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一、含有違法條款的協(xié)議具有效力嗎

通常情況下違法條款無(wú)效，但是合同仍然有效。一般經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，合同更改后仍可繼續(xù)完全生效。如協(xié)商不一致，則僅違法條款無(wú)效。

但是三個(gè)例外情況如下：

1、違法條款違反了國(guó)家安全，或泄露國(guó)家機(jī)密等等的話，合同無(wú)效。

2、違法條款屬于合同八個(gè)主要條款如當(dāng)事人姓名住所、標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量等之一。

3、合同訂立時(shí)，當(dāng)事人一方被脅迫，在非自愿情況下簽訂合同的。

符合以上三點(diǎn)，合同自始無(wú)效。

《民法典》第一百五十六條

民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《民法典》第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。

但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

二、購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議有法律效力嗎

只要是雙方自愿簽署的，沒(méi)有強(qiáng)迫的情況，有法律效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

三、五證不全認(rèn)購(gòu)協(xié)議有法律效力的嗎

與五證不全的開(kāi)發(fā)商簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)有法律效力。因?yàn)榉梢?guī)定，未取得無(wú)證的，開(kāi)發(fā)商不得進(jìn)行商品房預(yù)售，否則屬于違法預(yù)售。而《民法典》又規(guī)定，違反法律規(guī)定的民事法律行為無(wú)效，所以未取得無(wú)證的開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議是無(wú)效的。

所謂無(wú)證是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的簡(jiǎn)稱。

《民法典》第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》：第十條法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，除存在民法典第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條規(guī)定的情形外，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。