房產(chǎn)證加名字需要交費(fèi)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-20 13:29:09
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一、房產(chǎn)證加名字需要交費(fèi)嗎
在房產(chǎn)證書上增加姓名所涉及的費(fèi)用問題，通常具有如下幾種狀況：首先是在不存在房屋貸款的前提下，若要添加擁有直接關(guān)系的親屬名字至產(chǎn)權(quán)文件中，業(yè)主需親自前往房屋交易中心進(jìn)行相關(guān)登記處理；其次是針對尚未償還完畢的貸款房子，如果需要加上直系親屬的姓名，業(yè)主必須先前往銀行辦理抵押手續(xù)的變更事宜，繼而再回到房屋交易中心完成產(chǎn)權(quán)文件的重新備案工作；對于房產(chǎn)證書中既包括了業(yè)主本身姓名又想要加入非直系親屬名字的情況，則按照一般的房屋出售流程進(jìn)行操作即可。
《民法典》第二百二十三條
不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
二、房產(chǎn)證加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎
在房產(chǎn)證上添加名字便被視為構(gòu)成共同財產(chǎn)。
房產(chǎn)證作為確認(rèn)房屋所有權(quán)的權(quán)威文件，顯然擁有重要意義。
當(dāng)房產(chǎn)證上出現(xiàn)了另一方的名字，這無疑意味著這棟房屋的所有權(quán)歸屬于雙方，自然地也就成為了共同財產(chǎn)，雙方均對這棟房屋享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。
在面臨離婚糾紛時，對方是否具有權(quán)利對該房產(chǎn)進(jìn)行分割，則需要結(jié)合具體事實(shí)進(jìn)行分析和判斷，因為房子往往代表著高昂的價值，如果僅僅憑借在房產(chǎn)證上添加名字就能輕易分割該房產(chǎn)，這將會引發(fā)社會秩序的混亂，從而影響到公共利益。
在處理房產(chǎn)分割事宜時，必須依據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際狀況來作出決定。
《中華人民共和國民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動產(chǎn)登記 第二百二十三條 不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
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房產(chǎn)證加名字需要多久房產(chǎn)證加名字流程是什么，加名字的費(fèi)用是多少廣西在線咨詢 2022-02-11房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個工作日，房產(chǎn)證加名字流程如下：步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。房產(chǎn)證加名的費(fèi)用： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則 -
房產(chǎn)證可以加名字嗎, 離婚后房產(chǎn)證加名字需要什么材料黑龍江在線咨詢 2022-03-30雙方離婚后，房產(chǎn)證是可以加入對方的名字。 離婚前產(chǎn)權(quán)證兩個名字屬于夫妻共同所有，離婚后房產(chǎn)證兩個名字屬于按份共有，可以在加名前約定各自份額多少。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料以下： （2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）； （3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時）； （4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時 -
按揭房產(chǎn)證加上名字需要多少費(fèi)用房產(chǎn)證加寧夏在線咨詢 2022-11-08辦理貸款房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 -
辦理房產(chǎn)證的名字在房產(chǎn)證上加需要收費(fèi)嗎？吉林省在線咨詢 2022-06-07房產(chǎn)證上加名收費(fèi)。需要交納工本費(fèi)，如果不是夫妻之間加名字的，還需要交納公證費(fèi)、評估費(fèi)、契稅。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 -
婚前房產(chǎn)證要加名字嗎? 房產(chǎn)證加名字有什么好處?福建在線咨詢 2022-04-261.如果財產(chǎn)所有人即你們父母同意，可以添加你們一方或雙方名字為房產(chǎn)共有人，是你們協(xié)商確定的 2.如果房產(chǎn)證增加你們?yōu)榉慨a(chǎn)共有人，是可以主張房產(chǎn)分割的。 3離婚前雙方簽署的協(xié)議是否有效可以從以下幾點(diǎn)判斷： 第一，該協(xié)議是否夫妻雙方真實(shí)意思表示； 第二，該協(xié)議是否存在欺詐脅迫等情形； 第三，該協(xié)議的內(nèi)容是否違反法律規(guī)定； 第四，該協(xié)議的內(nèi)容是否侵害第三人合法權(quán)益。
