誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)暴雨導(dǎo)致的房屋損壞賠償？
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時(shí)間： 2023-07-08 15:12:58
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暴雨導(dǎo)致房屋損壞的，一般需要房屋所有人自己承擔(dān)賠償責(zé)任。不管是保險(xiǎn)公司，還是國(guó)家，都不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)樽匀粸?zāi)害沒(méi)有加害人，沒(méi)有責(zé)任主體，不產(chǎn)生賠償問(wèn)題。像臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震之類的災(zāi)害，更屬于非人為的不可抗力，由此帶來(lái)的人員和財(cái)產(chǎn)受損，沒(méi)有賠償問(wèn)題。但政府會(huì)救援，這屬于救濟(jì)而不是賠償。
暴雨造成的停工費(fèi)應(yīng)怎樣索賠
暴雨水浸造成的停工的索賠方式：
1、索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
2、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；
3、工程師在收到施工單位送交的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
《自然災(zāi)害救助條例》第十八條受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在確保安全的前提下，采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式，對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行過(guò)渡性安置。
就地安置應(yīng)當(dāng)選擇在交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)和生活的地點(diǎn)，并避開(kāi)可能發(fā)生次生自然災(zāi)害的區(qū)域，盡量不占用或者少占用耕地。
受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)并組織受災(zāi)群眾自救互救，恢復(fù)重建。
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暴雨屬于法律上的不可抗力的重大自然災(zāi)害。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，此類受損房屋難以獲得相應(yīng)賠償，國(guó)家、集體、組織和其他公民沒(méi)有承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)。但政府應(yīng)當(dāng)按照《防震減災(zāi)法》相關(guān)條例的要求做好救助工作。也就是說(shuō)，政府沒(méi)有賠償?shù)牧x務(wù)，但卻有救濟(jì)的責(zé)任。如果房主之前買過(guò)住房保險(xiǎn)那就方便多了，直接到保險(xiǎn)公司按照之前的保險(xiǎn)合同索賠即可。但需要注意的是，要仔細(xì)查看之前購(gòu)買的保險(xiǎn)索賠范圍是否包括自然災(zāi)害類，若是包含即可索賠；但若是免責(zé)中明確指出由于自然災(zāi)害所造成的損失不在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，那就無(wú)法索賠了。如果房屋存在質(zhì)量上的問(wèn)題，是可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?。車禍致殘?jiān)撛趺蠢碣r（一）護(hù)理費(fèi)（后續(xù)）。（二）后續(xù)治療費(fèi)。（三）殘疾賠償金。殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一2023-07-17227人看過(guò) -
業(yè)主樓房外墻雨水管損壞應(yīng)該由業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。相關(guān)法律規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。如果業(yè)主已經(jīng)繳納過(guò)維修基金，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，物業(yè)不進(jìn)行處理可以聯(lián)系所有業(yè)主，向當(dāng)?shù)刈〗ň滞对V物業(yè)。從污水排入雨水管道處罰規(guī)定？為了加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)排水與污水處理的管理，保障城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行，防治城鎮(zhèn)水污染和內(nèi)澇災(zāi)害，保障公民生命、財(cái)產(chǎn)安全和公共安全，保護(hù)環(huán)境，我國(guó)制定并頒布《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第641號(hào)），該規(guī)定對(duì)污水排入雨水管道做出相關(guān)處罰規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以2023-07-0387人看過(guò) -
國(guó)家。地震造成房屋倒塌的屬于天災(zāi)，任何人或者單位都不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，但國(guó)家和地方政府有責(zé)任對(duì)受災(zāi)群眾重建或者修繕?lè)课萏峁┍匾慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼與幫助。地震是天災(zāi)，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名詞“不可抗力因素”，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，不可抗力因素是可以免責(zé)的。一、開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主可以退房嗎有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。因地震而導(dǎo)致延期交房應(yīng)該經(jīng)過(guò)權(quán)力機(jī)關(guān)認(rèn)定屬于不可抗力。屬不可抗力因素的，必須由政府、法院等職權(quán)部門認(rèn)定，并通過(guò)法律約定。如果確實(shí)出現(xiàn)了因地震影響而延期交房，需要有關(guān)權(quán)力部門裁定后才能認(rèn)定。而不是由開(kāi)發(fā)商口頭約定，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商出具有關(guān)權(quán)力部門的裁定公告。經(jīng)過(guò)權(quán)威部門裁定才能不追究違約責(zé)任，否則購(gòu)房者依然可以利用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。二、2023-06-27246人看過(guò) -
業(yè)主根據(jù)房屋漏水的情形不同，定責(zé)也不相同。1）因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起漏雨，且仍在保修期內(nèi)。受損害的住戶可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償住戶因此造成的損失。2）雨水管年久失修致滲漏導(dǎo)致漏雨。建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分為業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部位和共有設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)，因物業(yè)公司未盡到維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主房屋財(cái)物受損，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）違法搭建、擅自改裝破壞原有防水設(shè)施導(dǎo)致漏雨。違法搭建人作為侵權(quán)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋漏雨有什么解決辦法房屋漏雨的解決辦法：找出漏水部位，主要在衛(wèi)生間、窗臺(tái)、非承重墻和樓面板這四個(gè)部位；分析漏水原因，衛(wèi)生間漏水極有可能是防水層沒(méi)做好、水管破裂導(dǎo)致，窗臺(tái)漏水多是有裂縫造成的；補(bǔ)救，根據(jù)漏水情況進(jìn)行補(bǔ)救，重新做防水層、更換管道、縫隙填充密封?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物2023-07-08232人看過(guò)
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民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖小⒖h級(jí)人民政府制作的政策確定，一般施工造成民房房屋損壞賠償是根據(jù)實(shí)際造成的損失情況確定的。一、民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)民房房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計(jì)算）?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房2022-09-17449人看過(guò) -
保險(xiǎn)公司當(dāng)機(jī)動(dòng)車被暴雨水淹損壞，待駕駛?cè)藛T及車上乘坐人員全部轉(zhuǎn)移到安全區(qū)域后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，方便保險(xiǎn)公司及時(shí)派員查勘現(xiàn)場(chǎng)，以查明事故的性質(zhì)、原因及損失程度。對(duì)于重大暴雨、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致受損車輛較多無(wú)法聯(lián)系上保險(xiǎn)公司時(shí)，盡量保留車輛受損被淹的照片，方便后期的車損索賠。車輛出險(xiǎn)誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司賠嗎交通事故保險(xiǎn)如果是全險(xiǎn)的話，保險(xiǎn)公司應(yīng)該賠償。通常誤工費(fèi)包括工資部分，由全責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。如果任何一方不賠誤工費(fèi)（包括）工資，可以訴訟公交運(yùn)輸責(zé)任、全責(zé)方意外傷害和人員公司工傷賠償。而且還要看保險(xiǎn)的性質(zhì)。交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償范圍：＊死亡傷殘賠償項(xiàng)目：共計(jì)十二項(xiàng)喪葬費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)、受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)用、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、交通費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)，被保險(xiǎn)人依照法院判決或者調(diào)解承擔(dān)的精神損害撫慰金?！吨腥A人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第二十一條規(guī)定“投保人、被保險(xiǎn)人或者2023-07-0390人看過(guò) -
租房期間屋內(nèi)設(shè)施損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果租賃合同沒(méi)有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時(shí)，則修繕責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)租人有著主要過(guò)失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、承租人有什么義務(wù)1、支付租金。2、按照約定的方法使用租賃物。承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物；無(wú)約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定；不能達(dá)成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，因?qū)儆谡p耗，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，實(shí)為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。3、妥善保2023-06-26391人看過(guò) -
恢復(fù)原狀擅自轉(zhuǎn)租造成房屋損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)。在任何情況下，只要是人為原因造成的損失，最終都會(huì)返還給直接責(zé)任人進(jìn)行賠償。但是，無(wú)論是在轉(zhuǎn)租關(guān)系中還是在擅自轉(zhuǎn)租過(guò)程中，責(zé)任是顯而易見(jiàn)的，但對(duì)應(yīng)關(guān)系卻不同，具體表現(xiàn)為：1。在第一步中，第一承租人（轉(zhuǎn)租人）承擔(dān)責(zé)任。因擅自轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的，由第一承租人（即轉(zhuǎn)租人）負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。第二步，轉(zhuǎn)租人向轉(zhuǎn)租人索賠，解除租賃合同。第一承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償房東損失后，可以向第二承租人索賠，解除轉(zhuǎn)租合同。同時(shí)，房東也可以與第一承租人解除租賃合同，并要求第二承租人（即轉(zhuǎn)租人）在合理期限內(nèi)搬出房屋。因此，對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)，未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租的風(fēng)險(xiǎn)很大。此外，在下列情況下，房東有權(quán)解除合同并收回房屋：1。擅自轉(zhuǎn)讓、出借、變更租賃房屋的；2。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或者用途的。逾期租金超過(guò)6個(gè)月；4。無(wú)正當(dāng)理由逾期居住6個(gè)月以上的；5。利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；6。故意損壞租賃房屋2023-05-07369人看過(guò)
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近期，廣州遭遇了幾場(chǎng)罕見(jiàn)的暴雨，個(gè)別市民的房屋出現(xiàn)損毀、漏水等情況，由此引發(fā)一些糾紛。暴風(fēng)雨引發(fā)的房產(chǎn)損害，責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?租賃房屋被泡誰(shuí)來(lái)修根據(jù)我國(guó)民法典有關(guān)租賃的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃房屋的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。而且承租人在租賃房屋需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃房屋影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。當(dāng)然，承租人也應(yīng)當(dāng)妥善使用及保管租賃房屋，因使用及保管不善造成租賃物損毀、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但是承租人合理使用租賃房屋，致使租賃房屋受到損耗或損毀的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。區(qū)分究竟由房東承擔(dān)修繕責(zé)任還是由租戶承擔(dān)賠償責(zé)任的關(guān)鍵，要看房屋損毀的實(shí)質(zhì)原因。如果是房屋自然損耗或損毀，包括像暴風(fēng)雨侵襲那樣的自然災(zāi)害造成的，均應(yīng)由房東自行承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。但如果是由于租2023-05-08354人看過(guò) -
由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)。在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修花費(fèi)或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的損害可向建設(shè)單位提議賠償，通常保修時(shí)限為5年。相反，過(guò)了保修期是最大的難題。如果有住房專項(xiàng)維修資本的，經(jīng)三分之二業(yè)主認(rèn)可后可動(dòng)用這部分資本用來(lái)維修；如果無(wú)住房專項(xiàng)維修資本的住宅，維修花費(fèi)就需要整棟樓的業(yè)主共有承受。搭建雨棚防高空墜物違法嗎？當(dāng)然不犯法，反倒是那些從高樓亂扔垃圾的人如造成他人損害要負(fù)賠償責(zé)任。第八十七條從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百九十一條之二從建筑物或者其他高空拋擲物品，情節(jié)嚴(yán)重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。有前款行為，同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。2023-07-06100人看過(guò) -
（一）如果房屋還沒(méi)有過(guò)保修期的，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任。（二）如果過(guò)了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。住在小區(qū)頂樓的話，可以找物業(yè)公司負(fù)責(zé)，因?yàn)槲蓓攲儆诠步ㄖ?，在物業(yè)的管理范圍內(nèi)。（三）私人房子屋頂漏水的話，應(yīng)該由本人負(fù)責(zé)。（四）而非頂樓的房子屋頂漏水，一般就是樓上的問(wèn)題，應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。單位的宿舍房的話就應(yīng)該找所屬單位負(fù)責(zé)維修了。一、房屋常見(jiàn)漏雨原因及其對(duì)應(yīng)解決辦法（一）如果是屋頂防水損壞導(dǎo)致屋頂漏雨發(fā)生的話，那建議使用瀝青防水材料來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)，將漏雨處遮蓋后，可以改善漏雨情況，如果想要長(zhǎng)久地避免屋頂漏雨發(fā)生，那么還建議重新做一下屋頂防水，或者涂抹一層厚厚的乳膠來(lái)徹底改善。（二）如果是屋頂瓦片短缺或破裂，那么增添或換新瓦片即可，無(wú)需其他操作，這種屋頂漏雨情況還是十分好解決的，對(duì)人力物力的消耗都極小。（三）如果屋頂結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破損，漏點(diǎn)較多，且大面積發(fā)生滲水問(wèn)題，首先需2023-03-29308人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)延遲交付房屋無(wú)疑構(gòu)成了一種違約行為，按照法律規(guī)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。倘若違約行為給另一方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，那么違約方也有義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)償和賠償。在這種情況下，一旦違約方被判定為負(fù)有責(zé)任，他們就必須承擔(dān)起繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取有效的補(bǔ)救措施以及賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失等多項(xiàng)違約責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于因違約行為而導(dǎo)致的對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額應(yīng)與違約行為所造成的實(shí)際損失相匹配，這其中還包括了合同正常履行完畢之后可能獲得的預(yù)期收益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-08-18290人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)我以每天150元的價(jià)格租了臺(tái)轎車，在前天包括我租的所有小區(qū)里的車都被淹了。去4S店檢查說(shuō)電腦版少了我在本市租了一臺(tái)本田風(fēng)范車，以每天150元的價(jià)格使用了將近兩個(gè)月了，就在前天下大雨了，早晨一起來(lái)看到小區(qū)里的車，包括我租的這臺(tái)車全部都被淹了。雨水淹到車內(nèi)的儀表臺(tái)下面了。等到下午水撤了，我把租車行的人叫來(lái)了，一起去4S店檢查的車，工作人員說(shuō)電腦版這一塊燒了，要整車清洗，換電腦版全下來(lái)要2－3萬(wàn)。車方?jīng)]有上這個(gè)保險(xiǎn)，我想請(qǐng)教各位老師這錢該誰(shuí)出？謝謝律師為您解答：我的法律意見(jiàn)：第一，對(duì)于車損，你主觀上沒(méi)什么過(guò)錯(cuò)。但是基于公平原則，你要承擔(dān)一部分賠償責(zé)任。地方承擔(dān)一部分賠償責(zé)任。對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任法律依據(jù)第下面第二點(diǎn)。第二，租賃公司作為公司，是以盈利為目的公司。公司經(jīng)營(yíng)就是有風(fēng)險(xiǎn)的。對(duì)你這個(gè)車被水淹，你沒(méi)有主觀故意與過(guò)錯(cuò)，租賃公司也沒(méi)。但是租賃公司作為一個(gè)商主體，有承擔(dān)這些不可抗力的損耗風(fēng)險(xiǎn)。綜上，根2022-10-2766人看過(guò) -
律師事務(wù)所暴雨帶來(lái)災(zāi)害的同時(shí)，也給被拆遷人帶來(lái)了一些新的煩惱，最近有被拆遷人向晏清律師事務(wù)所咨詢：房屋已經(jīng)被當(dāng)?shù)卣鞔_劃入征收范圍，已經(jīng)快要簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議了，但是房屋被暴雨破壞，還能得到補(bǔ)償嗎？針對(duì)以上問(wèn)題，我們首先需要知道相關(guān)的法律法規(guī)是如何規(guī)定的，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款，“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?！币簿褪钦f(shuō)，對(duì)房屋價(jià)值的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以房屋征收決定公告之日為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，被拆遷房屋已經(jīng)被納入征收范圍，不因暴雨等自然災(zāi)害的發(fā)生而減值。另外，根據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋受損的，自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。因此，政府也會(huì)對(duì)暴雨過(guò)后的受損房屋予以救助，并修繕?lè)课?。?dāng)然2023-06-20242人看過(guò)
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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屋頂漏雨導(dǎo)致屋頂損壞怎么賠償北京在線咨詢 2022-05-09據(jù)你所述，估計(jì)漏雨系屋頂質(zhì)量問(wèn)題，基于此缺陷在大雨后暴露無(wú)遺。據(jù)此，分析如下：1、房屋雖已交付，但對(duì)潛在缺陷賣方有義務(wù)維修至可正常使用所需的質(zhì)量狀態(tài)。2、與五樓的賠償，指此次事件造成的損失還是永久不管？我個(gè)人認(rèn)為只是此次事件的損失賠償，故數(shù)額以此次損失為準(zhǔn)，不可擴(kuò)大，而賠償協(xié)議當(dāng)然以簽訂為妥并要有收條。從公平角度，對(duì)房屋進(jìn)行維修至正?？墒褂脿顟B(tài)，如可行，維修后請(qǐng)相關(guān)房主進(jìn)行確認(rèn)。而對(duì)于漏雨損失，按 -
裝修導(dǎo)致裝修損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)海南在線咨詢 2022-03-10如果出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，首先要確定是哪方面的責(zé)任，如果是業(yè)主自身的原因，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，那么所造成的損失應(yīng)該由業(yè)主自己承擔(dān)；到底是哪方面的問(wèn)題，應(yīng)該以合同為依據(jù)，因此在簽訂合同的時(shí)候業(yè)主應(yīng)該將責(zé)任義務(wù)列明細(xì)！如果是裝修公司的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)無(wú)理由停止施工，那么責(zé)任應(yīng)該全部由裝修公司承擔(dān)！業(yè)主跟裝修公司若達(dá)不成一致協(xié)議，可以向有關(guān)部門投訴！ -
暴雨導(dǎo)致的車輛損失車損險(xiǎn)如何賠償福建在線咨詢 2024-05-06暴雨導(dǎo)致的車輛損失車損險(xiǎn)的賠償方法如下：1、如果因暴雨導(dǎo)致車輛被淹，水淹到引擎蓋、儀表板以上，那么車輛就基本報(bào)廢，保險(xiǎn)公司通常會(huì)按全損處理，賠付車損險(xiǎn)保額；2、如果車主強(qiáng)行二次打火導(dǎo)致發(fā)動(dòng)機(jī)損壞，保險(xiǎn)公司是不給予賠償?shù)摹?/div>
快遞有損壞賠償責(zé)任誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)海南在線咨詢 2023-12-11律師解答 快遞碎了的，由快遞公司負(fù)責(zé)，對(duì)保價(jià)的快件，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)與寄件人約定的保價(jià)規(guī)則進(jìn)行賠償；對(duì)未保價(jià)的快件，依照民事法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
火災(zāi)導(dǎo)致房子被燒壞誰(shuí)負(fù)賠償責(zé)任山西在線咨詢 2022-07-28要看被燒的原因是什么，如果是自然意外就沒(méi)有賠償，如果是鄰居家殃及的或者是人為故意的，鄰居應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任也可以。 《侵權(quán)責(zé)任法》第三條被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。先報(bào)案由消防部門認(rèn)定火災(zāi)的原因和責(zé)任人，同時(shí)讓警方介入調(diào)查核實(shí)。 拓展資料： 《侵權(quán)責(zé)任法》一般規(guī)定： 第一條為保護(hù)民事主體的合法權(quán)益，明確侵權(quán)責(zé)任，預(yù)防并制裁侵權(quán)行為，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，制定本法。 第二條侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本
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