24、當(dāng)事人就工程款結(jié)算達(dá)成一致后又主張索賠的,如何處理
結(jié)算協(xié)議生效后,承包人依據(jù)協(xié)議要求支付工程款,發(fā)包人以因承包人原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或逾期竣工為由,要求拒付、減付工程款或賠償損失的,不予支持,但結(jié)算協(xié)議另有約定的除外。當(dāng)事人簽訂結(jié)算協(xié)議不影響承包人依據(jù)約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
結(jié)算協(xié)議生效后,承包人以因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跒橛桑筚r償停工、窩工等損失的,不予支持,但結(jié)算協(xié)議另有約定的除外。
25、工程開(kāi)竣工日期如何確定
建設(shè)工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定,一般以開(kāi)工通知載明的開(kāi)工時(shí)間為依據(jù);因發(fā)包人原因?qū)е麻_(kāi)工通知發(fā)出時(shí)開(kāi)工條件尚不具備的,以開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定開(kāi)工日期;因承包方原因?qū)е聦?shí)際開(kāi)工時(shí)間推遲的,以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期;承包人在開(kāi)工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的,以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期;既無(wú)開(kāi)工通知也無(wú)其他相關(guān)證據(jù)能證明實(shí)際開(kāi)工日期的,以施工合同約定的開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期。
發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位四方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)的時(shí)間,可以視為《解釋》第十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定的竣工日期,但當(dāng)事人有相反證據(jù)足以推翻的除外。
26、工期順延如何認(rèn)定
因發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提供施工圖紙、場(chǎng)地及原材料、變更設(shè)計(jì)等行為導(dǎo)致工程延誤,合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn),經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn),但其舉證證明在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過(guò)工期順延,或者發(fā)包人的上述行為確實(shí)嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的,對(duì)承包人順延相應(yīng)工期的主張,可予支持。
27、施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不一致的是否有效
建設(shè)工程施工合同中約定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的,該約定無(wú)效;合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定有效。
28、發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)按反訴還是抗辯處理
承包人要求支付工程款,發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定給其造成損害的,應(yīng)按以下情形分別處理:
(1)建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,或雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收,但發(fā)包人已實(shí)際使用,工程存在的質(zhì)量問(wèn)題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修的范圍,發(fā)包人以此為由要求拒付或減付工程款的,對(duì)其質(zhì)量抗辯不予支持,但確因承包人原因?qū)е鹿こ痰牡鼗A(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的除外;發(fā)包人反訴或另行起訴要求承包人承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修復(fù)費(fèi)用等實(shí)際損失的,按建設(shè)工程保修的相關(guān)規(guī)定處理。
(2)工程尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收且未交付使用,發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒付或減付工程款的,可以按抗辯處理;發(fā)包人要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工或改建的合理費(fèi)用等損失的,應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。
(3)發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財(cái)產(chǎn)或者人身?yè)p害的,應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。
29、如何認(rèn)定承包人對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò)
承包人具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò):
(1)承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問(wèn)題或者在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,而沒(méi)有及時(shí)提出意見(jiàn)和建議并繼續(xù)施工的;
(2)承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒(méi)有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;
(3)對(duì)發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量的要求,承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。
前述情形下,因工程質(zhì)量存在缺陷造成第三人損失的,由發(fā)包人與承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
30、發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由,要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,如何處理
因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合合同約定,承包人拒絕修復(fù)、在合理期限內(nèi)不能修復(fù)或者發(fā)包人有正當(dāng)理由拒絕承包人修復(fù),發(fā)包人另行委托他人修復(fù)后要求承包人承擔(dān)合理修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持。
發(fā)包人未通知承包人或無(wú)正當(dāng)理由拒絕由承包人修復(fù),并另行委托他人修復(fù)的,承包人承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用以由其自行修復(fù)所需的合理費(fèi)用為限。
31、施工合同約定工程保修期限低于法定最低期限的條款是否有效承包人要求返還質(zhì)量保修金的,如何處理
建設(shè)工程施工合同中約定正常使用條件下工程的保修期限低于法律、行政法規(guī)規(guī)定的最低期限的,該約定無(wú)效。
當(dāng)事人就工程質(zhì)量保修金返還期限有約定的,依照其約定,但不影響承包人在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任;沒(méi)有約定或約定不明的,工程質(zhì)量保修金返還期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起二十四個(gè)月。
建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的,應(yīng)予支持。
建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)又有哪些
(1)建設(shè)方的質(zhì)量責(zé)任是使項(xiàng)目按照預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),滿足整個(gè)項(xiàng)目的使用功能和達(dá)到必要安全要求,使項(xiàng)目能夠正常的投入使用并發(fā)揮效益。質(zhì)量義務(wù)是確保建設(shè)項(xiàng)目滿足國(guó)家的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。
(2)施工方的質(zhì)量責(zé)任是確保施工過(guò)程符合承包合同規(guī)定
建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體由建設(shè)行政主管部門給予行政處罰。并且其不良記錄,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等單位的不良記錄,應(yīng)作為建設(shè)行政主管部門對(duì)其進(jìn)行年檢和資質(zhì)評(píng)審的重要依據(jù)。
根據(jù)法律規(guī)定:
凡是因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,都要由施工人承擔(dān)責(zé)任。這些責(zé)任包括由建設(shè)施工人對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行修理、返工或改建并承擔(dān)賠償損失等民事責(zé)任。
施工人因施工質(zhì)量不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。如果因施工人原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人可以請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償對(duì)工程進(jìn)行修理或者返工、改建以達(dá)到約定的質(zhì)量要求。如果經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成工程遲延交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失,按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價(jià)款、執(zhí)行定金罰則等。發(fā)包人可以根據(jù)施工人違約程度和損失大小,合理選擇請(qǐng)求施工人承擔(dān)上述違約責(zé)任。
建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方需要各派一名代表成為工程質(zhì)量責(zé)任主體,在工程驗(yàn)收時(shí),四方代表需要在現(xiàn)場(chǎng),若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)范,需要進(jìn)一步確認(rèn)是那方面出現(xiàn)了問(wèn)題。最終被確定有問(wèn)題的一方代表需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,責(zé)任不明的,由四方共同承擔(dān)。
在這里首先高速公路工程質(zhì)量管理內(nèi)容當(dāng)中明確了,要提高相關(guān)人員的安全意識(shí),其次就是施工的時(shí)候也要注意一些材料的運(yùn)用。如果還有什么不懂的建議咨詢一下當(dāng)?shù)乇容^專業(yè)的律師。
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國(guó)家利益的; 2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會(huì)公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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請(qǐng)問(wèn)怎么認(rèn)定建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任貴州在線咨詢 2022-12-03建設(shè)工程施工質(zhì)量糾紛責(zé)任認(rèn)定,具體如下: 1.工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)的一般原則:工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言,其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。根據(jù)《建筑法》第五十八條,建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2.工程質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)的例外情況:因發(fā)包人變更計(jì)劃,提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、
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質(zhì)量糾紛責(zé)任認(rèn)定和工程質(zhì)量評(píng)定認(rèn)定湖北在線咨詢 2021-10-20建筑施工企業(yè)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé),建筑施工執(zhí)行總承包時(shí),工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑施工分包給其他單位時(shí),應(yīng)對(duì)分包工程質(zhì)量和分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。建筑工程勘察,設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其勘察,設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。調(diào)查、設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程調(diào)查、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和合同約定。設(shè)計(jì)文件中選擇的建筑材料、建筑部件和設(shè)備應(yīng)注明
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建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定主體應(yīng)當(dāng)怎樣進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定河北在線咨詢 2023-12-08“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”如果承包人拒絕修理、返工或者改建的,發(fā)包人還可據(jù)此請(qǐng)求相應(yīng)減少支付工程款
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建設(shè)單位在工程建設(shè)中承擔(dān)哪些質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)?貴州在線咨詢 2024-12-21第二十五條施工單位必須依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制,確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 建設(shè)工程實(shí)
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如何認(rèn)定建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定江蘇在線咨詢 2023-09-19認(rèn)定建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任如下: 1、建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé); 2、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé); 3、施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé); 4、工程監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。