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一、什么是土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、常州土地使用稅是按季征收嗎？

土地使用稅的征收時間

1、土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

（一）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅

2、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

三、常州土地使用稅的征收標準

根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》(蘇政辦發(fā)〔2006〕125號)及《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于常州市調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》(蘇地稅函〔2006〕209號)文件精神，并結(jié)合常州經(jīng)濟發(fā)展情況，現(xiàn)將我市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準及土地等級劃分調(diào)整統(tǒng)一規(guī)定如下：

1、稅額標準：

(一)市區(qū)(含武進)境內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準：一等8元/平方米，二等6元/平方米，三等4元/平方米。

(二)金壇境內(nèi)的各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準：一等5元/平方米，二等3元/平方米，三等2元/平方米。

(三)溧陽境內(nèi)的各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準：一等5元/平方米，二等3元/平方米。

2、市區(qū)(含武進)各等級土地的具體范圍劃分：

(一)一等土地的地區(qū)有：北至滬寧鐵路；東至五角場北路、五角場南路；南至原京杭運河；西至龍江路。

(二)二等土地的地區(qū)有：、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)：在天寧區(qū)、鐘樓區(qū)行政區(qū)域內(nèi)除一等土地外的所有土地；戚墅堰區(qū)：在戚墅堰區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的所有土地；新北區(qū)：北至滬寧高速公路；東至新北區(qū)界；南至新北區(qū)界；西至龍江路；武進區(qū)：湖塘鎮(zhèn)、武進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和武進經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的所有土地。

(三)三等土地的地區(qū)：在市區(qū)(含武進)境內(nèi)除上述一、二等土地外，其他均為三等地區(qū)。

3、金壇、溧陽境內(nèi)的各等級土地具體范圍由各轄市政府確定。

4、上述各等級土地范圍及稅額標準從2007年1月1日起執(zhí)行，以前有關(guān)規(guī)定與本通知規(guī)定相抵觸的同時廢止。