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行政相對人如果遇到強(qiáng)拆如何辦?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-07 06:20:38 226 人看過

一、行政相對人如果遇到強(qiáng)拆如何辦?

1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。

二、房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴?

1、民事訴訟

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形:

(1)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

(2)拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

2、行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,對行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

強(qiáng)拆是可以實(shí)施的行為,但強(qiáng)拆如果遇到非法的,那么對于被拆遷方一下要及時(shí)的報(bào)警處理,也可以收集證據(jù)直接向法院起訴解決,強(qiáng)拆必須要法院下達(dá)拆遷決定書,并在拆遷時(shí)與被拆遷方協(xié)商好,賠償拆遷的房子,這樣才能保障到強(qiáng)拆的流程合理、合法。

三、合法強(qiáng)制拆遷必須哪些條件

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:

1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

4)明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6)超越職權(quán);

7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

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    當(dāng)事人對行政處罰決定不服申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,行政處罰不停止執(zhí)行,法律另有規(guī)定的處罰。《中華人民共和國行政處罰法》第七條:公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)所給予的行政處罰,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);對行政處罰不服的,有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織因行政機(jī)關(guān)違法給予行政處罰受到損害的,有權(quán)依法提出賠償要求。對行政機(jī)關(guān)作出的哪些處罰決定不服的可以申請復(fù)議對行政機(jī)關(guān)做出的處分、警告、罰款等行政處罰不服的,受處罰的當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議。對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,申請人可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議,也可以向上一級主管部門申請。但是,對實(shí)行垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的,只能向上一級主管部門申請行政復(fù)議。對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。對省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的具
    2023-07-15
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  • 強(qiáng)拆多長時(shí)間起訴,遇到強(qiáng)制拆遷如何辦
    一、強(qiáng)拆多長時(shí)間起訴當(dāng)事人對房屋強(qiáng)拆決定不服的,可以在收到?jīng)Q定后6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴?!吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。二、遇到強(qiáng)制拆遷如何辦(一)及時(shí)報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母?/div>
    2024-01-13
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  • 行政相對人不同意征地如何辦
    法律綜合知識(shí)
    一、行政相對人不同意征地如何辦行政相對人不同意征地的辦理是可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議,協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,對裁決不服的可以向法院提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、一般農(nóng)村征地怎樣打官司1.原告起訴。2.法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4.決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5.法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),
    2023-09-08
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      云南在線咨詢 2021-11-27
      政府強(qiáng)制拆除房屋需要經(jīng)過法定程序。1、房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;2、被拆遷人或房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷的;3、拆遷人已對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房;4、拆遷人應(yīng)當(dāng)依法向公證處保全證據(jù);5、有理由要求實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。
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      山西在線咨詢 2022-08-24
      根據(jù)《國有土地上》,對遇到怎么辦解答如下:第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體
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      山東在線咨詢 2022-01-24
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