等額本金貸款計算公式是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 09:10:10
243 人看過
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
二、等額本金
使用等額本金還款，開始時每月負擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過一斷時間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以后每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢，當(dāng)然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而并不是借款人得到了什么額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔(dān)會越來越重（養(yǎng)老、看病、孩子讀書等）或預(yù)計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節(jié)省利息的選擇。如果真正有什么節(jié)省利息的良方，那就是應(yīng)當(dāng)學(xué)會理智消費，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
等額本金的計算公式是什么？等額本金息還款計算器如何使用？
457人看過
-
房貸等額等息有什么區(qū)別？等額本金的計算公式是什么？
103人看過
-
等額本金提前還款利息怎么算？等額本金還款計算公式
126人看過
-
公積金貸款利息計算方法：等額本金還是等額本息？
412人看過
-
等額本金還款法和等額本息還款法的還款方式和計算方式是什么
253人看過
-
等額本息還款總還款額計算公式
150人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多借款相關(guān)文章
-
借款每月返還的都是本金＋利息兩部分，而且這些本金＋利息每個月都相等。計算公式為：等額本息：每月還款額＝〔貸款本金月利率（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕應(yīng)該把每個月返還的本息立刻再次投資，每月都如此，在期限內(nèi)不斷滾出復(fù)利，才有可能達到平臺標注的預(yù)期收益率。P2P小額借貸是一種將非常小額度的資金聚集起來借貸給有資金需求人群的一種商業(yè)模型。它的社會價值主要體現(xiàn)在滿足個人資金需求、發(fā)展個人信用體系和提高社會閑散資金利用率三個方面，由網(wǎng)絡(luò)信貸公司（第三方公司、網(wǎng)站）作為中介平臺，借助互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供信息發(fā)布和交易實現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)平臺，把借、貸雙方對接起來實現(xiàn)各自的借貸需求。借款人在平臺發(fā)放借款標，投資者進行競標向借款人放貸，由借貸雙方自由競價，平臺撮合成交，在借貸過程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來的一種新的金融模2023-08-18204人看過 -
一、商業(yè)房貸等額本金計算每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]下面舉例說明:假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎(chǔ),一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應(yīng)支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能歸還本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應(yīng)支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),歸還本金486.37元,仍欠銀行貸款199029.30元,以此類推。二、法律依據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第一條為規(guī)范銀行業(yè)金融機構(gòu)個人貸款業(yè)務(wù)行為，加強個人貸款業(yè)務(wù)審慎經(jīng)營管理，促進個人貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展，依2023-05-09146人看過 -
一、貸款選擇等額本金還是等額本息更劃算貸款選擇等額本金更劃算，因為選擇等額本金的話利息也就少了?？筛鶕?jù)自己的實際情況合理選擇還款方式，其實如果有考慮3-5年提前還款的話，這兩種還款方式的利息其實相差都不會很大，總的來說等額本金肯定是利息相對較少的。對于貸款利息的計算，其實就和你存錢到銀行一樣，你存的本金越多，那么你拿到的利息也就相應(yīng)會多，同理，你向銀行貸款剩余的本金越多，那么支付的利息也就越多，所以因為你剛開始貸款的本金是19萬一樣，剛開始的利息相差還是不大的，之所以等額本金總的利息會少是因為你剛開始每期還的本金比等額本息多那么一點，你欠銀行的錢少了，所以相應(yīng)的利息就少了，但是你剛開始還款的壓力就大那么一點點了。二、等額本金與等額本息的區(qū)別等額本息與等額本金的區(qū)別是：1.還款方式不同，等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。等額本金是2023-06-19137人看過 -
公積金貸款等額本金和等額本息是等額本金會比較好，等額本金適用于有固定收入的，并且能夠緩解貸款壓力。公積金貸款可以把等額本息改成等額本金的，需要攜帶資料到銀行進行辦理。一、公積金貸款等額本金和等額本息哪個好公積金貸款等額本金和等額本息是公積金貸款等額本金比較好。因為兩種還款方式的每期還款額不同，其中各期的本金相同，利息不同。等額本金一期大，后一期則小，總利息對比等額本息來說要少，因為前期歸還的本金比較多。等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息每月繳納的還款數(shù)額相同，比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。等額本金法前期的付款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合有一定存款的用戶或2022-08-20111人看過
-
銀行貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算要結(jié)合實際情況確定，一般貸款期限較長選擇等額本金會節(jié)省很多利息，銀行貸款需要的條件包括有穩(wěn)定收入，具有完全民事行為能力，信用狀況良好等。一、銀行貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算銀行貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算要結(jié)合實際情況確定，如果從利息支出上面來看，無疑是等額本金更劃算，尤其是對于貸款數(shù)額比較多，貸款期限比較長的朋友來說，選擇等額本金那么省下來的利息就不是一筆小數(shù)目了。不過等額本金雖然可以省利息，但前期的壓力是比等額本息要高的，選擇它就對貸款人的前期資金有比較大的要求。如果只想省利息，但是忽略了自己前期資金壓力，可能還會因為還不上錢導(dǎo)致征信出問題。二、銀行貸款需要什么條件銀行貸款需要的條件：1．在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2．有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償2022-09-08296人看過 -
法律綜合知識一、等額本息貸款利率計算公式的解析及應(yīng)用等額本息計算公式：貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕。等額本息就是定期的付息的別稱，借款人每月的還款額是相等的，比較適用收入穩(wěn)定的人群，一定程度上方便借款人合理安排還款的時間。二、等額本金提前還款有違約金嗎等額本金提前還款如果合同中有約定，則有違約金。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。借款人提前返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息，但當(dāng)事人另有約定的除外。三、等額本金和等額本息的區(qū)別等額本金和等額本息的區(qū)別：1．每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。2．產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款2023-08-29349人看過 -
買房貸款是等額本息相對等額本金而言更為劃算，等額本息在實踐中更利于借款人償還。買房貸款是等額本息時，提前償還是不劃算的，這是因為提前償還的意義在還款中期并不大。一、買房貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算買房貸款是等額本息劃算，在實際操作過程中，等額本息更利于借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較后，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由于自己占用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式占用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。二、買房貸款是等額本息提前還劃算嗎買房貸款是等額本息提前還不劃算，房貸等額本息還款已經(jīng)還到中期的話，提前還款不劃算。等額本息還款把按揭2022-08-25487人看過 -
法律綜合知識一、住房公積金貸款是等額本息，怎么轉(zhuǎn)換等額本金一、關(guān)于公積金貸款的還款方式問題，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，借款人可以依據(jù)自身的實際經(jīng)濟狀況，向公積金管理部門提出相應(yīng)變更的請求。二、公積金貸款則是針對那些繳納住房公積金的職工提供的專屬貸款服務(wù)，按照國家制定的相關(guān)規(guī)章制度，所有符合條件且已經(jīng)成功繳存公積金的職工，皆有權(quán)利按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，提交貸款申請。三、所謂“等額本息”，即是在還款期限之內(nèi)，每個自然月份都需償還相同數(shù)量的貸款（包含了本金和相應(yīng)的利息部分）。關(guān)于每月的還款金額，其具體計算方法如下：即［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］。四、對于“等額本金”來說，其特點在于在償還貸款期限內(nèi)將貸款總額平均分成若干份，在每個自然月份中都需要償還同等數(shù)量的本金以及當(dāng)月未償還完的欠款所產(chǎn)生的利息。這樣一來，由于每月所需償還的本金固定不變，而利息則隨著時間2024-07-21387人看過
-
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，很多的人都成為是房屋貸款中的一員，在辦理房屋貸款的時候，大家都會選擇適合自己的還款方式和貸款方式，等額本金貸款其實就是每個月固定還款的一種還款方式，那么大家知道房貸還款本金等額利息怎么計算，房貸等額本金還款計算公式是什么嗎?房貸等額本金提前還款利息怎么算一、我們需要注意一個進展問題，如果本金還款期的等值金額已經(jīng)超過1/3，此時提前還款不太劃算。由于等額本金還款，貸款本金每月平均分配，利息按剩余本金計算，還款期晚，剩余本金減少，剩余利息很少。如果你在這個時候預(yù)先付款，你就不能省下更多的利息，也沒有什么意義了。二、如果還款時間超過1/3，可以使用部分提前還款的辦法，即不完全償還貸款，只是部分。同時，要縮短貸款期限。減少資金占用的時間相對較少，而且利息自然會減少。三、等額本金還款方式在還款金額的后半部分不算大，所以還款方式應(yīng)提前還款，后期還款。當(dāng)然，如果貸款利率不高，甚2023-05-08223人看過 -
法律綜合知識一、等額本金的還款總額如何計算1．等額本金的還款總額是通過一系列的計算公式得出的。在等額本金還款法中，每月的還款金額是遞減的，因為每月償還的本金保持不變，而利息隨著未還本金的減少而減少。2．計算公式為：每季還款額＝貸款本金÷貸款期季數(shù)＋（本金－已歸還本金累計額）×季利率。通過這個公式，我們可以得出每個還款期的還款金額，進而計算出總的還款金額。二、等額本息與本金比較等額本息和等額本金是兩種常見的貸款還款方式。1．在等額本息還款方式中，每月的還款金額保持不變，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。2．在等額本金還款方式中，每月的還款金額逐月遞減，因為每月償還的本金保持不變，而利息隨著未還本金的減少而減少。3．從利息支出來看，等額本金還款方式相對于等額本息方式，總的利息支出較低。然而，在貸款初期，等額本息的月還款金額較低，對于借款人的還款壓力較小。因此，選擇哪種還款方式需要根據(jù)借款人的實際情況和需求來2024-03-1490人看過 -
公積金貸款等額本金等額本息哪個好公積金貸款買房比商業(yè)貸款便宜很多，主要是利率很低，所以很為了大多數(shù)貸款買房的首要選擇對象。下面一起來看看吧。公積金貸款等額本金和等額本息主要有這幾點區(qū)別：1．不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，等額本金與等額本息的差異都是等額本金還款，每期還款額不同，其中各期的本金相同，利息不同。等額本金一期大，后一期則小，總利息對比等額本息來說要少，因為前期歸還的本金比較多。2．每期還款金額＝本金總額／期數(shù)＋上期本金余額、年利率／12，本期本金余額＝上期本金余額＋本金總額／期數(shù)，或本期本金余額＝本金總額－本金總額／期數(shù)、期次、等額本息還款，每次還款本息合計金額相同。但其本金、利息都不同，前期還款額中本金比較少、利息比較多。3．等額本金的還款初期還款金額比較大，對于收入不是很高的借款人來說，剛剛買了房子月供又比較大會嚴重增加房貸初期的還款壓力。另外，公積金貸款的利率比銀行5年定期2023-12-18307人看過 -
住房貸款在貸款購房的消費者中，似乎大多數(shù)購房者都認為，等額本金貸款要遠遠優(yōu)于等額本息貸款，但細細算來，并不是這樣。如果我們以申請銀行個人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最后一次還款額為1395.26元。這也就是說，“等額本息法”還款壓力均衡，而“等額本金法”還款初期壓力較重，以后隨著還款次數(shù)的增多，壓力逐漸降低。如果單純從利息總數(shù)上比較，仍拿上面的例子來說，等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元，利息為522925.6元;而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元，利息為414246.6元。雖然，前者比后者的利息高出10多萬元，但是前者由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)收入情況確定還貸能力。一般說來，等額本息還款法比較適合年輕人，他們開2023-06-10266人看過
-
等額本息：這種方式還款簡便，前期還款壓力相對等額本金來說較小，每月固定金額還款。但是月供的計算比較復(fù)雜，因為等額本息的房貸計算方式是按照復(fù)利計算的。每月還款額的計算公式為：每月還款額＝貸款本金×［月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷｛［（1＋月利率）＾還款月數(shù)］－1｝。假設(shè)借1萬元，貸款期限為2年，年利率為5．4％，月利率為4．5‰，按照等額本息還款法還款每月應(yīng)還10000×［4．5‰×（1＋4．5‰）＾24］÷｛［（1＋4．5‰）＾24］－1｝＝440．51元。一、等額本息適合人群有哪些1、參加工作時間不長的年輕人，未來的收入預(yù)期呈上升趨勢，但近期收入有限，只愿意承受相對較低的每月還款金額。2、自有資金具有其他的投資渠道，希望用較少還款額實現(xiàn)較大的資金規(guī)劃自由。3、不想每個月查詢還款金額，希望每個月歸還相同金額，不想因為少還利息而造成貸款逾期影響自己的信用記錄。4、考慮一定時期后將出售房2023-03-1789人看過 -
等額本金是指每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長，貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。一、抵押貸款的還款方式包括哪些房屋抵押貸款的還款方式主要包括了三種，即：1、一次還本付息法，現(xiàn)各銀行規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年，那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內(nèi)的利息綜合。2、等額本息還款法，個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一，等額本息還款。3、等額本金還款法。二、公積金貸款還款方式可以更改嗎?公積金貸款還款方式不可以更改。個人住房公積金貸款還款方式應(yīng)在貸款合同中約定，還款方式可采用一次性還本付息、等額本息還款2023-02-20103人看過
#民間借貸
北京
律師推薦
債權(quán)債務(wù)知識頻道
展開
#借款
詞條
借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
#借款
最新文章
-
2025-03-18 -
2025-03-05 -
2025-03-03 -
2025-02-27 -
2025-02-26
#借款
相關(guān)咨詢
-
銀行貸款等額等本計算公式是怎樣的山西在線咨詢 2023-09-02等額本息計算公式: 〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金計算公式: 每月還款金額(貸款本金÷還款月數(shù))(本金-已歸還本金累計額)×每月利率 2015年10月24日起執(zhí)行的最新銀行存貸款基準利率表： 六個月(含)4.35 一年(含)4.75 一至五年(含)4.9 備注：基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。 -
什么是等額本金和等額本息，計算公式是什么，等額本息的方法有哪些河南在線咨詢 2022-02-11“等額本金”還款：就是借款人將本金平均分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對于“等額本息”來說，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。它的計算原則是：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。計算公式如下：每月還款額=每月本金＋每月本息；每月本金=本金÷還款月數(shù)；每月本息=(本金-累計還款總額)×月利率。“等額本息”還款 -
-
等額本金的還款總額如何計算由公式嗎?四川在線咨詢 2022-11-01等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數(shù)是一樣的。因此:當(dāng)月本金還款=總貸款數(shù)÷還款次數(shù)當(dāng)月利息=上月剩余本金×月利率=總貸款數(shù)×(1-(還款月數(shù)-1)÷還款次數(shù))×月利率當(dāng)月月還款額=當(dāng)月本金還款+當(dāng)月利息=總貸款數(shù)×(1÷還款次數(shù)+(1-(還款月數(shù)-1)÷還款次數(shù))×月利率) -
怎么計算房貸等額本金湖北在線咨詢 2022-11-12等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。 小額貸款且利率較低時：舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年。 等額本息：10年后還款151750.84元，總利息31750.84元。 等額本金：10年后還款149403.00元，總利息29403.00元。 兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。 舉例說明：貸款12
