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婚前買房寫女方名字男方出錢,如果沒結(jié)婚

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-06 09:01:45 253 人看過

男方可以撤銷贈(zèng)與，房子仍屬于男方。

一、婚前男方首付婚后共同還貸離婚分配方式是什么

婚前男方首付婚后共同還貸離婚分配方式如下：

1、房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割，房子歸男方；

2、但是對(duì)于共同還貸部分，女方可以要求男方給予補(bǔ)償，對(duì)于婚后房子升值的部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方也可以要求男方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、男方的房子結(jié)婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎

男方的房子無約定的，不是共同財(cái)產(chǎn)。男方的房子，應(yīng)當(dāng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，也不會(huì)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，但是男女雙方將男方的房子約定為共同所有的，男方的房子在結(jié)婚后，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)，不再屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此男女雙方未約定為共同所有的，男方的房子在結(jié)婚后，還是屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)成為共同財(cái)產(chǎn)。

三、婚前父母贈(zèng)予的房產(chǎn)兒媳有份嗎

婚后父母贈(zèng)于兒子的房產(chǎn)兒媳婦不一定有份。如果房子是男方父母所贈(zèng)，但是男方父母并沒有明確表示受贈(zèng)人只能是男方，那么男方在婚后受贈(zèng)的房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)兒媳婦可以依法對(duì)其主張所有權(quán)。如果房子是男方父母所贈(zèng)，并且指定受贈(zèng)人只有男方一人，則房子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)兒媳婦沒有份。

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男方婚前買房可以寫女方姓名嗎：第一種情況，全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。第二種情況，按揭買房若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。男方婚前買房寫女方姓名要注意什么：男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問題。1、確認(rèn)雙方有購房資格買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是

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這種情況，還要區(qū)分產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間。如果是婚前辦理的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證只有女方名字，那么就視為你贈(zèng)送給對(duì)方，辦理產(chǎn)權(quán)證就視為贈(zèng)與行為有效，不能撤銷。若離婚，那房子就是女方有獨(dú)占權(quán)。如果產(chǎn)權(quán)證有雙方的名字，那么就視為共同財(cái)產(chǎn)，沒有特別約定的話離婚平分。如果是婚后（結(jié)婚登記之日起）才辦理的產(chǎn)權(quán)證，只有女方的名字也是共同財(cái)產(chǎn)。一、夫妻離婚后分割房產(chǎn)證怎么分割1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。這種情況又細(xì)分為以下兩點(diǎn)：(1)婚前取得產(chǎn)權(quán)證《民法典》規(guī)定：“一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！奔热环蚱抟环交榍案肚辶巳糠靠?，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(2)婚后取得產(chǎn)權(quán)證同樣屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)

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一、婚前全款買房寫一人名字，男方出的錢比較多，算女方婚前財(cái)產(chǎn)嗎？若男方在結(jié)婚前全額支付購房款項(xiàng)并將其登記為女方單獨(dú)所有，但倘若女方未能提供足夠的證據(jù)來有效證明男方曾明確表示過將該套房產(chǎn)作為單方面贈(zèng)送給她的個(gè)人財(cái)物，那么此房產(chǎn)極有可能會(huì)被鑒定為雙方共有的婚姻資產(chǎn)，僅僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)狀態(tài)是無法斷定它就是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的。因此，如果女方堅(jiān)持認(rèn)為這套房產(chǎn)應(yīng)該被視為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)設(shè)法提供充分的相關(guān)證據(jù)來支持自己的主張?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)的房子婚后賣了怎么算1．在訂立婚姻關(guān)系之前，若某房產(chǎn)為一方獨(dú)立出資購置且登記于其個(gè)人名下，在此狀況下此房產(chǎn)便歸屬登記人享有所有權(quán)?；楹笕缧璩鍪鄞?/div>

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男方婚前買房婚前能不能加女方的名字，要看情況。加上女方的名字后，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方最終結(jié)婚的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，未結(jié)婚的，也屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。但需要注意的是，如果男方貸款買房，貸款未還清，房產(chǎn)證不能加女方名字；如果男方堅(jiān)持將女方姓名寫在房產(chǎn)證上，只能選擇提前還清貸款，然后變更房產(chǎn)證姓名。男方婚前買房婚后無子女死后男方弟妹有繼承權(quán)嗎如果有遺囑，按照遺囑繼承，按民法典繼承，一般男方兄弟姐妹是沒有繼承權(quán)。如果是婚前一方的房產(chǎn)，住房就是登記人個(gè)人合法擁有的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笕绻慨a(chǎn)登記人配偶去世，這房子不能辦理繼承，因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)和死者沒有關(guān)系。如果死者為房產(chǎn)證登記人，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑，就需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。《民法典》規(guī)定：第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑

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婚前一方父母購買的車輛，登記在另一方名下的，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，屬于另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后一方父母購買的車輛，即使登記在另一方名下，也屬于一方父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

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婚后買房，只寫男方或女方的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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法律綜合知識(shí)
婚前男方出錢買房，只寫女方名字，那婚后屬于女方財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)呢

一、婚前男方出錢買房，只寫女方名字，那婚后屬于女方財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)呢婚前男方買的房子，在房產(chǎn)證上寫女方的名字視為是女方的婚前財(cái)產(chǎn)。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。離婚時(shí)，除非雙方另有約定，該房屋歸女方所有，不進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、婚后買房的房產(chǎn)證只有男方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房如無特殊情形或者特別約定，不論房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收

2024-01-25

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法律綜合知識(shí)
男方婚前購買婚房寫女孩名字有什么風(fēng)險(xiǎn)

一、男方婚前購買婚房寫女孩名字有什么風(fēng)險(xiǎn)若男方于婚前已全額支付購房款購買房產(chǎn)，本此房產(chǎn)即視為男方之婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。若當(dāng)夫婦離婚之際，女方無權(quán)要求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，但如果男方在婚前購入的房產(chǎn)中添上女方作為共有人的名字，那么這項(xiàng)房產(chǎn)便將變?yōu)閮晌慌渑贾g的共有財(cái)產(chǎn)。在此種情況下，倘若在離婚協(xié)議中并未明確規(guī)定各自所占有的份額，那么該房產(chǎn)將被平均分配給雙方。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方婚前購買的房產(chǎn)是否可以寫上女方名字在男方婚前購置房屋時(shí)，確實(shí)可以考慮添加上女方的姓名。如果男方能全額支付房款，那么就可以根據(jù)個(gè)人意愿，將女方的名字寫入房產(chǎn)證中。因?yàn)檫@表示對(duì)女方名字的承認(rèn)，且擁有全部權(quán)限自行決斷是否添名。而如果是

2024-07-21

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法律綜合知識(shí)
男方出資購買房子寫女方名字婚前協(xié)議約定有效嗎？

在婚姻關(guān)系尚未建立之際，男方支付房屋首付款購買房產(chǎn)并將其所有權(quán)登記至女方名下，該行為完全可被視為對(duì)女方的無償贈(zèng)予，相應(yīng)地，在婚前支付的這部分房款應(yīng)視作女方的個(gè)人資產(chǎn)。然而，如果婚姻關(guān)系正式成立后，男女雙方共同承擔(dān)了該房產(chǎn)的還貸責(zé)任，那么這段婚姻存續(xù)期間內(nèi)償還貸款的總額則可被視為雙方共有的財(cái)產(chǎn)。同樣，如果在婚前男方購置房產(chǎn)，房產(chǎn)上只附注了女方的名字，但在婚后兩人通過合法有效的協(xié)議明確了該套房產(chǎn)應(yīng)為他們的共有財(cái)產(chǎn)，該協(xié)議的內(nèi)容將得到法律的充分保護(hù)和認(rèn)可，由此可見，這套房產(chǎn)在法律層面仍屬夫婦二人所有，他們對(duì)這套房產(chǎn)具有平等的支配權(quán)。在此種情況下，假使婚姻未能維持到最終注冊(cè)登記成立，那么男方是有權(quán)利要求女方歸還其在購房過程中所支付的資金的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書

2024-07-25

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