一、如何處理債務(wù)遲延履行金
若債務(wù)人拒絕償還債務(wù),可采用以下策略:首先,如果債務(wù)人違背合約,拒不償還現(xiàn)有債務(wù),債權(quán)人有權(quán)要求其繼續(xù)履行,并對(duì)因此產(chǎn)生的損失予以賠償;其次,若無其他爭議,且支付令能被送達(dá)至債務(wù)人處,債權(quán)人可向管轄地基層法院申請(qǐng)支付令,要求債務(wù)人償還債務(wù),支付令申請(qǐng)書需明確請(qǐng)求金額、支付種類及依據(jù)的事實(shí)和法律規(guī)定,同時(shí)提供真實(shí)有效的證據(jù)。
《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第四條
保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證,出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的,人民法院可以追加借款人為共同被告。保證人為借款人提供一般保證,出借人僅起訴保證人的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加借款人為共同被告;出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告。
二、一房二賣能要求退款嗎
您可與賣家協(xié)商,以達(dá)成合理解決方案。若賣家同意退還全部購房款,自然是圓滿解決;若不能,建議您考慮采取更加嚴(yán)格的法律行動(dòng),如向法院提起訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。在訴訟中,您需詳細(xì)闡述賣家一房二賣的事實(shí),并請(qǐng)求解除買賣合同。請(qǐng)務(wù)必查閱您與賣家簽署的買賣合同,其中通常包含關(guān)于合同解除的具體條款。法院將根據(jù)您所提交的證據(jù)材料、合同條款及相關(guān)法律法規(guī),對(duì)您的退房訴求予以支持。在解除買賣合同(即退房)之后,賣家須按照判決書支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用,否則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》:第四條保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證,出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的,人民法院可以追加借款人為共同被告。\n 保證人為借款人提供一般保證,出借人僅起訴保證人的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加借款人為共同被告;出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何催告乙方延遲履行債務(wù)重慶在線咨詢 2023-08-06催告最好以快遞等可保留憑證的方式進(jìn)行。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。 對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的,解除權(quán)消滅。
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合同延遲履行如何處理黑龍江在線咨詢 2022-11-14關(guān)于合同違約中的延遲履行的情況有: 1、給付遲延,債務(wù)人在履行期限到來后,能夠履行而無正當(dāng)理由未能按期履行的行為; 2、受領(lǐng)遲延,債權(quán)人在債務(wù)人于履行期內(nèi)履行時(shí)無正當(dāng)理由未能及時(shí)接受債務(wù)履行的行為; 3、瑕庇給付,債務(wù)人雖履行了債務(wù),但履行標(biāo)的有缺陷,以致減少或喪失該履行標(biāo)的價(jià)值或效用,致使債權(quán)人的履行利益未能得以充分的實(shí)現(xiàn)的行為; 4、加害給付,因債務(wù)人的不正當(dāng)履行造成債權(quán)人履行利益以外的其他損
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