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如何懲治非法轉(zhuǎn)讓土地
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 16:56:09 249 人看過

《中華人民共和國土地管理法》第八十一條規(guī)定:“轉(zhuǎn)讓的,擅自轉(zhuǎn)讓、出租農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正,沒收違法所得,并處罰款?!薄5谄呤龡l規(guī)定:“出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,對非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,應(yīng)當(dāng)限期拆除,恢復(fù)原狀。對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。”。違法轉(zhuǎn)讓土地的處罰。行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員以其他形式出售、非法轉(zhuǎn)讓土地的,對有關(guān)責(zé)任人給予警告、記過或者記大過;情節(jié)嚴(yán)重的,給予降級、撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的,給予撤職處分。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十八條的規(guī)定,以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣的土地使用權(quán)價值百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金(罰金數(shù)額同罰金)上面提到的)。司法解釋規(guī)定了五種嚴(yán)重情節(jié),其中一種情節(jié)嚴(yán)重:

1。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田0.33公頃(5畝)以上的;

2。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣0.67公頃(10畝)以上的普通農(nóng)田;

3。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地1.33公頃(20畝)以上的;

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    一、將別人的土地轉(zhuǎn)讓是否是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)?正確認(rèn)定非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,需要從以下幾個方面著手:1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī),是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于出讓國家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實(shí)施條例》等。2、必須是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定,我國實(shí)行土地公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán),但是,國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,并依法辦理過戶登記。總之,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定,否則即為非法轉(zhuǎn)讓。3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪屬情節(jié)犯,也就是說,非法轉(zhuǎn)
    2024-01-28
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#刑罰種類
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    有期徒刑是我國刑法規(guī)定的刑罰的一種,指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由,實(shí)行強(qiáng)制勞動改造的刑罰方法。有期徒刑是我國適用面最廣的刑罰方法。 對于判處有期徒刑的罪犯,最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年,最多減刑七年六個月。... 更多>

    #有期徒刑
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      黑龍江在線咨詢 2022-10-17
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