租房是否需要個(gè)人蓋章？如何撰寫租房協(xié)議？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 15:34:38
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一，有手章的話，可以蓋。不過目前用手章的個(gè)人太少了。
二，沒有手章的話，租賃雙方在合同上簽字，摁手印也行。
三，租賃雙方只在合同上簽字，不蓋章，不摁手印，也行。不過單位出租房（或承租房），應(yīng)該在合同上蓋單位的公章。
如果合同未約定蓋章后生效的話，是否蓋章對(duì)合同的效力并無影響。
租房合同有滯納金嗎？
租房合同滯納金一般是無效的。滯納金是指行政機(jī)關(guān)對(duì)不按期限履行金錢給付義務(wù)的相對(duì)人，課以新的金錢給付義務(wù)的方法。在我國(guó)現(xiàn)行的法律中，僅對(duì)違約金、定金、損失補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分配進(jìn)行規(guī)定，租房合同中協(xié)商約定的滯納金條款不具有法律效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要寫明房屋的基本情況和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。要寫清楚由乙方全部承擔(dān)該房應(yīng)該交納的購(gòu)房款以及相關(guān)的稅費(fèi)，甲方在接到付款的要求的時(shí)候，要及時(shí)地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應(yīng)該及時(shí)地把款項(xiàng)支付給甲方，并且由甲方及時(shí)地支付。因?yàn)榧追绞敲x購(gòu)房人，乙方是房屋的實(shí)際所有人，所以甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議專業(yè)版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞＜p＞經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：＜／p＞＜p＞第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況＜／p＞＜p＞轉(zhuǎn)租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿室，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其2023-07-01345人看過 -
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合同內(nèi)容沒事的，如果合同內(nèi)容是合法的，最后沒有蓋章，但是有雙方當(dāng)事人的簽字或者按手印也是有效的，簽字和蓋章具有相同的法律效果.民法典明確規(guī)定，合同一經(jīng)雙方蓋章或簽字就發(fā)生法律效力，注意是“或”，不是“且”。但是考慮到合同本身證明力的問題，你需要提供其他的證據(jù)材料，包括租金押金收據(jù)、對(duì)方身份證復(fù)印件等。這樣就更加具有說明力，不然，單純一個(gè)簽字，很難讓人信服。房屋租賃合同屬于合同的一種，合同為兩方或兩方以上的民事主體就某一民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅而做出的一種契約。只有所有當(dāng)事人做出了意思表示（簽字），合同才對(duì)其有約束力。1.在法律上簽名、蓋章和捺印都是一樣的效力。為了保證你的利益，租賃合同至少要對(duì)方親筆簽字，要求提供身份證和房產(chǎn)證原件過目，復(fù)印件保存。如果不放心還可以去做公證，這樣就能最大限度保護(hù)承租者的利益了。2.透過中介找也一樣的道理，合同要簽字、有效身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證，手續(xù)都齊全的話2023-05-30227人看過 -
合同內(nèi)容轉(zhuǎn)租房合同內(nèi)容的書寫如下：1、房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的基本身份信息；2、房屋位置面積用途；3、租金數(shù)額與交租方式；4、轉(zhuǎn)租房屋的租賃使用期限；5、實(shí)施裝修的約定與再次轉(zhuǎn)租的約定；6、房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等。一、轉(zhuǎn)租房屋合同模板如下：轉(zhuǎn)租房屋合同轉(zhuǎn)租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)租期限：自＿＿＿＿＿＿＿起，至＿＿＿＿＿＿＿止計(jì)＿＿＿＿＿＿＿年。第三條租金：1、每月租金人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，每月＿＿＿＿＿＿＿日以前繳納。2、保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人2023-07-12268人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
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根據(jù)民法典規(guī)定，租房協(xié)議應(yīng)當(dāng)如何撰寫？如何撰寫租房協(xié)議？貴州在線咨詢 2024-12-27租房協(xié)議的基本內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)： 1. 合同雙方姓名、身份證號(hào)碼、房屋面積和編號(hào)等基本信息； 2. 租賃開始和結(jié)束的日期、租金、押金以及通常采用的付款方式（一般為三個(gè)押金押一）；房屋內(nèi)物品清單、用水、用電和煤氣用量，以及物業(yè)管理費(fèi)的支付方式等； 3. 雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和合同簽署要求等，合同必須由雙方本人簽名后才能生效。 -
是否需要撰寫租房委托書？湖北在線咨詢 2024-12-05在這段文字中，提到了委托合同作為托付人和受權(quán)者之間達(dá)成的一種協(xié)議，旨在明確規(guī)定由受托人代表委托人負(fù)責(zé)處理各類法律活動(dòng)，包括特許處理和全權(quán)負(fù)責(zé)所有事務(wù)的權(quán)利。在房屋出租授權(quán)委托書中，主要涉及到的條款內(nèi)容包括了甲方（即托付人）以及乙方（即受托人）雙方的聯(lián)系方式和身份證明文件編號(hào)，同時(shí)，乙方向甲方承諾將嚴(yán)守有關(guān)委托租賃房屋及其相關(guān)信用資料的嚴(yán)格保密原則，并確保不泄露。 房屋信息的授權(quán)委托范圍涵蓋了該房 -
個(gè)人房屋租賃協(xié)議是否需要公證山東在線咨詢 2023-05-26(一)、租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。 (二)、個(gè)人房屋出租協(xié)議不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。 (三)、雖然個(gè)人房屋出租協(xié)議不需要公證，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定個(gè)人房屋出租協(xié)議需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理，但不影響合同 -
轉(zhuǎn)另外一個(gè)人租房再寫要租房協(xié)議嗎北京在線咨詢 2024-09-22關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租問題，必須要簽署相關(guān)合同。在實(shí)際操作中，房屋轉(zhuǎn)租涉及到的是與次承租人進(jìn)行合同的簽訂，而非直接與原出租方進(jìn)行。對(duì)于那些擬進(jìn)行轉(zhuǎn)租的房屋，無需再與原始出租方重新簽訂合同。 為了保障租賃雙方的權(quán)益，當(dāng)房屋承租人準(zhǔn)備將所租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給次承租人時(shí)，必須首先獲得原始出租人的書面或者口頭明確授權(quán)。如果在未經(jīng)出租人同意的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但是出租人在得知或理應(yīng)知曉此項(xiàng)事實(shí)后并未對(duì)此提出異議，那么可以被 -
示例寫字樓租房協(xié)議書的內(nèi)容如何撰寫？浙江在線咨詢 2024-12-19在簽署寫字樓租房協(xié)議書時(shí),需要特別關(guān)注以下幾個(gè)方面: 1. 房屋裝修消防驗(yàn)收通過的時(shí)間。 2. 押金付款方式和退還條款。承租人應(yīng)盡可能少付押金,因此在合同中應(yīng)明確退還租戶押金的具體時(shí)間以及因押金退還滯后所產(chǎn)生的滯納金等,避免個(gè)別業(yè)主在租戶退租房屋時(shí)對(duì)租戶進(jìn)行不公平對(duì)待。這一現(xiàn)象并非沒有出現(xiàn)過,因此請(qǐng)?jiān)谠缙诘暮贤瑮l款中特別注意。 3. 關(guān)于免租期的約定。對(duì)于租戶來說,應(yīng)盡量爭(zhēng)取將免租期放在整個(gè)租
