久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

為了嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、政策，保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)和消費(fèi)者利潤，現(xiàn)就商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的有關(guān)問題通知如下：

一、暫停征收商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)。遵照中共中央、國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決制止亂收費(fèi)、亂罰款和各種攤派的規(guī)定，“不符合審批規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)立即停止執(zhí)行。對其中確有正當(dāng)理由需要保留的，必須按規(guī)定權(quán)限重新申報(bào)批準(zhǔn)后才能執(zhí)行，未經(jīng)批準(zhǔn)的一律取消”。在國務(wù)院未批準(zhǔn)征收商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)以前，各地應(yīng)停止征收商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)。各地已經(jīng)征收的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)，必須用于住宅小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套建設(shè)，不準(zhǔn)挪作他用；對用于其它建設(shè)的，一律不予立項(xiàng)、批地，不發(fā)施工許可證。

二、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)用不得計(jì)入商品住宅成本。經(jīng)財(cái)政部同意，由建設(shè)銀行頒發(fā)的《國營城市建設(shè)綜合開發(fā)企業(yè)成本管理暫行辦法》規(guī)定，開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)屬營業(yè)性公共配套設(shè)施如商店、銀行、郵局等不得列入開發(fā)項(xiàng)目成本。國務(wù)院《關(guān)于印發(fā)在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革實(shí)施方案的通知》（國發(fā)〔1988〕11號(hào)文）規(guī)定“住宅區(qū)內(nèi)的公共建筑，凡屬經(jīng)營性設(shè)施（如商店、糧店、郵局、儲(chǔ)蓄所等），應(yīng)由使用單位購買或租賃”。各地在進(jìn)行住宅建設(shè)的同時(shí)，必須按城市規(guī)劃進(jìn)行商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的配套建設(shè)，但其建設(shè)費(fèi)用不得打入住宅成本，不得加大消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。建成的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，要結(jié)合商業(yè)體制的改革，向使用單位出售或出租。未經(jīng)規(guī)劃和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得改變商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的使用性質(zhì)；改變使用性質(zhì)的，要調(diào)整售價(jià)或租金。

三、在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的拆遷中，應(yīng)安置的面積要結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，超過應(yīng)安置面積的部分，一律按商品房價(jià)格結(jié)算。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，“拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置”，“以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋償還面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價(jià)格結(jié)算”。

四、不得將房地產(chǎn)管理部門直管的國有房屋劃撥給單位自管，不得將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資興建的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)無償劃歸使用單位。