離婚房屋分割給一方是否可以買賣
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-20 18:10:52
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1、離婚房屋分割給一方可以買賣，因為分割給一方后就屬于一方個人財產(chǎn)，當(dāng)事人對其有占有、使用和處分的權(quán)利。法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
一、離婚財產(chǎn)分割原則是什么
1、男女平等原則
實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。夫妻在家庭中地位平等。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2、照顧子女和女方權(quán)益的原則
保護婦女、兒童和老人的合法權(quán)益。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院跟據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
3、有利于生產(chǎn)和生活原則
在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)注意從有利于生產(chǎn)和生活的需要出發(fā)，不能損害財產(chǎn)的效用和實際價值。如對生產(chǎn)可以分給有經(jīng)營知識和能力的一方，然后由該方給付另一方一半的補償，對于生活必需品應(yīng)當(dāng)考慮雙方和子女的生活需要，分給需要的一方等等。
4、不得損害國家、集體和他人利益原則
作為離婚原雙方當(dāng)事人，在分割夫妻共同財產(chǎn)不得將國家、集體和他人所有的財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)加以分割。同時在協(xié)議離婚分割財產(chǎn)時不得借分割夫妻共同財產(chǎn)而逃避共同債務(wù)；也不得借分割夫妻共同財產(chǎn)，逃避應(yīng)承擔(dān)的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)等。
離婚后夫妻會把原本是二者一起使用的財產(chǎn)和房屋以合理的比例分割，但是得到了房屋后的一方就相當(dāng)于是得到了房子的產(chǎn)權(quán)而有絕對的權(quán)利進行支配和處分，除非雙方有約定不能出售或者其他的限制，否則對方阻止出售的行為是違法的。
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離婚時買的房子可以分割給一方父母嗎湖北在線咨詢 2023-07-09一、婚前一方父母出資購房，房產(chǎn)登記在自己子女名下，則視為自己子女的婚前個人財產(chǎn)，若無其他約定，離婚時，不能作為夫妻共同房產(chǎn)進行分割； 如果父母只部分出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，剩余房款以按揭貸款方式支付，婚后由夫妻共同還貸，則離婚時一般會將房產(chǎn)判給登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其對應(yīng)的因房價上漲所產(chǎn)生的增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。 二、婚后一方父母全額出 -
離婚后一方名義購買的房屋能否分割內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-14由于按揭房產(chǎn)在取得的同時要為銀行設(shè)定抵押權(quán)，通常將其作為所有權(quán)不完全的房產(chǎn)對待，在雙方就產(chǎn)權(quán)歸屬不能達成協(xié)議時，一般暫不直接判決房產(chǎn)歸屬，而是根據(jù)實際情況先判決由一方使用，待還完銀行貸款并涂銷抵押登記后再根據(jù)一方的起訴判決房產(chǎn)的歸屬。因此，目前情況下，雙方只能通過協(xié)商方式解決房產(chǎn)的歸屬問題。《中華人民共和國解釋（二）》第20條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別 -
以后，房屋買賣雙方是否可以?湖南在線咨詢 2022-11-01預(yù)告登記是預(yù)告登記的權(quán)利人為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機構(gòu)申請的登記。房屋買賣合同簽訂以后，如按買賣雙方的約定進行預(yù)告登記，產(chǎn)生的法律效果是未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該房產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。而并不禁止當(dāng)事合意解除該合同?！段餀?quán)法》第二十條第二款規(guī)定了“預(yù)告登記后，債權(quán)消滅……的，預(yù)告登記失效”，說明預(yù)告登記并不影響債權(quán)的消滅。因此，房屋買賣雙方解除合同、消滅該項債權(quán)的，只是導(dǎo)致預(yù)告登記 -
離婚時分割房產(chǎn)不想給女方買可以嗎？海南在線咨詢 2023-09-23分割共同財產(chǎn)是合理的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金。 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益。 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn) 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 -
離婚后夫妻一方是否可以買房過戶給另一方?青海在線咨詢 2022-12-05根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
