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拆除違法建筑的處罰決定如何下達(dá)和執(zhí)行
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-02 18:11:20 360 人看過(guò)

對(duì)于此程序,請(qǐng)注意以下幾點(diǎn):

一個(gè)是登錄。許多人認(rèn)為,如果他們不簽字,處罰決定將不會(huì)對(duì)他們產(chǎn)生法律效力。這是錯(cuò)誤的。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,拒不受理法律文書(shū)的,執(zhí)法人員可以邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者單位的代表到現(xiàn)場(chǎng),說(shuō)明情況,并將拒不受理的原因和日期記錄在送達(dá)回執(zhí)上,由寄件人和見(jiàn)證人簽名或蓋章,將法律文書(shū)留在住所的,視為送達(dá);將法律文書(shū)留在收件人住所,并通過(guò)拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過(guò)程的,視為送達(dá)。如果你看到它,如果你不簽字,它仍然對(duì)你有法律效力。二是積極應(yīng)對(duì)處罰決定。如果你錯(cuò)過(guò)了聽(tīng)證會(huì),那沒(méi)關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定,可以在違法建設(shè)處罰決定書(shū)送達(dá)之日起2個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議,也可以在3個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。我們強(qiáng)烈建議您千萬(wàn)不要再錯(cuò)過(guò)了,否則,事實(shí)上,政府認(rèn)定您的房子是違章建筑是違法的,但是如果您想錯(cuò)過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟的程序,那么政府就應(yīng)該懲罰你的錯(cuò)誤。三是建議聘請(qǐng)律師維權(quán)。因?yàn)檫@是一個(gè)非專業(yè)人士無(wú)法處理的法律程序。在這里,我想再次提醒大家兩點(diǎn):第一,隔行如山。法律不是你在網(wǎng)上或書(shū)店看到的法律條文,也不是權(quán)威學(xué)者對(duì)法律的解釋,也不是法律課堂上的理論解釋。甚至可以說(shuō)他也是一名律師。如果他不是專門從事拆遷的律師,他也是拆遷業(yè)務(wù)的門外漢,更何況那些努力學(xué)習(xí)拆遷相關(guān)法律的拆遷戶。每個(gè)月,我們都能接觸到被拆遷戶自己跟進(jìn)維權(quán)的情況,當(dāng)他們無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),我們會(huì)向他們求助。更糟糕的是,超過(guò)90%的情況超出了我們的能力。究其原因,是他們對(duì)法律程序的操作不可補(bǔ)救。由于時(shí)間關(guān)系,我不能一一列舉他們的錯(cuò)誤供大家參考。我只想對(duì)這樣的人說(shuō),不要玩弄你的主要利益作為對(duì)你法律水平的考驗(yàn)。其次,最好聘請(qǐng)外省律師。這不是外國(guó)律師水平高的問(wèn)題,而是拆遷由當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo),當(dāng)?shù)芈蓭熃?jīng)常受到干涉。如果我們聘請(qǐng)外省律師,就可以避免這個(gè)問(wèn)題。我不能給你任何好的建議從其他地方聘請(qǐng)哪位律師。你需要睜開(kāi)眼睛去選擇。

第四,違法建筑只有在處罰決定具有法律效力的情況下才能依法拆除。處罰決定具有法律效力的情形有兩種:一種是你不進(jìn)行行政復(fù)議或者行政訴訟,三個(gè)月后,處罰決定具有法律效力;另一種是你在兩個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議,進(jìn)而提起行政訴訟。經(jīng)過(guò)一審、二審,處罰決定具有法律效力。

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律師服務(wù)
2025年05月20日 05:54
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    一、違法建筑拆除后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定拆除違法建筑沒(méi)有補(bǔ)償。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違法建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償,但對(duì)違法建筑使用的材料要給予補(bǔ)償,因?yàn)檫`法建筑物建造人對(duì)違法建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。二、違法建筑的種類有哪些類型1.未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2.擅
    2023-09-24
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  • 建筑拆除程序中的違法行為
    違法建筑強(qiáng)拆程序:(1)調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)(筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等),確認(rèn)是否違法、違規(guī)。(2)責(zé)令停止違法行為。對(duì)違章建筑確認(rèn)后,由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為,予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。(3)由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。違法建筑行政強(qiáng)拆程序規(guī)定違法建筑行政強(qiáng)拆程序規(guī)定即《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政強(qiáng)制法》等法律規(guī)定,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),程序如下:1.作出限期拆除的行政決定并進(jìn)行催告,經(jīng)催告,當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定,且無(wú)正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。2.房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽(tīng)證。3.張貼強(qiáng)制拆遷公告,做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備
    2023-07-03
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  • 違法拆除違章建筑怎么處理
    贍養(yǎng)費(fèi)
    一、違法建筑是什么違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。二、違法拆除違章建筑怎么處理控制的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的任何新建、改建、擴(kuò)建、翻建等行為,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)或擅自改變規(guī)劃的,都被稱為違法建設(shè)。即使有關(guān)違章建筑已經(jīng)十幾年了,只要未能提供合法手續(xù)、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,即為違章建筑,不存在合法性,有關(guān)單位有權(quán)予以拆除;三、拆除違法建筑先予執(zhí)行嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零六條人民法院對(duì)下列案件,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定先予執(zhí)行:(一
    2023-06-16
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  • 拆除違法的建筑犯法嗎
    只要拆除程序不違法則不違法,但拆除違法建筑要賠償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),只要是物,就存在所有權(quán),即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán),也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為,但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé),強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé),其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除,因此應(yīng)予以賠償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。一、違建處罰方式1、違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè),處理:由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還
    2023-03-28
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    相關(guān)咨詢
    • 違法建筑如何進(jìn)行拆除,由誰(shuí)拆除?
      福建在線咨詢 2022-10-07
      違章建筑由城建部門下令限期拆除,由違章建筑所有單位或個(gè)人自行拆除;如限期內(nèi)沒(méi)拆除的,由城建部門雇工拆除,以料代工,費(fèi)用不足的由違章建筑所有單位或個(gè)人補(bǔ)足,并對(duì)違章單位處于工程總價(jià)的15%-30%的罰款。
    • 什么是違法建筑,違法建筑如何拆除,由誰(shuí)拆除
      新疆在線咨詢 2022-10-06
      拆除違法建筑的法律依據(jù)是:《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。
    • 違法建筑違法部門如何進(jìn)行拆除
      吉林省在線咨詢 2022-11-24
      成因不同,執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。 (一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門,即國(guó)土資源管理局,有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán),對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。 (二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。 (三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。 (四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門,
    • 違法建筑未下決定拆除行政復(fù)議的流程是哪些
      河北在線咨詢 2022-07-27
      行政相對(duì)人想要保護(hù)自己的合法權(quán)益,申請(qǐng)行政復(fù)議是一種方法,另外也可以直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但由于是涉及到打行政官司,稍不注意自己就會(huì)吃虧,因此,建議當(dāng)事人可以委托專業(yè)的律師來(lái)幫助自己。
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      黑龍江在線咨詢 2022-03-28
      照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證,不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒(méi)有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑,屬于實(shí)體性違法建筑,作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書(shū)》,行政相對(duì)人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實(shí)施拆除行為。 2、擬作出責(zé)令限期拆除決定的,應(yīng)當(dāng)作出《告知書(shū)》,告知當(dāng)事人相關(guān)的事實(shí)、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利