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建設(shè)工程合同約定管轄不得違背專屬管轄
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-13 15:50:29 148 人看過

建筑合同管轄不能約定。建設(shè)工程施工合同糾紛屬于專屬管轄，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

一、出具欠條的工程款糾紛管轄地

建設(shè)工程合同糾紛”之下共有9個(gè)四級(jí)案由，而“勞務(wù)合同糾紛”也屬于三級(jí)案由，與“建設(shè)工程合同糾紛”是并列關(guān)系，不能適用不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄，實(shí)踐中這種情形比較多，根據(jù)上述法律規(guī)定，甲可以選擇B地法院管轄。

二、房屋買賣合同糾紛案件不屬于專屬管轄嗎

不是所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄。只有政策性房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄范疇，即只能由房屋所在地人民法院管轄。其他類型的房屋買賣糾紛，應(yīng)按照一般合同糾紛的管轄原則來確定管轄，當(dāng)然合同雙方也可以在訂立合同時(shí)協(xié)商確定管轄法院。

三、專屬管轄的范圍是什么呢

專屬管轄的范圍：

國內(nèi)專屬管轄的范圍如下：

1．因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。

2．因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起訴訟，由港口作業(yè)地法院管轄。

3．因繼承遺產(chǎn)提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地（由價(jià)值大小來認(rèn)定）管轄。

涉外專屬管轄的范圍如下：

1．在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛；

2．在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛；

3．在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。

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      四川在線咨詢 2023-04-28
      是的。建設(shè)工程合同糾紛適用專屬管轄，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 法律規(guī)定:最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》規(guī)定：加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。如前所述，建設(shè)工程合同屬于特殊的承攬合同。承攬合同的“加工行為”，在建設(shè)工程施工合同中體現(xiàn)為施工
    • 協(xié)議約定的施工合同的管轄違背專屬管轄有效嗎?
      香港在線咨詢 2022-10-05
      仲裁協(xié)議約定的建設(shè)工程施工合同的管轄違背專屬管轄是無效的?！睹袷略V訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利
    • 法律規(guī)定建設(shè)工程是不是專屬管轄
      重慶在線咨詢 2021-12-02
      建設(shè)工程合同糾紛適用于專屬管轄、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄。法律規(guī)定：最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見規(guī)定，加工合同以加工行為地為合同履行地，但合同中約定履行地的除外。如上所述，建設(shè)工程合同是一種特殊的承包合同。承包合同的加工行為體現(xiàn)在施工合同中。合同中的加工行為所在地在建設(shè)工程施工
    • 在建設(shè)合同中條款是專屬管轄還是合同管轄
      云南在線咨詢 2021-11-17
      《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋》第二十八條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛房地產(chǎn)糾紛確定管轄。 房地產(chǎn)糾紛屬于專屬管轄，因此施工合同糾紛也屬于專屬管轄。
    • 按照合同管轄規(guī)定哪些工程不適用專屬管轄
      安徽在線咨詢 2021-11-19
      施工合同糾紛適用于專屬管轄。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二十八條：《民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的房地產(chǎn)糾紛，是指房地產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割和相鄰關(guān)系引發(fā)的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄。房地產(chǎn)已經(jīng)登記的，以房地產(chǎn)登記簿記載的地方為房地產(chǎn)所在地；房地產(chǎn)未登記的，以房地產(chǎn)實(shí)際所在地為