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擅自處分共同財產(chǎn)的合同無效

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-05 14:55:32 310 人看過

中新網(wǎng)寧波8月13日電（記者何蔣勇實習(xí)生邱佳艷）以前的黃昏戀常不被子女所接受，而今對于長輩們的第二春寄托，子女們大多數(shù)贊成。但這份寄托一旦涉及到財產(chǎn)時，又有了分歧。近期，浙江省寧波市江東法院就審理了一起兒子起訴父親將繼母的名字加到房產(chǎn)證上的案件。

2014年7月中旬，謝先生到江東法院起訴父親謝大伯和繼母岑阿姨。起因在于前不久自己偶然得知父親沒和他商量后，就將岑阿姨的名字加到自家的房產(chǎn)證上，兩人還簽了一份房屋買賣合同，而實際上岑阿姨沒付一分錢。

謝先生對父親的再婚是支持的，因為母親過世快10年了，在這之后父親一直單身，確實很孤獨(dú)，尤其是自己成家后。后來父親認(rèn)識了岑阿姨，交往一段時間后，父親打算和岑阿姨結(jié)婚，也征求過自己的意見。當(dāng)時他覺得，父親年紀(jì)大了，有個伴是好事。

但這件事上，謝先生覺得房子是母親在世時和父親一起買的，有母親的一半，即使母親去世了，這部分的房屋產(chǎn)權(quán)也該算作遺產(chǎn)。而父親將繼母的名字加到房產(chǎn)證上，讓自己不能接受，因此起訴要求法院確認(rèn)這份房屋買賣合同是無效的。

開庭那天，謝大伯坐在被告席上，顯得有些尷尬，認(rèn)為是對不起兒子。前妻去世后，自己忙著張羅兒子的工作、對象，一直沒考慮再婚。2012年底，自己參加一個中老年旅行團(tuán)，認(rèn)識了岑阿姨，兩人志趣相投，又都喪偶，就交換了聯(lián)系方式。旅行結(jié)束后的1年里，兩人在頻繁接觸后，考慮再婚。雙方子女對婚事沒有提出反對，兩人就于2013年年底結(jié)婚。

2014年初，岑阿姨提出，想在謝大伯的房屋產(chǎn)權(quán)證上加名字。謝大伯起初不同意，后來岑阿姨解釋說是做生意的資金周轉(zhuǎn)需要借貸，把名字添進(jìn)產(chǎn)權(quán)證是為方便借貸，等資金周轉(zhuǎn)了，就退出房屋產(chǎn)權(quán)證。在岑阿姨再三保證下，謝大伯勉強(qiáng)同意了，還對岑阿姨說：只要以后好好過日子，房子真給也行。

當(dāng)時想著房產(chǎn)證上的名字可以拿下來，而且房產(chǎn)證本來只有我的名字，就沒問兒子的意見。謝大伯說，我不知道這會侵犯兒子的權(quán)益，知道的話絕不會這么做，更何況她說話不算數(shù)，到現(xiàn)在也沒退出房產(chǎn)證！

岑阿姨則說，之前他跟我說，房子是前妻留下的，有兒子的份額，而且兒子也同意，現(xiàn)在倒好，反成我的不對了！

法官最后認(rèn)定謝大伯未經(jīng)其兒子同意擅自處分共同財產(chǎn)，是無權(quán)處分行為，事后謝先生也未追認(rèn)，并且岑阿姨并未支付房屋的價款，不屬于善意取得范疇，故確認(rèn)房屋買賣合同無效。（完）

（原標(biāo)題：兒訴父將繼母名字加入房產(chǎn)證法院認(rèn)定合同無效）

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