執(zhí)行異議的解除查封起訴書
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-11 21:43:45
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一、執(zhí)行異議的解除查封起訴書
民事起訴狀
原告:林xx，男，1955年10月19日出生，漢族，系xxx縣民政局xx，住xxx縣繞河鎮(zhèn)。電話：131XXXX。
被告:黑龍江省xxxx。
被告:林xx，男，1958年5月9日出生，漢族，無業(yè)，住xxx縣xx鎮(zhèn)，電話：139XXXXX。
請(qǐng)求事項(xiàng)
1、要求立即停止對(duì)位于xxx縣饒房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第xxxx號(hào)60.38平方米、30.0平方米商服用房的強(qiáng)制執(zhí)行，并解除查封扣押。
2、要求被告承擔(dān)一切訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由
2009年5月8日原告與被告林xx簽訂了房屋買賣協(xié)議，被告將其位于xx鎮(zhèn)住宅樓地丘號(hào)xxxx私產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)x房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第xxxxx號(hào)60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房以總價(jià)款38萬元出賣給原告，合同簽訂后原告一次性支付了購房款，被告將訴爭房產(chǎn)交付給原告占有至今，根據(jù)《民法典》第五百九十五條、60條及《民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力的規(guī)定。原告已取得該房屋的所有權(quán)，沒有登記只是物權(quán)未設(shè)立，被告林xx應(yīng)當(dāng)配合原告辦理房屋過戶手續(xù)。
被告xxx農(nóng)場系執(zhí)行案件的申請(qǐng)人，被告林xx系執(zhí)行案件的被申請(qǐng)人，在執(zhí)行程序中被告xxx農(nóng)場作為申請(qǐng)人向xxxxxx法院申請(qǐng)對(duì)原告具有所有權(quán)的房產(chǎn)(位于xx鎮(zhèn)住宅樓地丘號(hào)7-4-211xxxxx私產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)饒房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第xxx號(hào)60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房)申請(qǐng)執(zhí)行，原告對(duì)貴院的執(zhí)行提出案外人異議，貴院于2013年1月7日作出(2012)x執(zhí)字第150-1號(hào)民事裁定，裁定駁回原告的異議申請(qǐng)，但是裁定并沒有明確告知起訴期限。故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第四百四十四條和《民事訴訟法》第三百二十五條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求!
此致
xxxxxx法院
具狀人林xx
2013年1月10日
二、提出執(zhí)行異議的條件
根據(jù)法律的規(guī)定，執(zhí)行異議的提出必須具備以下三個(gè)條件：
第一，提出異議的人應(yīng)是案外人。案外人即指訴訟雙方當(dāng)事人之外的人。在執(zhí)行工作中，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人提出不同意見，不能視為執(zhí)行異議。
第二，執(zhí)行異議應(yīng)針對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出。執(zhí)行標(biāo)的，是指具有給付內(nèi)容的法律文書所確定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者行為等內(nèi)容。案外人可以提出被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)屬于自己所有;也可以認(rèn)為被執(zhí)行人的作為或者不作為涉及自己的利益。但對(duì)人民法院的執(zhí)行員的工作方法或者工作態(tài)度等提出的意見不屬于執(zhí)行異議。
第三，執(zhí)行異議應(yīng)在執(zhí)行過程中提出。如果執(zhí)行工作已經(jīng)完成，案件終結(jié)，案外人有異議，只能通過新的訴訟處理，也不屬于執(zhí)行異議。
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)被異地法院查封怎么提出執(zhí)行異議如果房產(chǎn)被異地法院查封，提出執(zhí)行異議的具體步驟如下：1．前往當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢霎愖h：被執(zhí)行人應(yīng)向負(fù)責(zé)執(zhí)行的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鰰娈愖h，并提交相關(guān)證據(jù)和材料。2．提交證據(jù)和材料：被執(zhí)行人應(yīng)提供與執(zhí)行異議相關(guān)的證據(jù)和材料，如房產(chǎn)證、身份證、銀行流水等證明自己擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的證據(jù)。3．等待審查：當(dāng)?shù)胤ㄔ簩?duì)異議申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否撤銷或改正該執(zhí)行行為。如果異議成立，法院將裁定撤銷或改正該執(zhí)行行為。4．執(zhí)行裁定：如果法院裁定撤銷或改正該執(zhí)行行為，被執(zhí)行人可以要求異地法院解除對(duì)該房產(chǎn)的查封。如果裁定不成立，被執(zhí)行人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)復(fù)議。二、房產(chǎn)被異地法院查封是否可以繼續(xù)居住法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條，只是在房管局辦理查封登記。人民法院查封房子要注意如下事項(xiàng)：12024-01-29438人看過 -
法律綜合知識(shí)一、終結(jié)執(zhí)行解除查封規(guī)定是什么有關(guān)解除司法查封的相關(guān)規(guī)定詳細(xì)說明如下：當(dāng)法律許可的查封期限達(dá)到預(yù)定截止日期或經(jīng)法院裁決正式履行完畢之后，依據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際申請(qǐng)，是可以依法為其辦理相應(yīng)的解除查封手續(xù)的；針對(duì)已經(jīng)查封的物品，若經(jīng)過進(jìn)一步核實(shí)確認(rèn)與案件事實(shí)并無關(guān)聯(lián)性，應(yīng)當(dāng)在收到通知后的第三個(gè)自然日內(nèi)及時(shí)進(jìn)行解封處理；若執(zhí)行主體選擇撤回執(zhí)行申請(qǐng)或主動(dòng)放棄相應(yīng)的合法債權(quán)，同樣應(yīng)依法予以解封；如存在查封、扣押、凍結(jié)案外人員資產(chǎn)的情況，亦應(yīng)依法進(jìn)行解封工作，以維護(hù)各方權(quán)益的公平公正?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的；（二）申請(qǐng)執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請(qǐng)或者放棄債權(quán)的；（三）查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不2024-07-11240人看過 -
終結(jié)執(zhí)行司法凍結(jié)是有一定期限的，如果法院執(zhí)行終結(jié)后，被司法凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)一般會(huì)解除凍結(jié)、查封等措施。一、財(cái)產(chǎn)保全期限是多長時(shí)間如果是訴前保全，申請(qǐng)人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，法院應(yīng)當(dāng)解除保全。如果是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。保全期限屆滿的，可以申請(qǐng)延長。二、銀行卡被法院凍結(jié)后多久可以解凍法律規(guī)定人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。三、法院多長時(shí)間扣分一次人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資2023-06-27134人看過
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恢復(fù)執(zhí)行執(zhí)行異議中止執(zhí)行后可以申請(qǐng)對(duì)中止執(zhí)行的裁定異議。相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正理由不成立的，裁定駁回。中止執(zhí)行后怎么辦中止執(zhí)行后，如果又能夠向法院提交被執(zhí)行人可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的，法院即可啟動(dòng)執(zhí)行程序繼續(xù)執(zhí)行，直到該案執(zhí)行完結(jié)為止。哪些情形可以中止執(zhí)行1、申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的。申請(qǐng)人對(duì)自己的民事實(shí)體權(quán)利和民事訴訟權(quán)利有權(quán)進(jìn)行處分，申請(qǐng)人同意被執(zhí)行人暫緩履行義務(wù)，暫停執(zhí)行程序的，人民法院應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的處分權(quán)，中止執(zhí)行。2、案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的。案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出的異議確有理由的，可能發(fā)生變更執(zhí)行標(biāo)的，或者對(duì)案件再審的情況，因此對(duì)原執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)中止。3、作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承2023-07-16217人看過 -
房產(chǎn)查封金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；(三)已支付全部價(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；(四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記。(二)法院審查房產(chǎn)查封執(zhí)行異議案件構(gòu)成要件分析通過上述法律條文的內(nèi)容，可以總結(jié)得出在涉及房屋查封的執(zhí)行異議之訴案件中，法院審查申請(qǐng)人的請(qǐng)求是否成立，主要考量標(biāo)準(zhǔn)就是案件情況是否同時(shí)滿足以下四個(gè)構(gòu)成要件的要求，注意必須是同時(shí)滿足，缺一不可。1、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同。在我國，關(guān)于房屋物權(quán)的變動(dòng)實(shí)行“債權(quán)合意加登記”制度，所以，物權(quán)能夠合法變動(dòng)的前提是以物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容的債權(quán)合同的成立并且有效。《城市房地產(chǎn)管理法》第41條規(guī)定：“房地2023-06-13113人看過
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執(zhí)行異議指人民法院在民事案件執(zhí)行過程中，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定并要求人民法院撤銷或者改正執(zhí)行的請(qǐng)求，或案外人對(duì)被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的全部或一部分主張權(quán)利并要求人民法院停止并變更執(zhí)行的請(qǐng)求。前種異議為執(zhí)行行為異議，后種異議為案外人... 更多>
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執(zhí)行查封異議是什么江西在線咨詢 2022-06-30法院采取查封措施之后，可以向作出查封裁定的法院提出執(zhí)行異議，這個(gè)時(shí)候提出申請(qǐng)執(zhí)行查封異議是最好的。 民事訴訟法 第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日 -
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查封房產(chǎn)執(zhí)行異議訴訟是什么意思?西藏在線咨詢 2022-07-15執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴最大的不同是前者可有當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出；后者案外人、申請(qǐng)執(zhí)行人、債權(quán)人、被執(zhí)行人均可提出。 1、執(zhí)行異議：指人民法院在民事案件執(zhí)行過程中，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定并要求人民法院撤銷或者改正執(zhí)行的請(qǐng)求，或案外人對(duì)被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的全部或一部分主張權(quán)利并要求人民法院停止并變更執(zhí)行的請(qǐng)求。前種異議為執(zhí)行行為異議，后種異議為案外人執(zhí)行異議。 2、執(zhí)行異議之訴：是一種 -
解封執(zhí)行異議法律允許嗎？山東在線咨詢 2022-08-30執(zhí)行異議指執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行，理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 -
房產(chǎn)法查封執(zhí)行異議分析依據(jù)河北在線咨詢 2022-07-15最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第三十條查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）88．多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。89．被執(zhí)行人為企業(yè)法人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部
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