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離婚后買房貸款需要哪些文件?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 09:23:05 276 人看過(guò)

1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);

2、借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者叫做還款能力證明;

3、借款人申請(qǐng)貸款的用途證明,包括合法的購(gòu)(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件;

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的贊同抵押或質(zhì)押的證明,借款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)價(jià)報(bào)告書;

5、保證人贊同作為擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;

6、借款人用于購(gòu)買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關(guān)證明文件;

7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料;

8、不同借款用處所需提交的其他材料。

公積金貸款買房子可以寫兩個(gè)人名字嗎

買房子可以寫兩人名字,因?yàn)榉孔涌梢宰鳛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11316801805994398763.html">夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻關(guān)系,需要兩人持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,異地戶籍前提,需要本地納稅或者社保證明,戶籍所在地住房情況證明,一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同,以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房,需要先到本地公證處,辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證,明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少,憑公證書,才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

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    個(gè)人買房商業(yè)貸款條件需要哪些關(guān)于購(gòu)房商業(yè)貸款條件,須提供年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。1、貸款用途:用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房,目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款,即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。2、貸款對(duì)象:具有完全民事行為能力的中國(guó)公民,在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人,在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件:借款人必須同時(shí)具備下列條件:(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(
    2024-03-24
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  •  購(gòu)買二手現(xiàn)房需要準(zhǔn)備哪些文件?
    辦理離婚后購(gòu)買二手房所需材料包括身份證、戶口本、離婚證或單身證明、收入證明或負(fù)債能力證明、申請(qǐng)人所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、學(xué)歷證明和申請(qǐng)人貸款銀行活期存折。辦理離婚后購(gòu)買二手房所需材料包括:1.身份證,如果是外地戶口的,還需提供暫住證;2.戶口本;3.離婚證或單身證明;4.收入證明或負(fù)債能力證明;5.申請(qǐng)人所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;6.學(xué)歷證明;7.申請(qǐng)人貸款銀行活期存折。 買 二 手 房 需 要 哪 些 證 件 和 材 料 ?根據(jù)我國(guó)《房屋交易管理?xiàng)l例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),購(gòu)買二手房需要提供以下證件和材料:1. 身份證件:購(gòu)買人需提供真實(shí)有效的身份證件,如身份證、戶口本等。2. 房屋所有權(quán)證明:二手房屬于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因此購(gòu)買人需提供房屋所有權(quán)證明,如房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。3. 房屋買賣合同:購(gòu)買人與出售人簽訂的房屋買賣合同是房屋
    2023-09-01
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  •  申請(qǐng)個(gè)人貸款需要提供哪些文件?
    這段文字是關(guān)于申請(qǐng)貸款所需要提供的文件和證明的要求。申請(qǐng)人需要提供身份證明、婚姻狀況證明、收入證明以及需要提供抵押物的貸款,并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2。申請(qǐng)人需要提供以下文件和證明:1.身份證明:借款人的有效身份證、戶口簿(未婚需提供未婚證,已離婚需提供法院民事調(diào)解書或離婚證,已婚需提供配偶的有效身份證);2.婚姻狀況證明:未婚的需提供未婚證,已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證,已婚的需提供配偶的有效身份證;3.收入證明:借款人需要提供其收入證明;4.需要提供抵押物的貸款,必須提供抵押物的權(quán)利證明。此外,貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2。 申 請(qǐng) 人 需 要 提 供 的 證 明 文 件 有 哪 些 ?根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》第二十九條規(guī)定,申請(qǐng)人需要提供的證明文件包括:法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)條件,申請(qǐng)人身份證明,與申請(qǐng)行政
    2023-09-11
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#購(gòu)房指南
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    #房貸
    詞條

    房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi),購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
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      湖北在線咨詢 2022-03-16
      證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;6、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書離婚后買房需要的證件:1、贈(zèng)與合同、合并協(xié)議,參考以下法律規(guī)定、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證:《房屋登記辦法》第三十三條,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,可以是買賣合同、繼承證明;5;4,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料、互
    • 買房貸款需要什么手續(xù)與文件
      青海在線咨詢 2022-08-02
      1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶
    • 離婚后貸款買房需要提供身份證原件么
      廣東在線咨詢 2023-11-19
      離婚后按揭買房手續(xù)需要借款人身份證件。擁有一套屬于自己的房子,不僅僅能有一種歸屬感,同時(shí)也是為了給家人帶來(lái)一個(gè)落腳的地點(diǎn),保障他們不用風(fēng)餐露宿。那么離婚后按揭買房是需要一定的材料證明的,那么我們根據(jù)相關(guān)進(jìn)行材料申請(qǐng)即可。
    • 如果后買房貸款需要提供哪些證件?需要注意哪些事情?
      山西在線咨詢 2022-10-09
      貸款買房需要的證件一、需要的證件有: 1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證搜索明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 2、單身:?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手
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      江西在線咨詢 2022-04-24
      向銀行貸款買房需要什么條件 1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。 3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。 5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。銀行貸款買房的流程住房貸款申請(qǐng)流程一般如下: 1、提