前財(cái)產(chǎn)一般歸個(gè)人，房子是你父親的，將來(lái)有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了
    • 三居房老人去世后歸誰(shuí)
      甘肅在線咨詢 2022-03-18
      遺產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所有的財(cái)產(chǎn)，向您描述的情況，老人對(duì)房屋只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，呢么首先這個(gè)房子不是屬于老人的財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)在的問題是，換來(lái)的三居室，在更換時(shí)是一次性就變更為私產(chǎn)房了呢？還是又經(jīng)過(guò)新的房改政策后變成的私產(chǎn)房，如果是后者，那么在變更時(shí)的出資方是哪一位，這是影響財(cái)產(chǎn)份額的因素，但是，這個(gè)房子如果是最小孩子的私產(chǎn)房，是不存在同輩兄弟姐妹之間的繼承問題的，除非這個(gè)最小的子女自己沒有繼