一、女方婚前買房有貸款是否算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)
女方婚前買房有貸款，房產(chǎn)登記于女方名下的，屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后夫妻共同還貸部門及相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方婚前以個(gè)人名義購房并支付首付款，且將房屋登記在自己名下的，該房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間幫助其償還房屋貸款，但由于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故該行為不能改變?cè)摲课菹祩€(gè)人財(cái)產(chǎn)的本質(zhì)，配偶的還款應(yīng)認(rèn)定為是幫助償還債務(wù)，在離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有增值予以返還。
婚姻家庭編司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
如果夫妻一方婚前買房，并在結(jié)婚前已經(jīng)支付全部購房款的，且房產(chǎn)證登記在出資人自己名下的，不論房產(chǎn)證在結(jié)婚前還是結(jié)婚后取得，房產(chǎn)均屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
《民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、女生婚前買房婚后自己還貸是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
女生婚前買房婚后自己還貸的，還貸的部分算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
因?yàn)榛楹笏玫氖杖?，為夫妻共同?cái)產(chǎn)。即使是用自己的財(cái)產(chǎn)償還的，也屬于是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)。
同時(shí)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
如果不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；
以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
三、婚前買房父母出資貸款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前買房父母出資貸款的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果房產(chǎn)登記在夫妻一方名下的，則要根據(jù)具體情況分析：
一、如果是一方父母支付首付，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，婚后產(chǎn)權(quán)登記方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚后夫妻共同還貸的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、如果是雙方父母共同出資支付首付的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共有。
三、如果父母僅支付了部分首付，剩余部分由夫妻雙方雙方共同出資，且另一方有證據(jù)證明共同出資的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果無法證明共同出資的，則認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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關(guān)于婚前貸款買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎的問題，從法律角度分析如下：婚前貸款買的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)需視情況而定，如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行判斷。如果婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)2024-04-22278人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等等。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一方婚前貸款購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前夫妻一方以個(gè)人名義貸款買房的，如果房產(chǎn)登記在夫妻名下，那么該房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方可通過協(xié)議的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有毀損夫妻房產(chǎn)的行為，則法院在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，可以讓該方少分或不分房產(chǎn)份額。《中華2023-07-12405人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房子婚后賣掉后是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后賣掉變成貨幣，只不過是財(cái)產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化，不改變婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。故不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)，是一個(gè)法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。二婚前的房產(chǎn)，在婚后算共有的嗎？二婚前的房產(chǎn)，在婚后不算共有的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)在結(jié)婚后仍然屬于個(gè)人所有，不會(huì)轉(zhuǎn)為共同共有。如果是婚前付了首付，婚后雙方一起還房貸的，此時(shí)可以算是共有，但是產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，所有權(quán)還是歸誰所有，只是在離婚索賠時(shí)，有可能轉(zhuǎn)讓獲得產(chǎn)權(quán)，或者將之前幫還的貸款作為債務(wù)，放棄產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（2023-07-06405人看過 -
法律綜合知識(shí)共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。法律咨詢：男方在婚前09已買房，只是交的首付，11年結(jié)婚的，現(xiàn)在貸款由女方自己殘疾補(bǔ)助金還的～婚后兩人再換一套房子，如果辦貸款只寫男方的名字，但是首付是女方婚前的錢出的～這樣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？還有他婚前買的那套房子是不是現(xiàn)在也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前那個(gè)是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸及相應(yīng)增值中有女的份額。房是夫妻共有。相關(guān)法律知識(shí)：共同財(cái)產(chǎn)范圍夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。2022-11-18338人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)最近，一女同學(xué)要結(jié)婚，為了房子的事情有些犯愁了。女同學(xué)的男朋友在認(rèn)識(shí)她前，男朋友的父母就出首付買了一套房子給兒子當(dāng)婚房，房產(chǎn)證寫她男朋友的名字。兩人要結(jié)婚了，房子女同學(xué)沒有出錢，自然也不好意思提加名字的事情，再者，房產(chǎn)證加名，得把貸款還清才能加啊!女同學(xué)犯愁了，不加名沒有安全感啊!再著，結(jié)婚后，可千萬別他還房貸，最后還要我?guī)椭?fù)責(zé)家里的大大小小的開支，這不是很虧嗎?是不是說出了很多女同胞們的心聲。其實(shí)，像這樣的情況，也不必著急。女同胞們也可以自己買套小房子，作為自己的私人財(cái)產(chǎn)。這樣一來，我的這位女同學(xué)就可以住在他男朋友的房子里面，還不用出房租，再將自己個(gè)人的房子出租，以租還貸，比較贊吧!問題來了，哪些情況下才能算個(gè)人的財(cái)產(chǎn)呢?1、婚前個(gè)人全款買的房，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)2023-05-04427人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前一方買房付清房款的，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。婚前一方買房付清所有房款是否屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)婚前一方買房付清所有房款的屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，除非該房房產(chǎn)證上登記的是夫妻二人的名字。法律規(guī)定，在婚前夫妻一方購房且房產(chǎn)登記在自己名下的，則該房屬于購房人的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果一方在婚前購房，將房產(chǎn)登記夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)應(yīng)被認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，而非夫妻個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2023-07-29226人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、婚前貸款買房婚后賣房,財(cái)產(chǎn)怎么算一般來說，婚前買的房屋只要房產(chǎn)證上沒有夫妻另一方的名字則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的2023-05-05287人看過 -
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前購房情形：1、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋，在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買，在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。3、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資，如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方2023-06-04359人看過
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婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-23112人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子婚前買的，有貸款，屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房貸款通常不被視為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)一般定義為在婚姻登記前一方或雙方所獲得的資產(chǎn)。即使在這種情況下，如果房屋的貸款在婚前發(fā)生并由夫妻在婚后共同償還，那么除了特殊規(guī)定之外，房屋及其產(chǎn)生的收益都將被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、男方婚前買房只寫女方名字有用嗎在結(jié)婚之前，男方若出資購2024-07-07232人看過 -
法律綜合知識(shí)并非所有依法辦理結(jié)婚手續(xù)后取得房產(chǎn)所有權(quán)之財(cái)產(chǎn)均歸屬于夫妻雙方共有，如具備以下四項(xiàng)特定要求，即使是婚后才完成房產(chǎn)證的申領(lǐng)工作，仍可被界定為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)：首先，在購置房產(chǎn)過程中，不動(dòng)產(chǎn)買賣合同需由購買人本人作為獨(dú)立法律主體進(jìn)行簽訂；其次，需要明確，若該不動(dòng)產(chǎn)在婚前已開始支付首付款且向銀行申請(qǐng)信貸資金支持，無論是否實(shí)際取得房產(chǎn)，皆應(yīng)視為婚前個(gè)人資產(chǎn)予以處置；第三，婚后正式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，首付款支付者必須位列房產(chǎn)所有者名單之中；最后，償還房貸過程中的分期款項(xiàng)也需由個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)提供保障。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-07272人看過 -
法律綜合知識(shí)一、女方婚前貸款買的房子離婚怎么算關(guān)于婚前以貸款方式購置的房屋在離婚過程中的分配問題，具體情況如下所述：首先，需要明確的是，此類房屋通常被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使在離婚之后，所有權(quán)也將繼續(xù)保留給原來的購買者；其次，若這類房屋是當(dāng)事人在婚前支付首付款并將其登記在自己名下、婚后則是通過共同還款的方式來承擔(dān)債務(wù)的，那么在辦理離婚手續(xù)時(shí)，可由當(dāng)事雙方自行協(xié)商解決；當(dāng)雙方無法就此達(dá)成共識(shí)時(shí)，法律會(huì)毫不猶豫地將該類房屋劃撥至權(quán)益憑證持有人名下，然而，為了公平起見，權(quán)益憑證持有人應(yīng)向另一方作出相應(yīng)的補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、女方婚前貸款買的房子是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)女方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，且房產(chǎn)登記在自己名下的2024-07-23308人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前女方購買的房產(chǎn)，屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證加名的行為視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方也可以就財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行約定。一、嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么嫁妝的本質(zhì)是女方父母對(duì)女兒的財(cái)物贈(zèng)與，如果夫妻雙方?jīng)]有明確的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，女方父母在婚前給女方的嫁妝，屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。女方父母在婚后給女方的嫁妝，如果沒有明確是對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與，一般情況下屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果女方父母贈(zèng)與財(cái)物時(shí)明確是贈(zèng)與給女兒一方的話，那么這筆嫁妝仍屬于女兒個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果嫁妝是戒指、項(xiàng)鏈等私人物件，因其具有人身專屬性，則該類嫁妝應(yīng)屬于贈(zèng)與人以自己的行為表示明確贈(zèng)與一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。近幾年也有父母購買大額保單作為女兒嫁妝，這種情況，需要根據(jù)保單類型、投保人、被保險(xiǎn)人、受益人2023-06-25238人看過 -
法律綜合知識(shí)在婚前，若財(cái)產(chǎn)已經(jīng)購得，而后在婚后兩性共同分擔(dān)的貸款部分將被視為共同財(cái)產(chǎn)。舉例來說，如果妻子在結(jié)婚之前簽署了購房協(xié)議，而婚后她們又共同承擔(dān)了償還貸款的重任，那么這筆資金將會(huì)被認(rèn)定為夫婦共有的財(cái)產(chǎn)。同樣，在伴侶婚姻存續(xù)期間所獲得的任何資產(chǎn)和收益都將視為他們共有的財(cái)產(chǎn)，因此在離婚之時(shí)，針對(duì)這些財(cái)產(chǎn)的分配問題，夫妻雙方需進(jìn)行充分的商議與溝通?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-17107人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚前男方買房女方還貸款婚后財(cái)產(chǎn)怎么算黑龍江在線咨詢 2023-08-27關(guān)鍵是看房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 -
女方在婚前擁有房產(chǎn)，是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？青海在線咨詢 2024-12-04在法律層面上,關(guān)于女方隨嫁房產(chǎn)是否應(yīng)納入婚姻共同財(cái)產(chǎn)的界定并不完全明確,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析判斷。假設(shè)該房屋是在男女二人結(jié)婚之后,由婆家自主贈(zèng)與女方的,并且贈(zèng)與人沒有在贈(zèng)與合同中明確聲明該項(xiàng)饋贈(zèng)為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定,這類情況下陪嫁房產(chǎn)將被認(rèn)定為夫妻雙方共有的公共財(cái)產(chǎn)。相反,如果贈(zèng)與人早在送出房產(chǎn)時(shí)就已經(jīng)明確聲明這份財(cái)物僅屬于女方所有,或者該房產(chǎn)是在雙方成為法定夫婦之前就已經(jīng)預(yù)存在女方 -
婚前貸款買房婚后女方還貸是否有責(zé)任陜西在線咨詢 2022-10-19雖然房子是男方婚前貸款購置，但只要有婚后還貸，就將被視為使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，離婚時(shí)，女方可以得到還貸及增值部分的一半。法律依據(jù)請(qǐng)參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)的如下規(guī)定：第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民 -
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女方婚前獲得的男方贈(zèng)送的房產(chǎn)，是否屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)？廣東在線咨詢 2024-11-23一、婚前財(cái)產(chǎn)的定義和分類 婚前財(cái)產(chǎn)是指一方在結(jié)婚前就已經(jīng)擁有的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，夫妻可以事先約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有約定或約定不明確，就適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 二、婚前財(cái)產(chǎn)的四種類型 1. 個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、
