下雨陽(yáng)臺(tái)落水管漏水怎么辦
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時(shí)間： 2024-02-05 08:16:13
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一、下雨陽(yáng)臺(tái)落水管漏水怎么辦
1．面對(duì)下雨時(shí)陽(yáng)臺(tái)落水管漏水的情況，住戶(hù)首先需要與樓上鄰居進(jìn)行溝通，尋求共同負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用以解決漏水問(wèn)題。
2．然而，如果樓上住戶(hù)不配合，樓下的居民可以嘗試與物業(yè)進(jìn)行溝通，請(qǐng)求物業(yè)介入?yún)f(xié)調(diào)。
3．在溝通無(wú)效的情況下，樓下居民有權(quán)利通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題，即可向法院提起訴訟，要求樓上鄰居承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的損害賠償。
二、下水管道漏水誰(shuí)的責(zé)任
確定下水管道漏水責(zé)任，需分析具體情況。
1．若漏水是由樓上管道破損等非人為因素導(dǎo)致，責(zé)任在于樓上業(yè)主。
2．樓上業(yè)主應(yīng)及時(shí)修復(fù)漏水問(wèn)題，避免對(duì)樓下造成更多損失。
3．在質(zhì)保期內(nèi)，如防水層和管道出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)責(zé)任。
4．《民法典》規(guī)定了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間的責(zé)任與義務(wù)，明確了用水、排水等相鄰關(guān)系處理的法律依據(jù)，這些規(guī)定為解決漏水問(wèn)題提供了法律支持。
三、法律途徑和時(shí)效注意
1．在處理漏水問(wèn)題時(shí)，業(yè)主應(yīng)注意法律途徑和維權(quán)時(shí)效。
2．《民法典》第二百九十六條、第二百八十八條、第二百八十九條、第二百九十條等條款為業(yè)主提供了法律支撐，明確了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)。
3．業(yè)主在遭遇漏水問(wèn)題時(shí)，應(yīng)在保障期內(nèi)及時(shí)采取措施，若超過(guò)質(zhì)保期則需自行承擔(dān)相關(guān)4．費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十條
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十九條
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繼續(xù)履行一、陽(yáng)臺(tái)漏水找誰(shuí)維修陽(yáng)臺(tái)漏水找誰(shuí)維修要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損害的應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。二、陽(yáng)臺(tái)漏水能退租嗎陽(yáng)臺(tái)漏水影響正常居住使用的能退租。當(dāng)事人要求退租的情形必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如果租用的房屋漏水，嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，侵犯承租人的權(quán)利，租用的房屋不能發(fā)揮其作用，就體現(xiàn)了房屋租賃合同中合同目的難以實(shí)現(xiàn)。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損2023-06-15446人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)要是自家的房子漏水到樓下的話(huà)應(yīng)該第一時(shí)間請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，要是鑒定報(bào)告中確定是自己家里原因而導(dǎo)致漏水的話(huà)，只需要憑借著報(bào)告的金額而去給樓下賠償即可；要是購(gòu)房還未滿(mǎn)五年的話(huà)，也可以要求開(kāi)發(fā)商一起賠償。一、買(mǎi)了房子想退房如何解決購(gòu)房者要是有特殊情況需要退房的話(huà)可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)議退房，雙方可以協(xié)商達(dá)成一致的就可以簽訂退房協(xié)議并正式退房。要是購(gòu)房者已經(jīng)交付了訂金但是還沒(méi)有交付定金，在簽購(gòu)房合同想要退房的時(shí)候，可以直接跟開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房的意愿，協(xié)商一致的可以討回訂金。交付了定金的，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商是不會(huì)退還給購(gòu)房者的，因?yàn)橘?gòu)房者在法律上已經(jīng)是構(gòu)成了合同違約。如果房子已經(jīng)是做了預(yù)售登記，在這種情況下需要退房的話(huà)最好就是先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商一致的只需要帶上材料到相關(guān)部門(mén)處理即可，要是協(xié)商不一致的話(huà)只能是購(gòu)房者請(qǐng)求人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)解除購(gòu)房合同的效力，然后才能退房成2023-06-22449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何排查下水管漏水（一）一旦排水管出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，打開(kāi)水龍頭的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)漏水，所以比較明顯。還有一個(gè)檢測(cè)的方法，就是用淋浴花灑管放到管道里面，再用水來(lái)沖刷，如果下方?jīng)]有漏水，就證明管道沒(méi)有問(wèn)題。（二）如果有漏水，通過(guò)管道撿漏探測(cè)儀進(jìn)行勘察，依次檢查洗臉池的下水管道或者馬桶的下水道。（三）如果發(fā)生了輕微漏水的問(wèn)題，可以直接觀察水管的表面，看一下有沒(méi)有濕濕的感覺(jué)，如果濕了，就說(shuō)明管道漏水。也可以觀察墻壁有沒(méi)有發(fā)霉的問(wèn)題，如果墻壁有發(fā)霉，有可能墻里面的水管出現(xiàn)了破損，有漏水的跡象。（四）另外一種方法就是在水管漏水的地方放些水，看一下有沒(méi)有氣泡冒出，如果有，就說(shuō)明確實(shí)出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題。二、如何檢測(cè)墻體水管出現(xiàn)漏水問(wèn)題（一）墻體內(nèi)的水管出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，可以直接用打壓的測(cè)試方法。將所有的水閥關(guān)閉，包括總閥門(mén)還有水龍頭，將冷熱水管凝成一個(gè)圈，與打壓泵相連接，觀察壓力的指針，半個(gè)小時(shí)之內(nèi)壓力值如果出2022-12-04233人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、主下水管漏水二樓不同意修怎么辦如果樓上的漏水是房屋質(zhì)量問(wèn)題，不是故意給你造成損失，而且鄰里鄰居的，沒(méi)必要把關(guān)系鬧僵，上面所說(shuō)的只是這個(gè)事情的法理，你可以找樓上去協(xié)調(diào)。這個(gè)過(guò)程如果物業(yè)能出面幫助進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)商最好。請(qǐng)物業(yè)出面的另一個(gè)目的就是給做一個(gè)見(jiàn)證，以備事態(tài)的進(jìn)一步發(fā)展。二、下水管道漏水誰(shuí)的責(zé)任你應(yīng)該看看是那里漏水，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。所以，你要責(zé)任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理2021-10-12444人看過(guò)
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1、可能是因樓上住戶(hù)沖洗陽(yáng)臺(tái)造成的，因?yàn)榇蟛糠株?yáng)臺(tái)在鋪貼地磚時(shí)使用的都是干鋪法，而在地磚下會(huì)設(shè)一層儲(chǔ)水層。每當(dāng)陽(yáng)臺(tái)沖水時(shí)，水都會(huì)透過(guò)地磚縫隙進(jìn)入到儲(chǔ)水層中，但是如果地漏緊密性不好的話(huà)，里面的水則會(huì)滲透到樓下陽(yáng)臺(tái)頂部。2、當(dāng)然也有可能是陽(yáng)臺(tái)在施工時(shí)，它的防水層沒(méi)有做到位造成的，這樣遇到大雨天氣時(shí)頂部就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。還有就是管道破損造成的，由于是隱蔽工程破損后不容易被發(fā)現(xiàn)，時(shí)間久了就出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。一、上樓房屋漏水如何賠償上樓房屋漏水應(yīng)當(dāng)是根據(jù)實(shí)際維修的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行賠償?shù)?。具體的賠償規(guī)定如下所述：1、首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告。2、鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法典》：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生2023-06-25259人看過(guò) -
需要對(duì)漏水原因需要進(jìn)行鑒定，在確定是因樓上住戶(hù)因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應(yīng)由樓上的住戶(hù)及時(shí)進(jìn)行維修，給樓下住戶(hù)造成的損害應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。樓上漏水到樓下，樓上是有責(zé)任的，如果因此造成損失，樓上要負(fù)責(zé)賠償，所以須與樓上講清楚，實(shí)在不行就訴諸于法律。樓上陽(yáng)臺(tái)漏水不修可以報(bào)警嗎樓上陽(yáng)臺(tái)漏水不修可以報(bào)警。警察可以查明具體的情況。其它用戶(hù)的原因造成的，要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果是房屋本身的問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。收集相關(guān)的證據(jù)，要求對(duì)方進(jìn)行賠償。協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求侵權(quán)人或開(kāi)發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》2023-07-31299人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、三樓陽(yáng)臺(tái)漏水什么原因1、要徹底的解決好陽(yáng)臺(tái)漏水的問(wèn)題，首先我們得弄明白自家陽(yáng)臺(tái)漏水的原因，只有找到問(wèn)題的根源，才能將問(wèn)題徹底的解決掉。我們知道，陽(yáng)臺(tái)漏水的緣故有很多種，陽(yáng)臺(tái)地面的防水有可能是導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)漏水的原因，很多家庭的陽(yáng)臺(tái)由于裝修的時(shí)候沒(méi)做好防水工作，導(dǎo)致在下雨的時(shí)候就開(kāi)始從外面往里面滲水，裝修時(shí)防水工作沒(méi)有做好而引起的室內(nèi)滲水的問(wèn)題，所以對(duì)于這種情況的陽(yáng)臺(tái)漏水問(wèn)題。最好的解決辦法就是要做好陽(yáng)臺(tái)地面的防水，確保地面有坡度，要對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面、立面采用水泥砂漿找平，漏水要找平、找坡，低的一邊為排水口，同時(shí)要確保陽(yáng)臺(tái)和客廳至少有2－3厘米的高度差，石板的兩頭和下面都要確實(shí)做好堵縫防漏的工作。2、陽(yáng)臺(tái)漏水怎么處理，陽(yáng)臺(tái)漏水也很有可能是陽(yáng)臺(tái)水管漏水導(dǎo)致的，現(xiàn)在很多用戶(hù)往往會(huì)把洗衣機(jī)放在陽(yáng)臺(tái)，同時(shí)還會(huì)種植很多的花花草草，而這些都是要用到水的，為了方便日常澆水使用，自然也就會(huì)接通很多的水管，如果在陽(yáng)臺(tái)2021-10-04390人看過(guò) -
水費(fèi)查清漏水情況再做判斷一旦發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。物業(yè)費(fèi)和水費(fèi)綁定如何處罰物業(yè)費(fèi)和水費(fèi)綁定的，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)處進(jìn)行投訴，可能將處以罰款。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诙侔耸鶙l業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物2023-07-22192人看過(guò)
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樓房雨水管漏水負(fù)責(zé)對(duì)象有：1、公共雨水管漏水是物業(yè)負(fù)責(zé)的，因?yàn)楣灿晁苁菢求w的公共部分，可以使用公共維修基金給予維修。物業(yè)應(yīng)該對(duì)房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理，因由公共雨水管漏水給居民導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，也應(yīng)物業(yè)給予賠償。2、非人為破壞但住宅在建筑工程質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其維修及賠償責(zé)任由住宅建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)商）承擔(dān)，開(kāi)發(fā)商可以向建筑施工單位追償。天花漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于樓上住戶(hù)的裝修不規(guī)范而造成的，可以去找戶(hù)主進(jìn)行協(xié)商。若是其不配合，可以通過(guò)法律途徑為自己的利益尋求保護(hù)。通常不是萬(wàn)般無(wú)奈的情況下不建議這么做，可以先自己請(qǐng)維修人員進(jìn)行修補(bǔ)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民2023-07-06237人看過(guò) -
業(yè)主（一）陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)漏水需要根據(jù)兩種情況來(lái)具體分析，一種就是還在質(zhì)保期之內(nèi)，這種情況下我們可以直接由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)維修，一般來(lái)說(shuō)維修期是5年。（二）如果過(guò)了質(zhì)保期，陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，可以找物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。但是有的需要有償服務(wù)。如果問(wèn)題不是特別大，直接打電話(huà)請(qǐng)物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員上門(mén)來(lái)維修。不過(guò)問(wèn)題比較嚴(yán)重，需要花費(fèi)一定的資金，這個(gè)維修費(fèi)用可能就需要由業(yè)主自己家來(lái)出了。（三）具體的還要?jiǎng)澐譃槭枪驳年?yáng)臺(tái)，還是個(gè)人的陽(yáng)臺(tái)，如果是自家的陽(yáng)臺(tái)，出現(xiàn)這種問(wèn)題可以按照第2種方式來(lái)處理。但是如果是公共的陽(yáng)臺(tái)，出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題，可以直接由物業(yè)公司來(lái)解決。因?yàn)槭枪苍O(shè)施，還可以申請(qǐng)動(dòng)用維修基金來(lái)進(jìn)行修繕。一、物業(yè)公司管理的范圍是哪些（一）一個(gè)好的物業(yè)公司管理的范圍還是比較全面的，比如會(huì)對(duì)整個(gè)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，而且物業(yè)公司基本上會(huì)選擇封閉式的管理方式。對(duì)于每個(gè)業(yè)主的家庭情況都需要了解一些2023-02-26485人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、地板下水管破裂漏水怎么修復(fù)地板下水管破裂漏水，分以下情形修復(fù)：1．在房屋保修期內(nèi)，如果是由于建筑質(zhì)量問(wèn)題如施工缺陷等造成的下水管破裂，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。2．如果是公共區(qū)域出現(xiàn)破裂導(dǎo)致漏水，通常由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修。物業(yè)通過(guò)收取的物業(yè)管理費(fèi)用來(lái)維護(hù)公共設(shè)施，包括地下管道。3．如果破裂發(fā)生在私人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，即戶(hù)內(nèi)自用部分的下水管，那么通常需要業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員修復(fù)。4．若業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了相關(guān)保險(xiǎn)，比如家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)條款覆蓋此類(lèi)情況，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠并由其指定的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行修復(fù)。5．其他。二、地板下水管破裂漏水主張修復(fù)的途徑地板下水管破裂漏水，受害人可以先與承擔(dān)維修責(zé)任的責(zé)任人協(xié)商維修。協(xié)商不成的，可以通過(guò)以下方法主張讓其維修：1．調(diào)解處理：向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會(huì)或物業(yè)公司申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解人員會(huì)根據(jù)雙方的情況進(jìn)行調(diào)解，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。2．仲裁處理：向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)申2024-01-21375人看過(guò) -
業(yè)主先找物業(yè)，物業(yè)會(huì)叫人前來(lái)查看。明確是哪里的水管滲漏。一般有以下兩種：公共排水管滲漏。公共排水管滲漏有保修期，建設(shè)部規(guī)定的保修期是五年。如果處于保修期內(nèi)，那么請(qǐng)叫物業(yè)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商前來(lái)維修。樓上業(yè)主自家排水管滲漏。這個(gè)屬于樓上業(yè)主裝修施工質(zhì)量造成，是樓上負(fù)責(zé)維修。物業(yè)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行維修。如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，法律途徑解決。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提出訴訟，法律途徑解決。這就是對(duì)樓上的上水管漏水怎么辦問(wèn)題的回答。樓上水管漏水到樓下的法律處理辦法可以找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)，或者請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶(hù)的原因（過(guò)錯(cuò)責(zé)任）造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張2023-08-08470人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)如果他不予以維修責(zé)找物業(yè)進(jìn)行溝通，物業(yè)也不能勸其維修的話(huà)你可以起訴他。下水管道漏水誰(shuí)的責(zé)任你應(yīng)該看看是那里漏水，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。所以，你要責(zé)任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！《民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人2023-12-18106人看過(guò) -
業(yè)主衛(wèi)生間落水管漏水責(zé)任界定原因不同，責(zé)任不同。有以下幾個(gè)內(nèi)容：1、因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業(yè)主自己負(fù)責(zé)任；2、衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水，是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；3、因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水，由開(kāi)發(fā)商負(fù)相關(guān)責(zé)任。一、民法典水表壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)民法典水表壞了分情況定：水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶(hù)自己承擔(dān)。如果水管漏水部分是在水表之后，也就是屬于自己家里部分的水管漏水，不屬于公共范圍內(nèi)。家里的水表出現(xiàn)漏水的情況應(yīng)該由自己承擔(dān)維修費(fèi)用，但不能收取漏水所損失的費(fèi)用。但是，如果是水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。二、房屋漏水損失由誰(shuí)承擔(dān)1、開(kāi)發(fā)商建房的時(shí)候就質(zhì)量問(wèn)題造成了滲漏，這個(gè)就應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)這個(gè)責(zé)任。在建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例里面有明確的約定，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，它的時(shí)間2023-06-24287人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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下雨導(dǎo)致的地下室漏水怎么辦？陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-12業(yè)主可以以地下室漏水，常年失修，物業(yè)公司未盡到責(zé)任為由抗辯。但是，此不是不繳納物業(yè)費(fèi)的充分理由。因?yàn)?，現(xiàn)物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)公司雖然存在事實(shí)上的利益關(guān)系，但在公司注冊(cè)上分別是獨(dú)立的法人。如果，此事不能協(xié)商解決，建議各個(gè)業(yè)主推薦代表，起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在建筑質(zhì)量問(wèn)題。 -
廚房下水管道漏雨怎么辦？誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-07該問(wèn)題的責(zé)任劃分要分以下三種情況： 1、如果是在房屋保修期內(nèi)公共下水管破損開(kāi)裂造成漏水，應(yīng)該通知物業(yè)，讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修，由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 2、如果是超過(guò)房屋質(zhì)保期公共下水管破損開(kāi)裂造成漏水，應(yīng)該是通知物業(yè)，物業(yè)利用業(yè)主繳納的住房公共維修基金進(jìn)行修理及賠償相關(guān)損失。 3、如果是通過(guò)下水管管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，滲漏的水非來(lái)自樓上（樓上通過(guò)下水管管壁與樓板接觸部位 -
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樓上陽(yáng)臺(tái)地板磚邊緣有縫隙，下雨的時(shí)候，雨水從縫隙滲到樓下，導(dǎo)致我家漏水臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-22家里的陽(yáng)臺(tái)頂漏水該怎么辦：一、陽(yáng)臺(tái)頂漏水原因：有可能是樓上用水沖洗陽(yáng)臺(tái)引起的，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)鋪設(shè)面磚時(shí)基本上采用干鋪法，所以在面磚下面形成一層儲(chǔ)水層，陽(yáng)臺(tái)每沖一次水，就會(huì)通過(guò)地面磚縫滲入底下的儲(chǔ)水層，在地漏補(bǔ)縫施工不緊密時(shí)，這儲(chǔ)水層里的水就會(huì)慢慢通過(guò)此處往下滲漏?？梢詥?wèn)樓上是否會(huì)偶爾用水沖洗陽(yáng)臺(tái)。二、陽(yáng)臺(tái)漏水解決方法：解決陽(yáng)臺(tái)滲水的頑疾，就是使用不收縮、粘接性好的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。先保證陽(yáng)臺(tái)窗邊和周邊墻面 -
漏雨水到樓下用賠嗎青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-19漏雨水到樓下用賠的。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。即使是漏雨水，樓上也有一定的責(zé)任與義務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
