久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

這段內(nèi)容講述了公房買賣糾紛的認(rèn)定。商品房買賣是現(xiàn)代社會(huì)不動(dòng)產(chǎn)交易行為，雖未辦理登記手續(xù)，但合同效力不受影響。民事活動(dòng)應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，依法屬于國(guó)家所有的自然資源所有權(quán)可不登記。公房買賣糾紛的認(rèn)定如下：1.商品房買賣是現(xiàn)代社會(huì)典型的不動(dòng)產(chǎn)交易行為，也是典型的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。2.盡管當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)，這并不會(huì)影響合同的效力，但是合同標(biāo)的物的所有權(quán)和其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。3.民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 公 房 買 賣 的 法 律 規(guī) 定公房買賣的法律規(guī)定主要包括以下幾點(diǎn)：1. 房屋性質(zhì)：公房是國(guó)家所有，因此其性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2. 房屋售價(jià)：公房的價(jià)格相對(duì)較低，因?yàn)槠渫恋厥褂脵?quán)為國(guó)有，不存在房屋租賃、抵押等費(fèi)用。但是，公房轉(zhuǎn)讓時(shí)需要遵循政府規(guī)定，確保公平公正。3

合同是否有效取決于內(nèi)容是否違法。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽字或者蓋章時(shí)成立合同。有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三方利益；3、合法掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。簽字的合同是否有效只簽字不蓋章的合同符合以下條件的應(yīng)認(rèn)定有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。蓋章只是一形式，對(duì)方認(rèn)可或者實(shí)際履行或者法定代表人簽字等均表明合同有效。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有

證據(jù)是以法律規(guī)定的形式表現(xiàn)出來(lái)的能夠證明案件真實(shí)情況的一切事實(shí)。有效證據(jù)包括三個(gè)特征：客觀性、關(guān)聯(lián)性、合法性。證據(jù)的合法性，是指證據(jù)符合法律規(guī)定的所有要件。證據(jù)的合法性判斷標(biāo)準(zhǔn)，是指證據(jù)的主體、取得證據(jù)的程序、方式以及證據(jù)的形式是否符合法律規(guī)定的評(píng)判依據(jù)。本文將簡(jiǎn)單介紹證據(jù)主體的合法性判斷。(一)證人資格，是指出庭作證或提供書面證人證言的證人的主體資格。無(wú)證人資格的人提供的證言，不具有證據(jù)能力。我國(guó)三大訴訟法都對(duì)證人的主體資格作了明確的規(guī)定。以下兩種情況的人不能作為證人，不具有證人的主體資格：一是生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨別是非、不能正確表達(dá)的人，不能作為證人。對(duì)該類證人，衡量的標(biāo)準(zhǔn)是能否辨別是非、能否正確表達(dá)。生理上、精神上有缺陷或年齡問題不是絕對(duì)因素。二是法人及非法人團(tuán)體不能作為證人。證人必須是自然人，單位不能成為證人。(二)出證人資格，是指出具書面證據(jù)材料的法人或非法人單位

認(rèn)定民間借貸的方式是自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。需要的證據(jù)有：1．從書面證據(jù)上講，當(dāng)事人應(yīng)考慮合同、借據(jù)、公證書和發(fā)票等書證；2．就證人證言來(lái)講，當(dāng)事人一定要選擇與自己無(wú)利害關(guān)系的證人證言作為證據(jù)。如何認(rèn)定民間借貸與合伙糾紛通常情況下，公民之間合伙經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，參與相關(guān)合伙事務(wù)的管理，對(duì)合伙人的出資應(yīng)有相關(guān)憑據(jù)，并依據(jù)憑據(jù)記賬，這種屬于合伙糾紛。而民間借貸是基于金錢之間的債務(wù)關(guān)系，有相關(guān)的借款合同及借款證據(jù)，二者是有很大的區(qū)別的。怎么判斷民間借貸的合法性一般來(lái)說(shuō)，民間借貸是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。民間借貸分為民間個(gè)人借貸活動(dòng)和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循自愿互助、誠(chéng)實(shí)信用原則。出借人的

擅自切斷電源與水資源屬于嚴(yán)重違法行徑，然而，若已經(jīng)在電力及水資源供應(yīng)合同中明確作出相關(guān)約定，且滿足特定條件時(shí)，方可實(shí)施斷電斷水舉措。依法而言，供水與供電單位負(fù)有為其營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的用戶提供照常供水和供電的法定責(zé)任，絕對(duì)禁止私自中斷供水和供電服務(wù)。在實(shí)際操作過(guò)程中，如果面臨拒絕搬離的被征遷者，征遷方需向上級(jí)政府部門提出申訴，而非采取斷水?dāng)嚯姷确欠ㄊ侄螐?qiáng)迫被征遷者搬遷。針對(duì)存在拖欠費(fèi)用行為的業(yè)主，物業(yè)公司可進(jìn)行相應(yīng)的催收工作或者啟動(dòng)法律訴訟程序，但在未在合同中有明確約定的前提下，物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自對(duì)業(yè)主實(shí)施停水停電措施。只有經(jīng)過(guò)法定程序，供水和供電單位才具有終止供應(yīng)水電的權(quán)利?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅

一、對(duì)合同詐騙罪的認(rèn)定有哪些判斷依據(jù)對(duì)合同詐騙罪的認(rèn)定有以下判斷依據(jù)：1．侵犯了國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。2．在簽訂、履行合同過(guò)程中，犯罪主體以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，實(shí)施了騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。3．犯罪主體為一般主體與單位。4．在主觀方面是直接故意，并具有非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的。二、合同詐騙罪和民事欺詐行為的區(qū)別合同詐騙罪和民事欺詐行為的區(qū)別如下：1．主觀目的不同。合同詐騙罪的行為人主觀上是以簽訂合同為名，以達(dá)到非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的，而民事欺詐行為人雖然也有欺詐的故意，但不具有非法占有的目的。2．客觀方面不同。3．履行合同的實(shí)際行為不同。合同詐騙中行為人根本無(wú)履行誠(chéng)意，客觀上不作履行合同的任何積極努力，或者是履行小部分而騙取大部分財(cái)物；而民事欺詐行為，行為人有履行合同的誠(chéng)意，能夠雖有可能無(wú)法完全履行，但能作各種努力。4．對(duì)所獲財(cái)物的處理方式

《關(guān)于審理利用信息網(wǎng)絡(luò)、電話網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定,單位犯罪和明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪并為其提供技術(shù)支持或幫助的刑罰。單位犯罪會(huì)受到罰金和直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的處罰;明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪并為其提供技術(shù)支持或幫助的行為,如果情節(jié)嚴(yán)重,將會(huì)被判處三年以下有期徒刑或者拘役,并處以罰款。同時(shí),如果行為同時(shí)構(gòu)成其他犯罪,將會(huì)依照處罰較重的規(guī)定進(jìn)行定罪處罰。以下是改寫后的內(nèi)容：根據(jù)《關(guān)于審理利用信息網(wǎng)絡(luò)、電話網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪案件適用法律若干問題的解釋》，對(duì)于明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪，并為其提供互聯(lián)網(wǎng)接入、服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)、通訊傳輸?shù)燃夹g(shù)支持，或者提供廣告推廣、支付結(jié)算等幫助的行為，如果情節(jié)嚴(yán)重，將會(huì)被判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處以罰款。對(duì)于單位犯罪，將會(huì)被判處處罰金，同時(shí)對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員也會(huì)受到相應(yīng)的處罰。如果行為同時(shí)

判斷構(gòu)成虛假破產(chǎn)罪的要件為：1、本罪侵犯的客體是復(fù)雜客體，包括公司、企業(yè)的破產(chǎn)制度和債權(quán)人或者其他人的合法權(quán)益；2、本罪客觀方面表現(xiàn)為公司、企業(yè)通過(guò)隱匿財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)虛假債務(wù)或者以其他方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、處分財(cái)產(chǎn)，實(shí)施虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人和其他人利益的行為；3、主體為一般主體；4、主觀方面為故意。怎么樣構(gòu)成虛假破產(chǎn)罪？符合下列條件的，可構(gòu)成虛假破產(chǎn)罪，即本罪的犯罪客體是公司、企業(yè)的破產(chǎn)制度和債權(quán)人或者其他人的合法權(quán)益；本罪在犯罪客觀方面表現(xiàn)為是公司、企業(yè)通過(guò)隱匿財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)虛假債務(wù)或者以其他方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、處分財(cái)產(chǎn)，實(shí)施了虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害了債權(quán)人和其他人的利益；犯罪主體是一般主體；犯罪主觀方面是故意?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百六十二條公司、企業(yè)進(jìn)行清算時(shí)，隱匿財(cái)產(chǎn)，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表或者財(cái)產(chǎn)清單作虛偽記載或者在未清償債務(wù)前分配公司、企業(yè)財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人或者其他人利益的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他

1、企業(yè)職工買斷合同，需要寫明合同的當(dāng)事人，權(quán)利義務(wù)，買斷年限，違約責(zé)任等事項(xiàng)。2、買斷工齡是改革開放后期，我國(guó)一些國(guó)有企業(yè)在改制過(guò)程中安置富余人員的一種辦法，即參照員工在企業(yè)的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)企業(yè)與員工雙方協(xié)商，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，由企業(yè)一次性支付給員工一定數(shù)額的貨幣，從而解除企業(yè)和富余員工之間的勞動(dòng)關(guān)系，把員工推向社會(huì)的一種形式。這種行為其實(shí)是不合理的，現(xiàn)已廢止?！秳趧?dòng)合同法》頒布生效以后，買斷工齡被賦予了新的含義。根據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，工齡主要具有以下兩個(gè)方面的意義：①勞動(dòng)合同到期終止，不再續(xù)簽也需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，計(jì)算依據(jù)和工作年限直接相關(guān)；②連續(xù)簽定兩次勞動(dòng)合同或者工作年限滿十年，需要簽定不固定期限勞動(dòng)合同，已經(jīng)履行的固定期限勞動(dòng)合同與簽定無(wú)固定期限勞動(dòng)合同有關(guān)。法律規(guī)定1、買斷工齡是違法的。2、《勞動(dòng)法》規(guī)定：建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合

借名買房協(xié)議是否有效需要具體分析。如果借名人和出名人在房屋購(gòu)買以前簽訂了房屋借名協(xié)議，將房屋的權(quán)屬約定清楚的，應(yīng)該認(rèn)定借名行為有效，房屋的實(shí)際權(quán)屬歸借名人，否則協(xié)議無(wú)效。當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求出名人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。夫妻離婚協(xié)議書在法律上生效嗎離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰(shuí)撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書。離婚協(xié)議在法律上是否生效需要看其協(xié)議約定的內(nèi)容以及是否辦理離婚登記。一、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無(wú)效的。首先，我國(guó)法律對(duì)婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同

協(xié)議書合法并不需要特別的格式，只要協(xié)議的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，都是有效的。1、確保內(nèi)容的合法性，其內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；2、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明、直接，根據(jù)協(xié)議的種類對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定；3、協(xié)議各方當(dāng)事人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；4、簽字蓋章行為真實(shí)。北京社保局勞動(dòng)合同是什么樣的勞動(dòng)合同范本甲方（用人單位）住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）乙方（勞動(dòng)者）住址：身份證號(hào)碼：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條、勞動(dòng)合同期限：1、本勞動(dòng)合同為（選擇其中一項(xiàng)并填寫完整）：A．有固定期限勞動(dòng)合同：年月日至年月日；B．無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自年月日起。C．以完成工作為期限。2、本合同包含個(gè)月的試用期（自年月日至年月日）第二條、工作地點(diǎn)：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）路號(hào)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法性的認(rèn)定：1、股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是否真實(shí)完整，無(wú)瑕疵；2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人是否表示轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性；3、向股東以外的其他人轉(zhuǎn)讓出資是否經(jīng)半數(shù)以上股東同意；4、是否侵犯其他股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況下，一般需要簽訂相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。只要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，當(dāng)事人意義不真實(shí)，不違反法律禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，合同具有法律效力，對(duì)轉(zhuǎn)讓人和受讓人具有約束力。如何認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力基本案情某上市公司成立于1998年11月，A、B公司均為發(fā)起人股東。因挪用該上市公司募集資金，B公司被中國(guó)證監(jiān)會(huì)通報(bào)批評(píng)并勒令限期歸還，同時(shí)B公司還面臨巨額銀行到期債務(wù)。1999年2月4日，B公司與A公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方約定，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日，B公司對(duì)該上市公司和銀行的到期債務(wù)由A公司負(fù)責(zé)清償，A公司代行B公司在該上市公司中的所有股東權(quán)利并享有全部收益，B公司在2002年2月4日將其名下的全部該上市公

＂借名購(gòu)房＂，顧名思義便是指實(shí)際出資者以他人之名購(gòu)得房產(chǎn)，且該房產(chǎn)以他人名義予以注冊(cè)并持有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定，判定此類＂借名購(gòu)房合同＂是否具有法律效力的關(guān)鍵在于，確認(rèn)房屋實(shí)際出資者為真正的＂借名人＂，同時(shí)，雙方需在＂借名購(gòu)房合同＂中明確表述，確保無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。在此基礎(chǔ)上，若＂借名人＂依照合同約定向登記人（即所謂的＂出名人＂）提出辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的請(qǐng)求，則應(yīng)得到支持與認(rèn)可?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

法院對(duì)重大誤解的判斷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、誤解通常是由于表達(dá)自己的原因造成的。缺乏必要的知識(shí)、技能、經(jīng)驗(yàn)和信息可能導(dǎo)致誤解；2、誤解必須是表意人對(duì)行為內(nèi)容的誤解，從而導(dǎo)致行為的做出。內(nèi)容包括行為性質(zhì)、對(duì)方、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。誤解不會(huì)過(guò)多影響當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的次要合同條款，一般不作為重大誤解；3、誤解直接影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，一旦誤解生效，表達(dá)人的權(quán)益將受到損害。重大誤解的情形有哪些1．重大誤解包括如下幾種情形：（1）對(duì)合同的性質(zhì)發(fā)生誤解；（2）對(duì)當(dāng)事人特定身份的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤；（3）對(duì)標(biāo)的物性質(zhì)的誤解；（4）對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤；（5）對(duì)標(biāo)的物價(jià)值的誤解。2．重大誤解，指的是一方當(dāng)事人因自己的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立了合同。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。誤解既可以是單方面的誤解，也可以是雙方的誤解。根據(jù)我國(guó)學(xué)界以及審判實(shí)踐的做法，重大誤解等同于傳統(tǒng)民法中