依照《土地管理法》第47條“征收的土地,需照被征用地的原本用途給予一定的具體補償。”
征收耕地需補償青苗的補償費、安置補助費用、土地補償費用以及土地上附著物。土地補償費,是這塊耕作用土地被征收過來的時間點往前面推3個自然,這三年的平均年產(chǎn)值的6到10倍。征收耕地的安置補助費,計算方法以要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算。要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,計算方法為被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收人均占有耕地的數(shù)量。每一個安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量的安置補助費的標準,計算方法為該耕地被征收前的時間往前推三年,這三年的三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。但是,每公頃的安置補助費,最高不能超過被征收的時間往前推三年,這三年的平均年產(chǎn)值的15倍。
關(guān)于征收其他屬性土地的償費和安置費,由各省、各自治區(qū)、各直轄市依照征收耕地的補償費和安置費的標準規(guī)定。
根據(jù)補償被征收的附著物和青苗的標準,由各省、各自治區(qū)、各直轄市規(guī)定。即便承包魚塘的時間已到期,你仍可得到魚苗的補償及魚塘上屬于你的附著物等相應款項補償,具體款項標準按所在地區(qū)的具體標準計算。
農(nóng)村魚塘承包合同違約要怎么起訴
農(nóng)村魚塘承包合同違約起訴流程具體如下:
1、首先你要準備起訴狀,各項證據(jù)材料,包括合同及證明對方違約事實的證據(jù)。
2、各項材料準備好以后,到管轄地法院立案廳立案就行了。
3、立案后法院程序如下:立案-庭前調(diào)解-庭審(開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭)-領(lǐng)取判決-申請執(zhí)行。
《土地管理法》第四十八條
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計工作;地籍檔案管理;土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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魚塘征收承包人有補償嗎?有哪些補償?浙江在線咨詢 2024-09-30魚塘征收承包人是有補償?shù)模鶕?jù)我國法律規(guī)定,對于承包人是可以享受安置補助費以及停產(chǎn)停業(yè)的損失補償?shù)?,另外對于附屬設(shè)施如果是承包建設(shè)的,也應當根據(jù)實際價值來對承包人進行合法的賠償。
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政府想要征收老家的魚塘,農(nóng)村魚塘征收補償標準是什么?西藏在線咨詢 2022-08-08對于征用魚塘的補償標準,按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標準。 《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)
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農(nóng)村魚塘承包政策四川在線咨詢 2022-11-08因國家征地,魚塘承包關(guān)系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款,發(fā)包方應予退還。承包協(xié)議中有約定的,按照約定辦理;承包協(xié)議中沒有約定的,可與發(fā)包方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可申請調(diào)解或通過訴訟解決。 《土地管理法》第四十七條“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
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占用魚塘賠償標準征收占用魚塘賠償有哪些西藏在線咨詢 2023-07-11征用集體所有魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。年產(chǎn)值按該魚塘被征地前三年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補償標準,由省轄市人民政府(地區(qū)行署)制定,報省人民政府批準執(zhí)行;停產(chǎn)停業(yè)損失、魚苗費等補償,評估之后雙方達成補償協(xié)議即可。
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承包魚塘有補償嗎上海在線咨詢 2023-10-18魚塘征收承包人是有補償?shù)?,根?jù)我國法律規(guī)定,對于承包人是可以享受安置補助費以及停產(chǎn)停業(yè)的損失補償?shù)?,另外對于附屬設(shè)施如果是承包建設(shè)的,也應當根據(jù)實際價值來對承包人進行合法的賠償。