不動(dòng)產(chǎn)投資入股及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅政策
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時(shí)間： 2023-05-03 17:40:13
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關(guān)于以不動(dòng)產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股、中途轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為，《營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》(國稅發(fā)[1993]149號)第八、九條對此作出了明確規(guī)定：“以不動(dòng)產(chǎn)(無形資產(chǎn))投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營業(yè)稅。但轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅”。2002年12月《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(財(cái)稅[2002]191號)對這種行為征稅辦法重新作出規(guī)定，自2003年1月1日起，對以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅?！稜I業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》(國稅發(fā)[1993]149號)第八、九條中與新規(guī)定內(nèi)容不符的予以廢止。
按照這種政策規(guī)定，納稅人對擬準(zhǔn)備銷售的不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)，可以采取先投資入股(本文所指的投資方式均指參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為)，然后再進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即可輕易逃避稅收。比如A公司擬出售新開發(fā)的一幢大樓，這幢大樓開發(fā)成本及費(fèi)用總計(jì)1000萬元，經(jīng)評估，市場價(jià)格為1800萬元。B公司有意購置這幢大樓用于開辦酒店。正常操作步驟是A公司以市場價(jià)格1800萬元銷售這幢大樓，B公司以1800萬元買入。此時(shí)，A公司銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納的稅金及附加為(不考慮計(jì)算土地增值稅、印花稅)：
按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目依5%的稅率計(jì)算繳納營業(yè)稅1800×5%=90(萬元);應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅90×7%=6.3(萬元)，應(yīng)納教育費(fèi)附加90×3%=2.7(萬元)，應(yīng)納地方教育費(fèi)附加90×1%=0.9(萬元)，共計(jì)9.9萬元。綜上計(jì)算，即A公司銷售該幢大樓需要繳納99.9萬元的營業(yè)稅及附加
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（1）從1994年1月1日起，對將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的免征營業(yè)稅。對農(nóng)村、農(nóng)場將土地承包（出租）給個(gè)人或公司用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，收取的固定承包金（租金），免征營業(yè)稅。（2）個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，免征營業(yè)稅。（3）技術(shù)創(chuàng)新的免稅規(guī)定。①從1994年1月1日起，對科研單位取得的技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入免征營業(yè)稅?？蒲袉挝晦D(zhuǎn)讓技術(shù)，應(yīng)持各級科委技術(shù)市場管理機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)合同認(rèn)定登記證明，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請。由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可享受免征營業(yè)稅照顧。對科研單位在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)收入，自1998年1月1日起，可享受免征營業(yè)稅的稅收優(yōu)惠政策。②從1999年10月1日起，對單位和個(gè)人從事技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)所取得的收入，免征營業(yè)稅。2023-06-07410人看過 -
營業(yè)稅一、以房產(chǎn)投資入股如何繳納營業(yè)稅《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》第一條規(guī)定：以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。第二條規(guī)定：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。第三條規(guī)定：《營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》(國稅發(fā)[1993]149號)第八、九條中與本通知內(nèi)容不符的規(guī)定廢止?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于以不動(dòng)產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》(國稅函[1997]490號)規(guī)定：根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》的有關(guān)法規(guī)：以不動(dòng)產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股，與投資方不共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，收取固定利潤的行為。應(yīng)區(qū)別以下兩種情況征收營業(yè)稅：以不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股，收取固定利潤的，屬于將場地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)，應(yīng)按服務(wù)業(yè)稅目中租賃業(yè)項(xiàng)目征收營業(yè)稅；以商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、著作權(quán)、商譽(yù)等投資入股，收取固定利潤的，屬于轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)使用權(quán)的2023-03-15322人看過 -
一、股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有％股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有％股權(quán)。鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的％股權(quán)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1、甲方同意將其在公司所持股權(quán)，即公司注冊資本的％轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)設(shè)定任何（包括但不限于）留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。3、協(xié)議生效之后，甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的％股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意2021-09-28472人看過 -
營業(yè)稅1、公司以無形資產(chǎn)投資入股關(guān)于營業(yè)稅問題。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋〉(試行稿)的通知》(國稅發(fā)[1993]149號1993-12-27)第八條“以無形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅”之規(guī)定，以各種無形資產(chǎn)投資入股的行為，不屬于轉(zhuǎn)讓行為，不屬于營業(yè)稅征稅范圍，即不征營業(yè)稅。但對投資者以無形資產(chǎn)投資獲得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，仍按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目征稅。所謂“投資入股”是指無形資產(chǎn)所有者以無形資產(chǎn)投資后是否參與合資企業(yè)的稅后利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)而言。如果是按銷售額或營業(yè)額的一定比例提取應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者取得固定收入，不承擔(dān)投資經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，則不屬投資入股，而屬于轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓“無形資產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。而對所得稅問題，國家稅務(wù)總局國稅發(fā)[2000]118號文第三條規(guī)定：企業(yè)以經(jīng)營活動(dòng)的部分非貨幣資產(chǎn)對外投資，應(yīng)在投資交易發(fā)生時(shí)，將其分解為2023-03-31353人看過
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優(yōu)先購買權(quán)一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入是營業(yè)外收入嗎看具體情況定。一般情況下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得不屬于營業(yè)收入，是投資收益，但是創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)除外，他們的主營業(yè)務(wù)就是投資，所以投資收益屬于銷售收入屬于營業(yè)收入?！豆痉ā返谄呤粭l規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入如何交稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方需要交納各種稅費(fèi)。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，稅務(wù)變更時(shí)需要請稅務(wù)局開一張完稅證明，包括：個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅。如果轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人，要交納個(gè)人所得稅，按照20%繳納?！秱€(gè)人所得稅法》及其《實(shí)施條例》規(guī)定，個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目，按股2023-06-04452人看過 -
全部轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人不再是公司股東，受讓人成為公司股東；部分轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人不再就已轉(zhuǎn)讓部分享受股東權(quán)益，受讓人就已受讓部分享受股東權(quán)益。三、外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓(zhanrang)所得稅的繳納方式外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓(zhanrang)所得稅在性質(zhì)上屬于預(yù)提所得稅，稅款應(yīng)由買方代扣代繳。我國《外資所得稅法》第十九條規(guī)定：依照前款規(guī)定繳納的所得稅，以實(shí)際受益人為納稅義務(wù)人，以支付人為扣繳義務(wù)人。稅款由支付人在每次支付的款額中扣繳?？劾U義務(wù)人每次所扣的稅款，應(yīng)當(dāng)于五日內(nèi)繳入國庫，并向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)報(bào)送扣繳所得稅報(bào)告表。國家稅務(wù)總局1998年5月29日發(fā)布的《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)外國企業(yè)預(yù)提所得稅代扣代繳管理工作的通知》(國稅發(fā)〔1998〕85號)規(guī)定：三、扣繳義務(wù)人同外國企業(yè)簽訂信貸、租賃、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保等合同或協(xié)議后，應(yīng)將所簽訂的上述合同報(bào)主管稅務(wù)部門；同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照稅法的規(guī)定履行扣繳義務(wù)?！缎滤枚?/div>2023-06-05152人看過
甲方：##(身份證號：)乙方：##(身份證號：)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、投資對象及權(quán)利歸屬1、甲、乙雙方共同投資購買xx市xx區(qū)路號室房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)。2、標(biāo)的房屋以乙方名義購買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、網(wǎng)簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。標(biāo)的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。第二條、投資出資額及方式投資總額計(jì)人民幣元(其中定金元，首付款元，銀行貸款元，稅費(fèi)元)。銀行還款金額以實(shí)際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。上述每一項(xiàng)款項(xiàng)均由甲、乙雙方平均支付。第三條、投資利潤產(chǎn)生方式通過對上述標(biāo)的房屋的出租、出售等方式獲得利潤。第四條、利潤分配和虧損分擔(dān)甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。第五條、投資的轉(zhuǎn)讓1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需2023-06-01133人看過
法律綜合知識一、法人轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅收相關(guān)規(guī)定1、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令》第512號）第八十三條企業(yè)所得稅法第二十六條第（二）項(xiàng)所稱符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，是指居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益。企業(yè)所得稅法第二十六條第（二）項(xiàng)和第（三）項(xiàng)所稱股息、紅利等權(quán)益性投資收益，不包括連續(xù)持有居民企業(yè)公開發(fā)行并上市流通的股票不足12個(gè)月取得的投資收益。2、國稅函［2010］79號明確轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取得該股權(quán)所發(fā)生的成本后，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得。企業(yè)在計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得時(shí)，不得扣除被投資企業(yè)未分配利潤等股東留存收益中按該項(xiàng)股權(quán)所可能分配的金額?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅核定征收有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2012年第27號）第二條規(guī)定：“依法按核定應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，取得的轉(zhuǎn)讓股權(quán)（股票）收入等轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入，應(yīng)全額計(jì)2024-02-10244人看過-
一、合伙企業(yè)是否繳納企業(yè)所得稅呢？《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第六條規(guī)定：合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按照國家有關(guān)稅收規(guī)定，由合伙人分別繳納所得稅，同時(shí)，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第一條第二款規(guī)定個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法．由此可見，由于合伙企業(yè)本身不是法人企業(yè)，其本身是不繳納企業(yè)所得稅的。二、合伙企業(yè)的納稅義務(wù)人是誰《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕159號）規(guī)定：第二條合伙企業(yè)以每一個(gè)合伙人為納稅義務(wù)人。合伙企業(yè)合伙人是自然人的，繳納個(gè)人所得稅；合伙人是法人和其他組織的，繳納企業(yè)所得稅。第三條合伙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得采取先分后稅的原則。這與合伙企業(yè)法的規(guī)定由合伙人分別繳納所得稅是一致的，合伙企業(yè)以每一個(gè)合伙人為納稅義務(wù)人。三、合伙企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得如何納稅《國家稅務(wù)總局關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)高收入者個(gè)人所得稅征管的通知》（國稅發(fā)〔202024-01-16184人看過 -
投資公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納以下幾種稅：（一）營業(yè)稅（2016年5月1日以后過渡到增值稅）《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（財(cái)稅［2002］191號：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為征稅重新作出規(guī)定，自2003年1月1日起，對以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。（二）企業(yè)所得稅根據(jù)新企業(yè)所得稅法和實(shí)施條例規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入，是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)取得的收入?！币虼似髽I(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)取得的收入應(yīng)作為企業(yè)的收入總額計(jì)算應(yīng)納稅所得額。同時(shí)第十六條規(guī)定“企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！逼渲袃糁?，是指有關(guān)資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)減除已經(jīng)按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷、準(zhǔn)備金等后的余額?！保ㄆ髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例第七十四條），另外《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企2023-02-14173人看過 -
股權(quán)投資對以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。1、個(gè)人股東：根據(jù)個(gè)人所得稅的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目依20％的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。2、企業(yè)法人股東：公司股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅——25%。另外還有：印花稅，萬分之五。一、九條對此作出了明確規(guī)定：以不動(dòng)產(chǎn)（無形資產(chǎn)）投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營業(yè)稅。但轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：近來，部分地區(qū)反映對股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何征收營業(yè)稅問題不夠清楚，要求明確。經(jīng)研究，現(xiàn)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的營業(yè)2023-06-24474人看過 -
股權(quán)投資一、以前補(bǔ)稅差現(xiàn)在符合條件的免稅符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利收入，在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利收入，為免稅收入，不計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額征稅(《企業(yè)所得稅法》第二十六條)?！镀髽I(yè)所得稅法》第二十六條第(二)項(xiàng)所稱符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，是指居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益。企業(yè)所得稅法第二十六條第(二)項(xiàng)和第(三)項(xiàng)所稱股息、紅利等權(quán)益性投資收益，不包括連續(xù)持有居民企業(yè)公開發(fā)行并上市流通的股票不足12個(gè)月取得的投資收益(《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第八十三條)，也就是說，企業(yè)持有上市公司股票不足12個(gè)月的分紅要繳稅，其他的分紅都不需要繳稅。但免稅收益需向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案(關(guān)于企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠管理問題的補(bǔ)充通知(國稅函[2009]255/號))，對需要事先向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案而未按規(guī)定備案的，納稅人不得2023-06-01147人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些稅費(fèi)優(yōu)惠政策股權(quán)轉(zhuǎn)讓有印花水和個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策，但具體要看各地區(qū)的政策是如何規(guī)定的。財(cái)稅〔2019〕13號明確自2019年1月1日至2021年12月31日，省、自治區(qū)、直轄市人民政府對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。自然人是參照增值稅小規(guī)模納稅人處理，應(yīng)該是可以適用減半優(yōu)惠政策，廣州市稅務(wù)局的在線答復(fù)也是可以享受。即自然人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以享受股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅減半優(yōu)惠，不論股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對方是個(gè)人、增值稅小規(guī)模納稅人還是增值稅一般納稅人。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格如何確定對于普通股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確定有三種方式：第一種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款按公司工商注冊登記的出資額確定，可稱為“出資額法”。第二種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照公司資2023-06-04140人看過 -
關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的印花稅優(yōu)惠政策如下：1．依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所形成的書面文件被劃歸至“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”類別下的“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征收范疇內(nèi)，應(yīng)根據(jù)其所列明的金額按萬分之五的比例支付印花稅。2．在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中，不僅需要轉(zhuǎn)讓方依法繳納稅收，同時(shí)還需由受讓方根據(jù)相關(guān)規(guī)定依法履行同樣義務(wù)，至于其稅務(wù)負(fù)擔(dān)的具體計(jì)算方式是以合同中所載明的金額作為基數(shù)，再乘以萬分之五的比率來確定?！队』ǘ惙ā返谝粭l在中華人民共和國境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、進(jìn)行證券交易的單位和個(gè)人，為印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。在中華人民共和國境外書立在境內(nèi)使用的應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。2024-05-13392人看過
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營業(yè)稅是對有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)收入額征收的一種稅。 營業(yè)稅的納稅期限分別為5日、10日、15日、1個(gè)月或者1個(gè)季度。納稅人的具體納稅期限，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人應(yīng)納稅額的大小分別核定；不能按照固... 更多>
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投資公司經(jīng)營不善，轉(zhuǎn)讓股權(quán)，投資人能否撤回股權(quán)轉(zhuǎn)讓并退回股權(quán)？山東在線咨詢 2022-03-061、兩者概念的區(qū)別：①“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為，最終會(huì)導(dǎo)致股東發(fā)生變化。例如某公司的股東甲某將擁有該公司的全部股權(quán)50萬元轉(zhuǎn)讓給乙某，那么該公司注冊資本不變，只是股東的構(gòu)成發(fā)生了變化。②“投資企業(yè)撤回或減少投資”，則專指投資企業(yè)通過清算、退股方式從被投資單位撤回或減少長期股權(quán)投資。例如2010年A、B、C三家公司各出資500萬成立甲公司 -
房產(chǎn)投資入股需要繳納營業(yè)稅嗎吉林省在線咨詢 2022-09-16根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(財(cái)稅[2020]191號)的規(guī)定，以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。因此，如果屬于以房產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為不征收營業(yè)稅。如果屬于以房產(chǎn)投資入股，收入固定利潤的，那就需要繳納營業(yè)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動(dòng)產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題 -
土地使用權(quán)投資入股稅收政策是什么遼寧在線咨詢 2023-06-16根據(jù)企業(yè)所得稅的相關(guān)規(guī)定：企業(yè)以經(jīng)營活動(dòng)的部分非貨幣性資產(chǎn)對外投資，應(yīng)在投資交易發(fā)生時(shí)，將其分解為按公允價(jià)值銷售有關(guān)非貨幣性資產(chǎn)和投資兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理，并按規(guī)定計(jì)算確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失。 -
營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓股權(quán)怎么算吉林省在線咨詢 2022-04-08財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知 （財(cái)稅（2002）191號） 近來，部分地區(qū)反映對股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何征收營業(yè)稅問題不夠清楚，要求明確。經(jīng)研究，現(xiàn)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅問題通知如下： 一、以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。 二、對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。 三、《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》（國稅發(fā)（1993）1
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