租賃合同公司與個(gè)人簽合法嗎
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一、租賃合同公司與個(gè)人簽合法嗎
租賃合同要符合下列條件才有效：
1、合同的主體適格；
2、租賃的標(biāo)的物不能是法律禁止出租的；
3、租賃合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。
我國(guó)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
《民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
二、中標(biāo)租賃合同后能轉(zhuǎn)讓合同嗎
中標(biāo)租賃合同后不可以轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。
中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十八條
中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。
中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。
中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（2017修正）：第四章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 第四十八條 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。\n中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。\n中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。
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一、公司與個(gè)人簽訂合同是一個(gè)簽訂嗎一般情況下，協(xié)議書(shū)只要是在雙方協(xié)商一致，是基于雙方自由真實(shí)的意思，并且沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定與社會(huì)的公共秩序，那么該協(xié)議就是合法有效的。當(dāng)然，除此之外，合同要成立還需要滿足合同成立的相關(guān)要件。以個(gè)人與公司簽訂勞動(dòng)合同為例，基于是勞動(dòng)者與用人單位的特殊關(guān)系，即使雙方協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議也不一定是有效的，例如約定競(jìng)業(yè)限制條款，但不在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)不支付補(bǔ)償，這種條款就是無(wú)效的，這是基于對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的保護(hù)。因此，個(gè)人與公司簽訂合同是否有效需要根據(jù)看具體情況而定。二、個(gè)人與公司簽訂合同需要滿足哪些條件1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行2023-05-03293人看過(guò) -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓店面租賃合同經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。雙方簽訂的店面租賃合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)讓或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)讓的，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力。一、士地合同未未到期可以轉(zhuǎn)讓店鋪嗎士地合同未到期是否可以轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)視具體情形而定。如果約定可以轉(zhuǎn)店鋪，那么一般可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么生效債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件是：1、合同是依法訂立的；2、不屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、或依2023-06-2786人看過(guò) -
合同生效房屋轉(zhuǎn)租房屋所有權(quán)人同意則合法；轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。一、哪些情形房屋不能轉(zhuǎn)租，房屋轉(zhuǎn)租要注意什么不能轉(zhuǎn)租的情形：（一）承租人拖欠租金的，在此情況下，承租人由于拖欠租金導(dǎo)致房屋不得轉(zhuǎn)租。（二）承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并取得《房屋租賃治安許可證》。（三）預(yù)租的商品房。（四）租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。此時(shí)承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。房屋轉(zhuǎn)租要注意：1、須獲得出租人的書(shū)面同意。2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。3、出租人出售租賃房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)2023-04-11158人看過(guò) -
法律上講，房屋租賃合同承租人為公司與房屋租賃合同承租人為個(gè)人在流程辦理以及合同簽訂方面并沒(méi)有什么區(qū)別，正常進(jìn)行辦理就好。只是需要注意的是房屋租賃合同承租人為公司需要用法人代表的名字來(lái)作為承租人簽訂，如果并不是的話那就不是企業(yè)租的了，畢竟法人（企業(yè)）和法人代表差異很大的，尤其是對(duì)大企業(yè)。無(wú)租賃合同的門面拆遷，承租人如何維權(quán)依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，承租的門面房進(jìn)行拆遷的，沒(méi)有簽訂租賃合同并不影響承租人獲得拆遷補(bǔ)償款，如果沒(méi)有拆遷補(bǔ)償款的，承租人可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)2023-07-17445人看過(guò)
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有限責(zé)任公司一、公司租賃如何簽訂合同如果公司注冊(cè)前想要簽房屋租賃合同，那么，可以以設(shè)立中的公司的名義簽房屋租賃合同;也可以以發(fā)起人的名義簽房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第四百六十四條，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。二、公司設(shè)立的方式公司設(shè)立的方式基本為兩種，即發(fā)起設(shè)立和募集設(shè)立。1、發(fā)起設(shè)立發(fā)起設(shè)立又稱“同時(shí)設(shè)立”、“單純?cè)O(shè)立”等，是指公司的全部股份或首期發(fā)行的股份由發(fā)起人自行認(rèn)購(gòu)而設(shè)立公司的方式。有限責(zé)任公司只能采取發(fā)起設(shè)立的方式，由全體股東出資設(shè)立。股份公司也可以采用發(fā)起設(shè)立的方式。中國(guó)公司法第78條明確規(guī)定，股份有限公司可采取發(fā)起設(shè)立的方式，也可以采取募集設(shè)立的方式。發(fā)起設(shè)立在程序上較為簡(jiǎn)便。2、募集設(shè)立募集設(shè)立又稱“漸次設(shè)立”或“復(fù)雜設(shè)立”，是指發(fā)起人只認(rèn)購(gòu)公司2023-05-03217人看過(guò) -
寫字樓可以，因?yàn)樾聠T工入職到新的單位時(shí)候，需要簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同簽了才保障自己的勞動(dòng)關(guān)系的合法性，要是自己沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，自己的權(quán)益就可能會(huì)受到公司的侵犯?！睹穹ǖ洹分幸?guī)定，當(dāng)事人訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。一、工商局認(rèn)可沒(méi)有蓋章的租賃合同嗎如果沒(méi)有蓋章的情況具體需要詢問(wèn)一下工商局，如果是沒(méi)有房屋租賃合同無(wú)法營(yíng)業(yè)執(zhí)照。國(guó)家相關(guān)法律明確規(guī)定《營(yíng)業(yè)執(zhí)照管理制度》中規(guī)定，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需提供：住所使用證明。注：住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，2023-03-26303人看過(guò) -
一、總公司簽的租賃合同分公司可以轉(zhuǎn)租嗎總公司簽的租賃合同分公司不可以轉(zhuǎn)租，需要征得總公司和出租人的同意才可以的。分公司不具備法人資格，原則上只是總公司的代理人，沒(méi)有總公司的授權(quán)或者是同意，不能擅自處理總公司事務(wù)或者代理總公司行使民事權(quán)利，因此不能擅自轉(zhuǎn)租。根據(jù)《公司法》第十四條，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、總公司和分公司之間可以簽合同嗎總公司和分公司之間是不可以簽合同的，總公司和分公司之間一般是以公司內(nèi)部規(guī)章制度來(lái)約定而不是合同。分公司沒(méi)有法人資格,只有總公司一方有資格訂合同,而分公司沒(méi)有。分公司雖然不是獨(dú)立的法人，但是一般也是領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照了的，可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可以對(duì)外簽訂合同。分公司是總公司的分支機(jī)構(gòu)，對(duì)外提供保2023-05-0658人看過(guò) -
一、公司與個(gè)人租房合同范本出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二。租賃期限1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方2023-04-22383人看過(guò)
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子公司只要是雙方真實(shí)的意思表示就有效，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。只要其簽名或蓋章是真實(shí)的合同就有效。一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國(guó)家利益時(shí)，才屬于無(wú)效合同。一、欠條只簽名字有效嗎有效的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。因此，欠條或者其他合同有當(dāng)事人的親筆簽名，只要不違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，所簽訂欠條或合同是簽字人的真實(shí)的意思表示即有效。二、清包工合同可以個(gè)人簽嗎個(gè)人和清包老板合同時(shí)，只要注意常規(guī)的合同約定內(nèi)容上，比如說(shuō)裝修的完工時(shí)間，基建材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，付款的進(jìn)度安排，還有如果合同有爭(zhēng)議怎么解決，等等內(nèi)容。個(gè)人簽訂合同時(shí)，合同有效需具備有效要件。有效合同的一般有效要件之一是意思表示真實(shí)。意思表2023-03-05382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于租賃合同，法人不是自然人，是無(wú)法簽字的，但可以加蓋法人公章。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立租賃合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。但如果在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-04-22121人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公司與個(gè)人訂立的租賃合同是否具法律約束力公司和個(gè)人簽訂的租賃合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，意思表示真實(shí)即可有效，具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、租賃合同時(shí)間最多有多久的租賃合同時(shí)間最長(zhǎng)可達(dá)二十年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。三、辦理房屋租賃合同需要什么證件辦理房屋租賃合同需要的證件是出租人身份證、戶籍地證件照信息、房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證2023-07-22417人看過(guò) -
土地使用稅（一）私車公用的情況下，企業(yè)可以與車主簽訂汽車租賃協(xié)議，協(xié)議中約定汽車在使用過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān).則相關(guān)的汽車油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、修理費(fèi)開(kāi)具公司的名稱可以報(bào)銷并在稅前扣除.（二）但以個(gè)人名義開(kāi)具的發(fā)票，如保險(xiǎn)費(fèi)、車船使用稅等不得在稅前扣除.所簽訂的協(xié)議只是一種約定，企業(yè)和個(gè)人都不用繳納印花稅.一、車庫(kù)租賃合同繳納哪些稅車位租賃合同應(yīng)繳納以下稅款：（三）企業(yè)所得稅。車位租賃收入組成企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入。企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第十九條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條第(六)項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，車位賬面價(jià)值可以按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，對(duì)依法提取的折舊費(fèi)用可以稅前扣除。（四）城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)車位所擁有的土地使用權(quán)面積，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的標(biāo)準(zhǔn)，按期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（五）印花稅。房2023-06-25328人看過(guò)
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一、車輛租賃合同(個(gè)人公司都適用)出租方（甲方）：出租方（甲方）身份證號(hào)：承租方（乙方）：承租方（乙方）身份證號(hào)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩______車架號(hào)為_(kāi)________車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方保證所出租的車輛符合國(guó)家對(duì)租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。第三條租賃期限：該車租賃期限自_____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式：租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)，租期屆滿應(yīng)及時(shí)通2023-06-05322人看過(guò) -
債權(quán)人一、個(gè)人租賃注冊(cè)公司用什么合同可以使用租賃合同，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、政府租賃房產(chǎn)能否抵押政府租賃的房屋，如果所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；具有公益性質(zhì)的等情形，該房屋不能抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒2023-05-06299人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公司與個(gè)人簽訂的住房租賃合同要寫哪些寧夏在線咨詢 2022-03-22范本如下：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于，租房合同范文。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金 -
個(gè)人與公司房屋租賃合同的內(nèi)容吉林省在線咨詢 2023-03-05個(gè)人與公司房屋租賃合同的內(nèi)容： 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。 3、租金和押金數(shù)額、支付方式。 4、租賃用途和房屋使用要求。 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。 6、租賃期限。 7、房屋維修責(zé)任。 8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納。 9、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。 10、其他約定。 -
與政府公司簽訂土地租賃合同江西在線咨詢 2022-03-18合同都是有效的。但是涉及到政策問(wèn)題，所以有些程序操作存在一定困難。您具體遇到什么困難了？可以補(bǔ)充后再來(lái)咨詢。 -
怎么看個(gè)人與公司租賃合同的效力廣西在線咨詢 2022-11-13個(gè)人和公司都屬于簽訂合同的合法主體，所以個(gè)人與公司簽訂的租賃合同只要符合以下條件就是有效的： 一、雙方都具有簽訂合同的民事行為能力。 二、簽訂合同是雙方的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形。 三、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
與承租人簽署了租賃合同陜西在線咨詢 2025-01-181、如果你直接跟房東解釋不租房子了的話,房東可能不會(huì)退你押金。不過(guò),如果房東是個(gè)老好人,也許他會(huì)全退給你。這個(gè)是個(gè)人想法,與合同無(wú)關(guān)。 2、如果你想在終止租房合同之前拿回押金和租金,最好在終止合同之前與房東說(shuō)明情況。這樣,他就能理解你的做法。 1、提前給房東找好下一個(gè)繼續(xù)租他房子的人來(lái)代替你,這樣即使你違約了,房東也會(huì)少操很多心。實(shí)際上,很多房東都怕再找租房的人麻煩。 2、找到以后續(xù)租的人,
