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建設(shè)工程工期和質(zhì)量責(zé)任的認(rèn)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-12 09:10:11 329 人看過(guò)

24、當(dāng)事人就工程款結(jié)算達(dá)成一致后又主張索賠的,如何處理

結(jié)算協(xié)議生效后,承包人依據(jù)協(xié)議要求支付工程款,發(fā)包人以因承包人原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或逾期竣工為由,要求拒付、減付工程款或賠償損失的,不予支持,但結(jié)算協(xié)議另有約定的除外。當(dāng)事人簽訂結(jié)算協(xié)議不影響承包人依據(jù)約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

結(jié)算協(xié)議生效后,承包人以因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跒橛桑筚r償停工、窩工等損失的,不予支持,但結(jié)算協(xié)議另有約定的除外。

25、工程開(kāi)竣工日期如何確定

建設(shè)工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定,一般以開(kāi)工通知載明的開(kāi)工時(shí)間為依據(jù);因發(fā)包人原因?qū)е麻_(kāi)工通知發(fā)出時(shí)開(kāi)工條件尚不具備的,以開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定開(kāi)工日期;因承包方原因?qū)е聦?shí)際開(kāi)工時(shí)間推遲的,以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期;承包人在開(kāi)工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的,以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期;既無(wú)開(kāi)工通知也無(wú)其他相關(guān)證據(jù)能證明實(shí)際開(kāi)工日期的,以施工合同約定的開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期。

發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位四方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)的時(shí)間,可以視為《解釋》第十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定的竣工日期,但當(dāng)事人有相反證據(jù)足以推翻的除外。

26、工期順延如何認(rèn)定

因發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提供施工圖紙、場(chǎng)地及原材料、變更設(shè)計(jì)等行為導(dǎo)致工程延誤,合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn),經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn),但其舉證證明在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過(guò)工期順延,或者發(fā)包人的上述行為確實(shí)嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的,對(duì)承包人順延相應(yīng)工期的主張,可予支持。

27、施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不一致的是否有效

建設(shè)工程施工合同中約定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的,該約定無(wú)效;合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定有效。

28、發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)按反訴還是抗辯處理

承包人要求支付工程款,發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定給其造成損害的,應(yīng)按以下情形分別處理:

(1)建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,或雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收,但發(fā)包人已實(shí)際使用,工程存在的質(zhì)量問(wèn)題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修的范圍,發(fā)包人以此為由要求拒付或減付工程款的,對(duì)其質(zhì)量抗辯不予支持,但確因承包人原因?qū)е鹿こ痰牡鼗A(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的除外;發(fā)包人反訴或另行起訴要求承包人承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修復(fù)費(fèi)用等實(shí)際損失的,按建設(shè)工程保修的相關(guān)規(guī)定處理。

(2)工程尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收且未交付使用,發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒付或減付工程款的,可以按抗辯處理;發(fā)包人要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工或改建的合理費(fèi)用等損失的,應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。

(3)發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財(cái)產(chǎn)或者人身?yè)p害的,應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。

29、如何認(rèn)定承包人對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò)

承包人具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò):

(1)承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問(wèn)題或者在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,而沒(méi)有及時(shí)提出意見(jiàn)和建議并繼續(xù)施工的;

(2)承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒(méi)有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;

(3)對(duì)發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量的要求,承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。

前述情形下,因工程質(zhì)量存在缺陷造成第三人損失的,由發(fā)包人與承包人承擔(dān)連帶責(zé)任

30、發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由,要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,如何處理

因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合合同約定,承包人拒絕修復(fù)、在合理期限內(nèi)不能修復(fù)或者發(fā)包人有正當(dāng)理由拒絕承包人修復(fù),發(fā)包人另行委托他人修復(fù)后要求承包人承擔(dān)合理修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持。

發(fā)包人未通知承包人或無(wú)正當(dāng)理由拒絕由承包人修復(fù),并另行委托他人修復(fù)的,承包人承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用以由其自行修復(fù)所需的合理費(fèi)用為限。

31、施工合同約定工程保修期限低于法定最低期限的條款是否有效承包人要求返還質(zhì)量保修金的,如何處理

建設(shè)工程施工合同中約定正常使用條件下工程的保修期限低于法律、行政法規(guī)規(guī)定的最低期限的,該約定無(wú)效。

當(dāng)事人就工程質(zhì)量保修金返還期限有約定的,依照其約定,但不影響承包人在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任;沒(méi)有約定或約定不明的,工程質(zhì)量保修金返還期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起二十四個(gè)月。

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的,承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的,應(yīng)予支持。

建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)又有哪些

(1)建設(shè)方的質(zhì)量責(zé)任是使項(xiàng)目按照預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),滿足整個(gè)項(xiàng)目的使用功能和達(dá)到必要安全要求,使項(xiàng)目能夠正常的投入使用并發(fā)揮效益。質(zhì)量義務(wù)是確保建設(shè)項(xiàng)目滿足國(guó)家的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。

(2)施工方的質(zhì)量責(zé)任是確保施工過(guò)程符合承包合同規(guī)定

建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體由建設(shè)行政主管部門給予行政處罰。并且其不良記錄,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等單位的不良記錄,應(yīng)作為建設(shè)行政主管部門對(duì)其進(jìn)行年檢和資質(zhì)評(píng)審的重要依據(jù)。

根據(jù)法律規(guī)定:

凡是因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,都要由施工人承擔(dān)責(zé)任。這些責(zé)任包括由建設(shè)施工人對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行修理、返工或改建并承擔(dān)賠償損失等民事責(zé)任。

施工人因施工質(zhì)量不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。如果因施工人原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人可以請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償對(duì)工程進(jìn)行修理或者返工、改建以達(dá)到約定的質(zhì)量要求。如果經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成工程遲延交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失,按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價(jià)款、執(zhí)行定金罰則等。發(fā)包人可以根據(jù)施工人違約程度和損失大小,合理選擇請(qǐng)求施工人承擔(dān)上述違約責(zé)任。

建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方需要各派一名代表成為工程質(zhì)量責(zé)任主體,在工程驗(yàn)收時(shí),四方代表需要在現(xiàn)場(chǎng),若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)范,需要進(jìn)一步確認(rèn)是那方面出現(xiàn)了問(wèn)題。最終被確定有問(wèn)題的一方代表需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,責(zé)任不明的,由四方共同承擔(dān)。

在這里首先高速公路工程質(zhì)量管理內(nèi)容當(dāng)中明確了,要提高相關(guān)人員的安全意識(shí),其次就是施工的時(shí)候也要注意一些材料的運(yùn)用。如果還有什么不懂的建議咨詢一下當(dāng)?shù)乇容^專業(yè)的律師。

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律師服務(wù)
2025年05月16日 06:33
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  • 建設(shè)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)包括建立質(zhì)量責(zé)任追溯制度
    明確各分部、分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任人,嚴(yán)格施工過(guò)程中建設(shè)工程質(zhì)量控制,加強(qiáng)施工記錄和驗(yàn)收資料管理,建立施工過(guò)程中建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任標(biāo)識(shí)制度,全面落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度,保證建設(shè)工程質(zhì)量的可追溯性。一、2022獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范第一章總則第一條為加強(qiáng)獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理,保證獸藥質(zhì)量,根據(jù)《獸藥管理?xiàng)l例》,制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獸藥經(jīng)營(yíng)企業(yè)。第二章場(chǎng)所與設(shè)施第三條獸藥經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和倉(cāng)庫(kù),其面積應(yīng)當(dāng)符合省、自治區(qū)、直轄市人民政府獸醫(yī)行政管理部門的規(guī)定。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)布局合理,相對(duì)獨(dú)立。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的面積、設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)的獸藥品種、經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)。獸藥經(jīng)營(yíng)區(qū)域與生活區(qū)域、動(dòng)物診療區(qū)域應(yīng)當(dāng)分別獨(dú)立設(shè)置,避免交叉污染。第四條獸藥經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與《獸藥經(jīng)營(yíng)許可證》載明的地點(diǎn)一致?!东F藥經(jīng)營(yíng)許可證
    2023-02-27
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  • 建設(shè)工程承包人承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的期間可分為哪兩個(gè)
    第一階段是從開(kāi)工開(kāi)始到竣工驗(yàn)收合格之前,這一階段通常稱為返修責(zé)任,即承包人對(duì)在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。第二階段是從竣工驗(yàn)收合格之后到保修期結(jié)束,這一階段通常稱為保修責(zé)任,即承包人對(duì)在保修期中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修。建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任工程承包方有哪些責(zé)任(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。(3)及時(shí)告知責(zé)任。及時(shí)向發(fā)包方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。(4)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,由此造
    2023-07-22
    448人看過(guò)
  • 建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)什么樣的工程質(zhì)量責(zé)任
    建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的投資建設(shè)者,從多方面承擔(dān)著保證建設(shè)工程質(zhì)量的義務(wù)。建設(shè)單位不履行法定義務(wù),造成工程質(zhì)量缺陷的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。主要有以下幾個(gè)方面:1。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定,選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘探單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。建設(shè)單位對(duì)其選定的設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。/2。對(duì)國(guó)家規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的項(xiàng)目,必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。工程開(kāi)工前,建設(shè)單位負(fù)責(zé)審查有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督程序,并組織設(shè)計(jì)單位、施工單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查;工程竣工后,及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行施工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收記錄不合格的,不得交付使用。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由建設(shè)單位按合同規(guī)定負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng),并符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求,符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。相
    2023-05-07
    432人看過(guò)
  • 建設(shè)單位施工單位是否承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任?
    建設(shè)單位需要承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)行監(jiān)理制度,建設(shè)單位要委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,建設(shè)單位要與監(jiān)理單位簽訂合同,確保監(jiān)理單位順利履行職責(zé)。一、工程暫停令由誰(shuí)簽發(fā)工程暫停令由監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師簽發(fā)。簽發(fā)前要取得建設(shè)單位的同意,緊急情況時(shí)可先簽發(fā)工程暫停令,要盡快向建設(shè)單位匯報(bào)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令:(1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的;(2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的;(3)施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的;(4)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。二、重大責(zé)任事故罪是如何認(rèn)定的工程重大安全事故罪,是指建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故的行為。本
    2023-06-22
    306人看過(guò)
  • 建設(shè)工程合同無(wú)效的認(rèn)定、處理和責(zé)任承擔(dān)
    建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源、識(shí)別一、風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑工程風(fēng)險(xiǎn),建筑工程周期較長(zhǎng),所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素多,風(fēng)險(xiǎn)較大。雖然參與工程的各方均有風(fēng)險(xiǎn),但承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小卻有所不同。具體來(lái)講,在一個(gè)工程中,在建設(shè)工程決策階段,業(yè)主承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn),投資決策失誤意味著整個(gè)項(xiàng)目的失敗。在工程建造過(guò)程中,建筑企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于業(yè)主。正是這個(gè)原因,建筑行業(yè)中增大了建筑企業(yè)的索賠權(quán)限。建筑工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn):一是投資風(fēng)險(xiǎn);二是非建筑企業(yè)原因造成的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn),如地震等自然災(zāi)害,這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范;三是主觀類風(fēng)險(xiǎn),這里特指不講誠(chéng)信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。二、風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別應(yīng)該看到,任何建筑企業(yè)在承攬工程時(shí)不可能不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),但如何承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),承擔(dān)多大風(fēng)險(xiǎn),以及如何化解風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)建筑企業(yè)不得不關(guān)注的問(wèn)題。化解風(fēng)險(xiǎn)之前必須對(duì)其進(jìn)行識(shí)別,風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)際上就是一個(gè)識(shí)別、確定風(fēng)險(xiǎn)和化解風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。建筑工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)
    2023-06-12
    314人看過(guò)
  • 建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任包括什么
    一、建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任包括什么建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任主要體現(xiàn)在以下3個(gè)方面:首先,嚴(yán)格執(zhí)行法定程序和發(fā)包制度。建設(shè)單位作為工程建設(shè)活動(dòng)的總牽頭單位,承擔(dān)著重要的工程質(zhì)量管理職責(zé),必須落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制,依法開(kāi)工建設(shè),確保建筑工程質(zhì)量。對(duì)此,《通知》提出:1、一是建設(shè)單位必須嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序,禁止未取得施工許可等建設(shè)手續(xù)開(kāi)工建設(shè)。2、二是細(xì)化工程發(fā)包承包規(guī)定,建設(shè)單位不得直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程,不得指定按照合同約定應(yīng)由施工單位購(gòu)入用于工程的裝配式建筑構(gòu)配件、建筑材料和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。3、三是建設(shè)單位必須按規(guī)定向勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料,并保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。其次,保障合理工期和造價(jià)。工期和造價(jià)是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)和先決條件。但是部分建設(shè)單位不顧工程建設(shè)客觀規(guī)律,為了追求高額利潤(rùn),任意搶工期、壓造價(jià),拖延工程款結(jié)算,嚴(yán)重?fù)p
    2023-06-07
    102人看過(guò)
  • 如何確定建設(shè)工程質(zhì)量爭(zhēng)議案件的訴訟主體和責(zé)任承擔(dān)
    承包人經(jīng)發(fā)包人同意將自己承包的部分工程交由第三人完成,因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的,發(fā)包人可以以承包人、第三人為共同被告主張權(quán)利,承包人和第三人對(duì)工程質(zhì)量向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人轉(zhuǎn)包,違法分包建設(shè)工程,建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的,發(fā)包人可以以轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人為共同被告主張權(quán)利,轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人對(duì)工程質(zhì)量向發(fā)包人承擔(dān)違帶責(zé)任。一、建設(shè)工程承包合同解除的條件是什么發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有:(1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi),承包人拒絕修復(fù)的;(2)工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格,且承包人拒絕修復(fù)或者無(wú)法修復(fù)的;(3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工,在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;(5)建設(shè)工程竣工前,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。承包人解除合同的情形有:(1)發(fā)
    2023-04-12
    214人看過(guò)
  • 工程建設(shè)中,什么是工程質(zhì)量保修期?
    一、什么是工程質(zhì)量保修期建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、相關(guān)法律規(guī)定國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、缺陷責(zé)任
    2023-06-28
    217人看過(guò)
  • 建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體的人員構(gòu)成是什么?
    建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體確定根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī):發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。由此可以推出,質(zhì)量責(zé)任主體包括:承包人、勘察人、設(shè)計(jì)人等等,與建設(shè)工程質(zhì)量相關(guān)的施工人或者是工作人員。需要注意對(duì)外的責(zé)任人是承包人。福建省建設(shè)廳關(guān)于貫徹建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)的意見(jiàn)各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、公用事業(yè)局、房管局:現(xiàn)將建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法>(試行)的通知》(建質(zhì)[2003]113號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并結(jié)合我省實(shí)際,提出以下貫徹實(shí)施意見(jiàn),請(qǐng)一并認(rèn)真執(zhí)行。一、省建設(shè)廳確定省建設(shè)廳整頓和規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序綜合辦公室為不良記錄管理機(jī)構(gòu);設(shè)區(qū)市與縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際確定不良記錄的管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)不良記錄的日常管理工作。不良記錄管理機(jī)構(gòu)履行以下職責(zé):(一)
    2023-06-30
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    確認(rèn)合同無(wú)效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國(guó)家利益的; 2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會(huì)公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>

    #合同無(wú)效
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    • 請(qǐng)問(wèn)怎么認(rèn)定建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任
      貴州在線咨詢 2022-12-03
      建設(shè)工程施工質(zhì)量糾紛責(zé)任認(rèn)定,具體如下: 1.工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)的一般原則:工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言,其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。根據(jù)《建筑法》第五十八條,建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2.工程質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)的例外情況:因發(fā)包人變更計(jì)劃,提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、
    • 質(zhì)量糾紛責(zé)任認(rèn)定和工程質(zhì)量評(píng)定認(rèn)定
      湖北在線咨詢 2021-10-20
      建筑施工企業(yè)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé),建筑施工執(zhí)行總承包時(shí),工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑施工分包給其他單位時(shí),應(yīng)對(duì)分包工程質(zhì)量和分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。建筑工程勘察,設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其勘察,設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。調(diào)查、設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程調(diào)查、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和合同約定。設(shè)計(jì)文件中選擇的建筑材料、建筑部件和設(shè)備應(yīng)注明
    • 建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定主體應(yīng)當(dāng)怎樣進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定
      河北在線咨詢 2023-12-08
      “因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”如果承包人拒絕修理、返工或者改建的,發(fā)包人還可據(jù)此請(qǐng)求相應(yīng)減少支付工程款
    • 建設(shè)單位在工程建設(shè)中承擔(dān)哪些質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)?
      貴州在線咨詢 2024-12-21
      第二十五條施工單位必須依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制,確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 建設(shè)工程實(shí)
    • 如何認(rèn)定建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
      江蘇在線咨詢 2023-09-19
      認(rèn)定建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任如下: 1、建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé); 2、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé); 3、施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé); 4、工程監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。