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地役權(quán)糾紛訴訟時效需要根據(jù)實際情況來確定，如果是物權(quán)請求權(quán)，那么沒有訴訟時效，如果是損害賠償請求權(quán)，那么適用三年訴訟時效。

一、適用訴訟時效的要件

1、須有請求權(quán)的存在。訴訟時效是對請求權(quán)的限制，沒有請求權(quán)，也就無從適用訴訟時效。

2、須有怠于行使權(quán)利的事實。訴訟時效是對權(quán)利人的督促，實際上也是對義務(wù)人的保護，如果權(quán)利人怠于行使權(quán)利經(jīng)過一定的期間，又沒有其他事由致使訴訟時效中斷或中止，則訴訟時效產(chǎn)生法律效果。

3、怠于行使權(quán)利的事實持續(xù)存在，致使訴訟時效期間屆滿。屆滿有時又稱為訴訟時效結(jié)束、訴訟時效完成。訴訟時效屆滿，權(quán)利人的勝訴權(quán)自動消滅。如果有使訴訟時效中斷、中止的事實，訴訟時效還可以“拉長”，即中斷時重新計算，中止時，將中止時間段剔除后繼續(xù)計算。

二、訴訟時效的特征

1、訴訟時效不受當(dāng)事人的意志控制并能發(fā)生權(quán)利消滅屬于法律事實中的事件；

2、訴訟時效具有強行性由法律規(guī)定的不得當(dāng)事人自行約定或規(guī)定；

3、訴訟時效的效果是期間與事實的結(jié)合；

4、訴訟時效僅適用于請求權(quán)，但并非所有的請求權(quán)如物上請求權(quán)；

5、法官無權(quán)主動釋明并適用該時效的規(guī)定需要當(dāng)事人提出適用該制度訴訟時效的起算，也即訴訟時效期間的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日開始算起。