拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-12 15:46:53
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一、拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎
拆遷后遷戶可能帶來下述影響，具體看當(dāng)?shù)卣呒皞€(gè)人實(shí)際。具體影響如下：
1．拆遷補(bǔ)償：戶口也許影響到能否獲得賠償款以及賠償額度。若拆遷補(bǔ)貼依賴戶籍人數(shù)，遷戶可能導(dǎo)致補(bǔ)償減少；
2．社保：戶口常關(guān)聯(lián)個(gè)人社保待遇，如養(yǎng)老金、醫(yī)保等。遷戶需重新辦理社保手續(xù)；
3．子女教育：戶口影響孩子學(xué)區(qū)劃分和入學(xué)資格。遷戶需重新規(guī)劃孩子教育；
4．公共服務(wù)：戶口影響個(gè)人享有的公共服務(wù)和福利，如住房、就業(yè)、社區(qū)服務(wù)等；
5．房產(chǎn)權(quán)益：若拆遷補(bǔ)償涉及房產(chǎn)分配或置換，戶口遷移可能影響權(quán)益處理。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭
拆遷補(bǔ)償不單純看戶口或人數(shù)，而是根據(jù)房屋的實(shí)地狀況及市值評(píng)估。稍有影響的因素包括房屋規(guī)模、地理位置、使用途徑和建造年份等。即便有時(shí)戶口數(shù)量或家庭人口對臨時(shí)安置補(bǔ)助金或搬遷補(bǔ)助金有些微影響，但并非作為主要分配標(biāo)準(zhǔn)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
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結(jié)婚證拆遷房屋的過渡“費(fèi)”：是指當(dāng)?shù)卦诓疬w期間，拆遷征管方對于房屋被拆遷人的“居住權(quán)”受到影響時(shí)，而給予的補(bǔ)償。而當(dāng)事人在戶口登記地，是享有居住權(quán)的，本人的戶口不在本地而房屋拆遷的，對當(dāng)事人居住權(quán)沒有影響，所以不會(huì)給予該補(bǔ)償。當(dāng)事人可以帶上本人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證，戶口本、身份證等，具體咨詢拆、遷部門的工作人員，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。不用戶口本能夠離婚嗎如果是訴訟離婚，是不需要戶口本的，起訴離婚需要身份證，結(jié)婚證，起訴狀去法院立案就可以了。如果是協(xié)議離婚，是需要雙方戶口本的，協(xié)議離婚需要雙方親自去民政局辦理，需要雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本（無法出具戶口本的，可用相關(guān)部門出具的證明材料辦理離婚登記），離婚協(xié)議書，照片?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。2023-07-16474人看過
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房產(chǎn)繼承戶口遷走不影響房產(chǎn)繼承。會(huì)影響房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。繼承是與戶口無關(guān)的，無論當(dāng)事人在哪，只要符合法定繼承人的要求，就享有繼承的權(quán)利。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。房產(chǎn)繼承需要以下幾種材料：1、辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)，所需的申請書；2、繼承人的身份證件。如：身份證、戶口本；3、原房地產(chǎn)權(quán)證；4、被繼承人死亡證明；5、繼承證明文件及公證書；6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7、房屋估價(jià)單。戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮(zhèn)后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一2023-07-28192人看過 -
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協(xié)議離婚拆遷登記之后戶口遷移是有一定影響的。一、拆遷房一般多久能拿到房產(chǎn)證拆遷安置房是對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等，也就是說要5年之后才能拿到房屋所有權(quán)證。此時(shí)的拆遷安置房才可以自由買賣過戶，如果您是想要買拆遷安置房，那么就一定要注意原房主是否已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了。二、離婚后戶口遷回娘家合適嗎一般女兒在出嫁之后是會(huì)將戶口遷出戶口本的，然后再重新的組建家庭，重新辦一個(gè)新的戶口本，那么出嫁的女兒在離婚之后戶口是否可以遷回娘家，要分訴訟離婚和協(xié)議離婚來討論，要遷回娘家需要滿足一定條件才可以。1、訴訟離婚的戶口遷移手續(xù)(1)離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理；(2)如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)2023-03-27462人看過 -
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據(jù)日前報(bào)道，家住山東省濟(jì)南市的劉女士正因拆遷為孩子的入學(xué)問題犯愁：孩子今年正好六歲，本來九月份可以順利的在家附近讀小學(xué)。但是今年年初政府下達(dá)文件，小梁莊片區(qū)改造，自己的房子也在拆遷的名單中。劉女士和丈夫都是長清人，他們和孩子的戶口也都在長清，本想在孩子上小學(xué)之前把戶口遷過來，沒想到因?yàn)榉孔右疬w，戶口被凍結(jié)了。本文，在明律師對此問題進(jìn)行簡要的解讀。對此，北京在明律師事務(wù)所青年律師陳麗芳表示，這個(gè)問題可以從以下3個(gè)角度來看：其一，適齡兒童入學(xué)問題與征地拆遷項(xiàng)目啟動(dòng)本身是無直接的法律關(guān)系的。任何人都不得以任何名義剝奪適齡兒童入學(xué)接受義務(wù)教育的權(quán)利。所以各位被征收人一定要明白，報(bào)道中類似問題的實(shí)質(zhì)在于擇校，而不是沒學(xué)可上。因此，這里面實(shí)際上就存在博弈的空間了，被征收人要懂得適可而止——如果根據(jù)當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策最終孩子在拆遷區(qū)域就讀的目的不能實(shí)現(xiàn)，也是正常的，不一定就是拆遷方“擠兌”的結(jié)果。其二，所謂2023-06-27474人看過
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法律綜合知識(shí)“律師您好，請問我家房屋要征收了，我家的戶口有5個(gè)人，5個(gè)人都有補(bǔ)償嗎？”，“律師您好，我家的房屋要征收了，我準(zhǔn)備在我的戶口里面把親戚加進(jìn)去，會(huì)得到多份額的補(bǔ)償嗎？”對于房屋征收，有的人想要將自己的戶口人數(shù)趕緊擴(kuò)增，花費(fèi)了大量的財(cái)力物力，以便于得到更多的補(bǔ)償，費(fèi)勁了心思，到最后也沒有得到多余的補(bǔ)償。關(guān)于拆遷補(bǔ)償，究竟是否與戶口有關(guān)，大部分是處于迷茫的狀態(tài)，又想房屋補(bǔ)償能夠多得一點(diǎn)，卻不知道戶口究竟與拆遷補(bǔ)償有沒有關(guān)系，生怕自己補(bǔ)償?shù)谋葎e人少。一、戶口的定義戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。2013年11月，《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》指出，要“創(chuàng)新人口管理，加快戶籍制度改革，全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴(yán)2024-02-04318人看過 -
戶口遷移登記后是否有影響？如果按戶籍補(bǔ)償搬遷，會(huì)有一定的影響。目前，城市房屋征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收人價(jià)值的補(bǔ)償房屋；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?！笨梢钥闯觯瑥姆蓪用婵?，城市產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償是以被征收房屋的價(jià)值為基礎(chǔ)的，與戶籍無關(guān)。在實(shí)踐中，對于住房面積小、人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有一個(gè)原則性規(guī)定，即第十八條：“被征收人符合住房保障條件的，由作出補(bǔ)償?shù)氖?、縣級(jí)人民政府給予補(bǔ)償房屋征收決定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”即被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決住房問題。為落實(shí)住房保障條件，各地法律法規(guī)往往會(huì)制定一些與戶籍有關(guān)的規(guī)定，現(xiàn)總結(jié)如下。根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)2023-05-0263人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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戶口分戶對拆遷有影響嗎云南在線咨詢 2024-03-26戶口分戶對拆遷沒有影響。分戶申請者本人要成年成家；申請者本人要有自己單獨(dú)合法固定的住所。如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，還是要登記為一戶。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格；被征收房屋的價(jià)值，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定；可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。 -
前妻戶口不遷走，如遇拆遷按戶口賠償，會(huì)影響現(xiàn)任利益嗎甘肅在線咨詢 2024-08-22前妻不遷戶口，對你或許會(huì)有一種不便，一種不利： 1、已經(jīng)解體的家庭，除極個(gè)別的情況外，大都會(huì)各奔東西，即使不是老死不相往來，也幾乎是能躲就躲，能避就避，主要標(biāo)志就是徹底割斷聯(lián)系。 而前妻不遷戶口，究竟意味著還有期冀？還是藕斷絲連，這恐怕是你自己也難以說清的。更何況你可能再婚，再婚后她的戶口遷入并不因你前妻戶口的存在受到影響。再娶后的她將融入你的家庭，孩子的存在只是你曾經(jīng)婚姻的結(jié)晶，但難保她會(huì)接受你 -
前妻不遷走戶口會(huì)對我有影響嗎新疆在線咨詢 2023-02-21在法律方面，離婚后女方戶口不遷走對男方結(jié)婚是沒有影響的。如果男方打算再婚，只要憑離婚證就可以辦理了，因?yàn)樗郧暗幕橐鲫P(guān)系已經(jīng)不存在了。 離婚已成為法律事實(shí)，戶口在一起也不會(huì)給雙方生活造成影響。在目前這種戶籍制度下，只要帶著離婚文件和戶口本，到戶籍登記部門進(jìn)行夫妻關(guān)系的更改就可以了。 -
戶口遷不走影響賣房嗎？福建在線咨詢 2022-07-28戶口遷不走能賣房子,但是若購房者購房后是不能遷入戶口的，最好跟購房者說明白！ 掛靠著的戶口可以要求遷走啊！ 這里要說明一點(diǎn)：若他們不遷戶口的話，沒有什么強(qiáng)制政策規(guī)定要他們必須遷走，起訴后無下文的案例太多了，特別是在上海等一線城市~~ -
老家拆遷后，戶口遷走了該怎么辦？陜西在線咨詢 2024-11-18如果在您的戶籍已經(jīng)順利遷離了故土家園，但是您的家鄉(xiāng)正面臨拆遷的情況，那么針對此類事務(wù)的處置方式可能會(huì)因您當(dāng)前的居住狀況以及拆遷補(bǔ)償方式的不同而呈現(xiàn)出各異的特點(diǎn)。如果您將戶籍遷至原住房即將原地重建的地方，那么您可以考慮暫不對戶籍進(jìn)行移民操作，因?yàn)槟碌纳畹赜蛘悄人幼〉哪瞧恋亍? 對于那些選擇一次性貨幣補(bǔ)償方式作為住宅安置途徑的拆遷用戶來說，他們有責(zé)任將戶籍遷移到現(xiàn)在所居住的地方。而對于那
