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暴雨房屋損壞怎么賠
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-13 16:05:14 479 人看過(guò)

暴雨屬于法律上的不可抗力的重大自然災(zāi)害。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，此類(lèi)受損房屋難以獲得相應(yīng)賠償，國(guó)家、集體、組織和其他公民沒(méi)有承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)。但政府應(yīng)當(dāng)按照《防震減災(zāi)法》相關(guān)條例的要求做好救助工作。也就是說(shuō)，政府沒(méi)有賠償?shù)牧x務(wù)，但卻有救濟(jì)的責(zé)任。

房屋因暴雨受損的房主可以根據(jù)相關(guān)的政策法規(guī)，向當(dāng)?shù)孛裾值认嚓P(guān)部門(mén)報(bào)備損失，申請(qǐng)救濟(jì)，政府的會(huì)按相關(guān)規(guī)定給予房主一定的救濟(jì)，以減少房主的受損程度。

比如在汶川地震中，都江堰市政府在《關(guān)于做好都江堰市城鎮(zhèn)居民住房災(zāi)毀救助安置工作的意見(jiàn)》中指出：此次地震中，住房垮塌或者住房受損嚴(yán)重，經(jīng)房屋安全管理部門(mén)認(rèn)定不能繼續(xù)使用的住房所有人或者其法定繼承人，如果自己提出救助申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)核實(shí)后將成為住房災(zāi)毀救助對(duì)象。私房將采取住房實(shí)物救助或貨幣救助兩種方式。

開(kāi)發(fā)商

房屋因暴雨受損，通過(guò)政府救助只是其中的一個(gè)途徑，房主還可通過(guò)法律途徑向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行索賠。

如果開(kāi)發(fā)商所售房屋按照相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，在遭遇超過(guò)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定強(qiáng)度的暴雨或其他災(zāi)害后損毀，開(kāi)發(fā)商是不用賠償?shù)?。如果房主認(rèn)為開(kāi)發(fā)商所售房屋質(zhì)量本身有問(wèn)題，在通過(guò)法律途徑解決前，應(yīng)先找經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，以作為索賠依據(jù)。房主也可以在人民法院立案后再向申請(qǐng)司法鑒定，由雙方協(xié)商或法院指定的司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定。

如果房屋質(zhì)量本身不符合抗災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)，房主是可以依法向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行索賠的。房主提出索賠主要涉及到三個(gè)合同關(guān)系，即房主與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系，開(kāi)發(fā)商與承建商之間的建設(shè)工程施工合同關(guān)系，開(kāi)發(fā)商與工程監(jiān)理單位之間的建設(shè)工程監(jiān)理合同關(guān)系。

保險(xiǎn)公司

如果房主之前買(mǎi)過(guò)住房保險(xiǎn)那就方便多了，直接到保險(xiǎn)公司按照之前的保險(xiǎn)合同索賠即可。但需要注意的是，要仔細(xì)查看之前購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)索賠范圍是否包括自然災(zāi)害類(lèi)，若是包含即可索賠;但若是免責(zé)中明確指出由于自然災(zāi)害所造成的損失不在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，那就無(wú)法索賠了。

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律師服務(wù)
2025年05月10日 19:46
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    雨刷的構(gòu)造很簡(jiǎn)單，主要是一個(gè)刷子加上一個(gè)馬達(dá)，故障相對(duì)比較少。即使雨刷有了故障不能動(dòng)時(shí)，大多是因?yàn)楸ｋU(xiǎn)絲燒掉了。排除時(shí)只要打開(kāi)保險(xiǎn)絲盒，找到雨刷器的保險(xiǎn)絲，抽出來(lái)更換上新的就可以了。保險(xiǎn)絲主要分兩種：片式保險(xiǎn)絲和玻璃管式保險(xiǎn)絲。片式保險(xiǎn)絲燒斷了如果沒(méi)有預(yù)備的，又恰巧行駛在雨中，可以用其它次要線路上的保險(xiǎn)絲來(lái)代替。如借用喇叭的保險(xiǎn)絲，白天還可以借用前燈的保險(xiǎn)絲。至于玻璃管式的保險(xiǎn)絲燒斷后，除了可以采用上述的變通辦法處理以外，還可以用香煙盒內(nèi)的錫箔紙來(lái)代替(但絕不能用鋁箔代替)。方法是把錫箔紙向外在玻璃管上繞幾圈就可以暫時(shí)代替起作用了。雨天駕車(chē)行駛，不論雨是大是小，如果雨刷的故障無(wú)法排除，不能有效刮干凈擋風(fēng)玻璃上面的雨水，人的視線就會(huì)極度下降，安全就沒(méi)有保障，無(wú)法繼續(xù)都城車(chē)。此時(shí)可以用抹肥皂的土辦法來(lái)解決。就是在擋風(fēng)玻璃上面抹一層肥皂，起碼可以維持三、四十分鐘的清晰視線。同時(shí)還可以將肥皂涂抹在
    2023-04-26
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  • 損壞房屋賠償多少錢(qián)
    法律綜合知識(shí)
    一、損壞房屋賠償多少錢(qián)損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.如果損壞的房屋可以完全修繕時(shí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。2.如果損壞的房屋可以部分修繕時(shí)，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是修繕的費(fèi)用和不可修復(fù)造成的其他損失之和。3.如果損壞的房屋完全不可修復(fù)時(shí)，則賠償金額為重新購(gòu)買(mǎi)或者重建房屋所需的費(fèi)用。如有造成人身傷害等等其他情況，可以依據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行具體計(jì)算。根據(jù)《建筑法》第八十條在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。房屋的所有者可依據(jù)上述法規(guī)向質(zhì)量責(zé)任人申請(qǐng)賠償。如與責(zé)任人交涉無(wú)果可向項(xiàng)目所在地人民法院提起索賠訴訟。二、房屋租賃損壞怎么賠償房屋租賃損壞按照以下方式賠償：1.因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2.因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者
    2023-08-21
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  • 如何補(bǔ)償暴雨過(guò)后房屋和汽車(chē)的嚴(yán)重?fù)p失
    暴雨車(chē)輛損壞分類(lèi)。車(chē)輛在停車(chē)狀態(tài)下發(fā)生水淹根據(jù)車(chē)輛損害保險(xiǎn)條款，因車(chē)庫(kù)積水造成的車(chē)輛浸水或因暴雨導(dǎo)致樹(shù)木、石塊墜落而受傷的車(chē)輛適用車(chē)輛損害保險(xiǎn)。車(chē)輛靜止時(shí)，即使水浸沒(méi)車(chē)身，造成全損，保險(xiǎn)公司也可以按全損賠償。然而，一旦汽車(chē)被水浸泡，主要損壞的是電子元件、內(nèi)飾等，如果這些都沒(méi)有投保車(chē)輛損壞險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司將不賠償。同時(shí)，如果整車(chē)基本浸泡在水里，這種情況下的維修費(fèi)用大多超過(guò)了購(gòu)買(mǎi)新車(chē)的價(jià)格。因此，保險(xiǎn)公司一般會(huì)與車(chē)主簽訂全損協(xié)議，拍賣(mài)該車(chē)，并按照約定的保險(xiǎn)金額賠償車(chē)主。2。當(dāng)汽車(chē)在水中行駛時(shí)，熄火被淹沒(méi)對(duì)于涉水造成的發(fā)動(dòng)機(jī)損失，普通車(chē)輛損壞險(xiǎn)不能理賠。只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)“相關(guān)保險(xiǎn)”，保險(xiǎn)公司才會(huì)對(duì)投保車(chē)輛涉水造成的損失，包括發(fā)動(dòng)機(jī)損失進(jìn)行全額賠償。涉及*的保險(xiǎn)是一種新的衍生保險(xiǎn)，是車(chē)主專(zhuān)門(mén)為發(fā)動(dòng)機(jī)購(gòu)買(mǎi)的附加保險(xiǎn)。車(chē)主可以賠償因涉水或在積水路面上被水淹而造成的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞。3。涉水熄火后，車(chē)輛再次啟動(dòng)，無(wú)論
    2023-05-08
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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    • 出租房屋漏雨損失誰(shuí)來(lái)賠？
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      出租房屋漏雨損失誰(shuí)來(lái)賠2001年7月20日，穆某與某陽(yáng)光公司簽訂租賃合同，約定某陽(yáng)光公司將位于廣州市天河區(qū)的一幢倉(cāng)庫(kù)租賃給穆某使用。合同簽訂后，穆某將自有的價(jià)值30萬(wàn)元的家具存放在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。不久即2001年的8月28日至8月31日，天降大雨，因倉(cāng)庫(kù)周?chē)皞}(cāng)庫(kù)沒(méi)有合格的排水、防水設(shè)施，倉(cāng)庫(kù)房頂又漏洞連連，致使雨水上泄下灌，將穆某庫(kù)存的家具大部分浸淹在雨水之中。但某陽(yáng)光公司認(rèn)為是不可抗力、天災(zāi)人禍，拒
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