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合同可變更需要《民法典》作為法律依據(jù)，具體包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同；當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更；其他。一、民法典房屋認(rèn)購定金可以更名嗎?《中華人民共和國民法典》沒有具體規(guī)定房屋認(rèn)購定金可以更名問題，但根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的條款的?！吨腥A人民共和國民法典》第六章合同的變更和轉(zhuǎn)讓第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、小產(chǎn)權(quán)房改變姓名合同還有效嗎小產(chǎn)權(quán)房合同更改姓名屬于對合同的實質(zhì)變更，如果經(jīng)過協(xié)商并取得同意，該行為時有效的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定，具備下列條件的民事

一、合同變更的情形有哪些第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。有的合同是為當(dāng)事人一方的利益而設(shè)立的;也有一些合同的某些條款是專為當(dāng)事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當(dāng)事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合同，如果當(dāng)事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。第二，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當(dāng)事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第三，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當(dāng)事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可履行

公司變更登記的法律依據(jù)：《公司法》第十二條第二款，公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記?！豆痉ā返谑龡l第二款，公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。一、公司章程工商局會蓋章嗎公司章程需要到工商局備案。如果公司有用到章程的業(yè)務(wù)，可帶以下材料直接去工商局打?。汗竟ぷ魅藛T持營業(yè)執(zhí)照（副本原件）、公司介紹信、本人身份證（工作證），可查閱、復(fù)制本公司的登記檔案（含《公司章程》）；法定代表人、股東持本人身份證可查閱、復(fù)制本公司的登記檔案資料。（以上復(fù)制材料均加蓋工商局印章）。有限責(zé)任公司章程由股東共同制定，經(jīng)全體股東一致同意，由股東在公司章程上簽名蓋章。修改公司章程，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。股份有限公司章程由發(fā)起人制定，經(jīng)出席創(chuàng)立大會的認(rèn)股人所持表決權(quán)的半數(shù)以上通過；修改公司章程，必須經(jīng)出席股東大會的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。公司章程缺少上述必備事項或

律師解答技術(shù)合同中的無效情形有：1、合同是無民事行為能力人訂立的；2、意思表示不真實的；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的；4、違背公序良俗的；5、是行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效?！緶剀疤崾尽坑龅椒蓡栴}，有81％的當(dāng)事人第一時間通過搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識來了解問題的可能風(fēng)險

可以變更合同的情形包括：1、由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同；2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益；3、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。一、旅客運輸合同中承運人的免責(zé)事由?旅客運輸合同中承運人的免責(zé)事由有不可抗力、屬旅客原因造成的損害。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百八十條規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)條款不可抗力條款是指合同中訂明如當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合

1、當(dāng)事人協(xié)商變更的；2、除根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、或依法、依約定不得轉(zhuǎn)讓的以外，當(dāng)事人經(jīng)債務(wù)人同意，轉(zhuǎn)讓債權(quán)的給第三人的；3、經(jīng)債權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓債務(wù)給第三人的。一、怎樣對合同進行轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。不得轉(zhuǎn)讓的情形有：1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的構(gòu)成要件有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的當(dāng)事人包括債權(quán)人、債務(wù)人、受讓人?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。第五百四十六條規(guī)定，債權(quán)

一、違約方解除合同的法律依據(jù)，有沒有法律依據(jù)違約方解除合同的《民法典》規(guī)定，合同繼續(xù)履行的適用除有違約行為外，還應(yīng)具備以下條件：1、繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行，只有在合同有繼續(xù)履行的可能時，違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下，法律并不要求違約方負繼續(xù)履行責(zé)任，而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任，在這種情況下，只能按法律規(guī)定確定責(zé)任而不適用繼續(xù)履行。實際履行與特別法相沖突時，也不適用繼續(xù)履行。對于自然債務(wù)在當(dāng)事人違約后發(fā)生合同履行不能時，因違約方已經(jīng)沒有履行合同的能力，也不能讓違約方承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任，只能采取其他補救措施。2、繼續(xù)履行存在必要。由于繼續(xù)履行只是違約的一種補救措施，而不是懲罰性措施，債權(quán)人是否要求違約方繼續(xù)履行以及違約方應(yīng)否繼續(xù)履行都應(yīng)考慮其經(jīng)濟合理性。依據(jù)民法典規(guī)定，繼續(xù)履行是否必要是以履行費用為標(biāo)準(zhǔn)來判斷的，繼續(xù)履行費用過高，勢必破壞當(dāng)事

1、存在著合法有效的合同關(guān)系。2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示。4、須遵守法律要求的方式。一、合同變更的主要條件有哪些合同變更的主要條件有：1、原合同關(guān)系合同的變更是改變原合同關(guān)系；2、合同內(nèi)容變更合同的變更狹義上不包括合同主體的變更，只指合同內(nèi)容的變更；3、合同的變更應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的協(xié)議或者法律的直接規(guī)定和法院的裁決，有時按照形成權(quán)人的意思表示；4、合同變更必須遵守法律要求。合同變更是在不改變主體而使權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化的現(xiàn)象。二、合同變更說明要有哪些內(nèi)容合同變更說明要有的內(nèi)容是：1.原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容；2.合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果；3.有合同內(nèi)容的變

一、可變更合同的情形有哪些？第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。有的合同是為當(dāng)事人一方的利益而設(shè)立的；也有一些合同的某些條款是專為當(dāng)事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當(dāng)事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合同，如果當(dāng)事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。第二，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當(dāng)事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第三，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當(dāng)事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可

1、借款合同需要變更的，必須經(jīng)貸款經(jīng)辦行、借款人及有關(guān)各方協(xié)商同意，并依法簽訂變更合同。2、借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)繼承人、監(jiān)護人或受遺贈人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同的，應(yīng)簽訂新的借款合同并辦理有關(guān)手續(xù)。3、借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)押物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。一、違反借款合同的責(zé)任1、貸款方的責(zé)任：貸款方不按合同規(guī)定及時貸款，應(yīng)償付違約金。2、借款方的責(zé)任：借款方不按合同規(guī)定歸還貸款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并加付利息。借款方不按合同規(guī)定使用政策性貸款的，應(yīng)當(dāng)加付利息；貸款方有權(quán)提前收回一部分或全部貸款。二、如何處理借款合同雙方關(guān)系1．訴訟時效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。2．原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù)；

當(dāng)事人可以變更合同的情形分別有以下幾種：合同出現(xiàn)法定可撤銷事由時，請求法院或仲裁機構(gòu)進行撤銷變更；合同出現(xiàn)合同無效的法定事由時，請求法院宣告合同無效變更；合同雙方協(xié)商一致后變更合同。一、無效合同可撤銷合同效力待定合同的區(qū)別無效合同指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。有下列條件者合同無效：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。違背公序良俗。行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益?？沙蜂N合同指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方的當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構(gòu)做出裁定，從而使合同內(nèi)容變更或合同的效力消滅的合同。有以下項：1、因重大誤解訂立的。2、在訂立合同時顯失公平的。3、限制民事行為能力人訂立的。4.欺詐。5.以脅迫手段訂立的。二、依裁判變更的情形依裁判變更是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定請求法院或仲裁機構(gòu)通過裁決來對合同進行變更，但最終是否變

可變更勞動合同的而清新包括用人單位與勞動者協(xié)商一致的情況下可以變更勞動合同，勞動合同訂立后客觀情況發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商變更勞動合同，勞動合同變更的后果是變更后的勞動合同條款對雙方依然具有約束力。一、可變更勞動合同的情形有哪些可變更勞動合同的情形有：1．用人單位與勞動者協(xié)商一致的，可以變更勞動合同；勞動合同是勞動關(guān)系雙方協(xié)商達成的協(xié)議，當(dāng)然也可以協(xié)商變更；對于勞動合同約定的內(nèi)容，只要是經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而達成的，都可以經(jīng)協(xié)商一致予以變更。其次，對變更勞動合同，用人單位和勞動者之間應(yīng)當(dāng)采取自愿協(xié)商的方式，不允許合同的一方當(dāng)事人未經(jīng)協(xié)商單方變更勞動合同。一當(dāng)事人未經(jīng)對方當(dāng)事人同意任意改變合同內(nèi)容的，在法律上是無效行為，變更后的內(nèi)容對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。在變更過程中必須遵循與訂立勞動合同時同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則

一、請求變更合同的法律依據(jù)請求變更合同的法律依據(jù)是《民法典》合同編中的有關(guān)內(nèi)容，《民法典》第五百四十三條，協(xié)議變更合同，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條，變更不明確推定為未變更，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第六百九十五條，主合同變更對保證責(zé)任影響，債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；加重債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間不受影響。二、合同變更的特征合同變更有如下特征：1．合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變合。2．合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化合同變更，只是對原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。如果合同的要素內(nèi)容發(fā)生變化，即給付發(fā)生重要

宅基地土地使用證變更合法。變更宅基地土地使用證需要填寫變更土地登記申請書，行政主管部門根據(jù)變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過更換宅基地土地使用證。法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。戶口已遷出本村宅基地如何處理戶口已遷出本村宅基地處理如下：戶口遷出戶內(nèi)仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經(jīng)濟組織召開會議統(tǒng)一進行討論審批重新分配。法律依據(jù)：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有