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婚前財(cái)產(chǎn)婚后加上另一半的名字離婚要如何分
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-28 21:38:10 79 人看過(guò)

一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后加上另一半的名字離婚要如何分

如果是婚前購(gòu)買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后加上了配偶名字,視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,該商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦離婚,另一方可以分得其應(yīng)得的那一部分。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、對(duì)于一方的婚前財(cái)產(chǎn)如何離婚時(shí)要如何處理

夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有特殊約定的,在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10969951791566504755.html">夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此離婚時(shí)無(wú)權(quán)要求分割對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn),只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。

判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

《民法典》第一千零八十五條

離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

三、婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)如何分配

對(duì)于婚前房產(chǎn),若屬于夫妻一方婚前所購(gòu),則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)(婚前房產(chǎn))在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值,也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻雙方在婚后的共同生活期間,對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有維護(hù)、保管、投資等行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值;

即該行為對(duì)財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn),那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí),就應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。

如果房屋價(jià)值的增加不是基于結(jié)婚的事實(shí),也不是由于對(duì)方婚后對(duì)房屋的投資、經(jīng)營(yíng)等行為,而是由市場(chǎng)的自然變化導(dǎo)致,那么,另一方?jīng)]有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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2025年05月16日 00:37
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    男方婚前房產(chǎn)婚后加女方名字離婚的分配標(biāo)準(zhǔn):1、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分,那么在離婚時(shí),如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有;2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割;3、如果是婚前購(gòu)房但存在共同還貸,但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí),雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。男方婚前房產(chǎn)婚后加女方名字如變遺產(chǎn)怎么分割(一)不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。(三)婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。(四)婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,共同還款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋所有人對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)
    2023-07-07
    354人看過(guò)
  • 如何在離婚后變更婚前財(cái)產(chǎn)名字?
    在結(jié)婚前購(gòu)買的房是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果在婚后加上了另一方名字,是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果離婚后,另一方能分到應(yīng)得的那一部分。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,個(gè)別及相關(guān)法律規(guī)定登記過(guò)的發(fā)生效法律力;沒(méi)有登記的,不產(chǎn)生法律效力,除了另有規(guī)定的。男方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚如何分男方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚一般是不予分割的,因?yàn)槟蟹絺€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)是不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有,則男方的婚前財(cái)產(chǎn)就成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般是由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
    2023-07-19
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  • 婚前全款買的房子婚后加上妻子名字,離婚是不是要對(duì)半分
    婚前房產(chǎn)婚后到底要不要加配偶的名字?一旦離婚,加名房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割?面對(duì)上述問(wèn)題,杭州市西湖區(qū)人民法院審理的這起離婚案件,給出了自己的答案。案情:婚前3套房婚后加妻子名,離婚時(shí)妻子要求分走60%丈夫王、妻子喬經(jīng)人介紹相識(shí)結(jié)婚,婚后育有一女。王婚前全款買下杭州3套房,結(jié)婚時(shí),王將喬的名字加在三套房的房本上。但夫妻二人難敵生活的瑣碎,婚后種種瑣事,加上雙方婚前缺乏了解,使二人矛盾重重。2020年,妻子喬向法院起訴離婚。喬稱,丈夫多年啃老不去工作,家里的日常開(kāi)銷都是她在維持,整個(gè)家都是她在打理。關(guān)于房產(chǎn),她認(rèn)為這三套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方的原則對(duì)她多分,據(jù)此她要求取得60%的份額。但王認(rèn)為,他一直有穩(wěn)定的房租收入,家庭開(kāi)支一直是他在承擔(dān),反倒是妻子常換工作。對(duì)于房產(chǎn),王認(rèn)為買房時(shí)他還不認(rèn)識(shí)喬,后因政策問(wèn)題,房子不能登記在他一人名下,才不得已登記雙方姓名,因此他認(rèn)為三套房產(chǎn)屬于
    2024-01-20
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  • 離婚時(shí)婚前房產(chǎn)加名能分到一半嗎?
    婚前房產(chǎn)加名離婚時(shí):1、夫妻一方婚前支付了全部房款,產(chǎn)證登記在自己名下的,那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買房屋,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?;楹笈渑家环絽⑴c償還貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),因此,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)、剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。3、對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù),但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。《民法典》婚前房產(chǎn)加名流程房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無(wú)貸辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
    2023-07-18
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  • 婚姻財(cái)產(chǎn)婚前加名離婚,權(quán)益如何劃分?
    婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚分配具體如下:1、如果是婚前購(gòu)買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后加上了名字,視為贈(zèng)與,該房產(chǎn)如果雙方?jīng)]有提前約定份額,離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方有平等的處理權(quán);2、雙方終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)時(shí),對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理;3、如果沒(méi)有協(xié)議應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況,合理確定未出資方的份額。離婚后土地怎么分配離婚土地的分配按離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(
    2023-07-17
    376人看過(guò)
  • 婚前房產(chǎn)婚后如何加名,婚后房產(chǎn)需要如何加名?
    一、婚前房產(chǎn)婚后如何加名對(duì)于個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移,以贈(zèng)與來(lái)辦理。贈(zèng)與手續(xù):受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證,到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下:1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同,即贈(zèng)與書(shū)。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū),交納契稅,領(lǐng)取契證。3、辦理贈(zèng)與合同公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記,并提交下列證件:1)申請(qǐng)書(shū)(窗口提供);2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);5)契稅收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí),贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同,并到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù),但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí),如果利害關(guān)系
    2023-02-28
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      海南在線咨詢 2022-10-08
      對(duì)于今年新頒布的《婚姻法》,它對(duì)于雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題有了部分的變化。而當(dāng)前我國(guó)房?jī)r(jià)一直居高不下的國(guó)情,使得大部分人都通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行買房,所以這就涉及到房子的首付問(wèn)題。那么,新婚姻法婚后關(guān)于首付房子離婚后歸誰(shuí)一、誰(shuí)首付,離婚后房子歸誰(shuí)婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分,應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素,由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。二、一方父母給買的
    • 如何區(qū)分婚前加名字與婚后加名字
      福建在線咨詢 2022-05-15
      房產(chǎn)證上加名,屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,婚前或婚后加名,從法律效力上來(lái)說(shuō)并無(wú)區(qū)別。 婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前,如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的,婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為,離婚的時(shí)候一人一半。 婚后加名一般是不收費(fèi)用的,只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼?。婚后房產(chǎn)證加名不需要交納契稅等
    • 婚后將婚前房產(chǎn)加上配偶的名字離婚能對(duì)半分嗎
      海南在線咨詢 2022-10-18
      夫妻一方將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字,可視為夫妻對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以房產(chǎn)為例,產(chǎn)權(quán)登記有配偶的名字,配偶對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但加名并不意味著分割時(shí)就是均等分割。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒(méi)有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
    • 婚前男方買房,婚后加上老婆名字,離婚時(shí)如何分財(cái)產(chǎn)
      香港在線咨詢 2023-06-17
      女方有分割房產(chǎn)的權(quán)利。分割多少需要看對(duì)房屋的貢獻(xiàn)和結(jié)婚的時(shí)間
    • 2022年一方婚前房產(chǎn)另一方婚后加名離婚應(yīng)如何分割
      澳門在線咨詢 2022-12-03
      1、我國(guó)《民法典》規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記具有公示公信的效力,也就是說(shuō)原來(lái)一方名下的婚前房屋變更登記在夫妻雙方名下后,房屋就從一方的婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱揠p方的共同房產(chǎn)。 2、根據(jù)《民法典婚姻編》的規(guī)定:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。據(jù)此,在離婚分割時(shí),