出賣人不履行義務(wù)要承擔(dān)什么責(zé)任
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-21 19:03:39
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、出賣人的權(quán)利有哪些
1、出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。
2、當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
3、出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機(jī)軟件、圖紙等的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
4、出賣人按照約定的期限，交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。
5、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
二、出賣人的義務(wù)有哪些
1、交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣雙方經(jīng)協(xié)商約定達(dá)成一致，在買受人交付了價款后，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人，使買受人不僅實際取得了標(biāo)的物，而且實際取得了標(biāo)的物的所有權(quán)，如果在買賣合同中對標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移方式?jīng)]有約定或者約定不明確的按規(guī)的定方式辦理。
2、確保標(biāo)的物無瑕疵。是指出賣人交付的標(biāo)的物的所有權(quán)不會被第三人以出賣前的任何理由追索，如果發(fā)生該標(biāo)的物因第三人有追索權(quán)而造成買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。
3、確保按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量交付標(biāo)的物。買受人按約定的價款支付給出賣人貨幣，是以單價乘以數(shù)量確定下來的，出賣人收取了該數(shù)量的價款，就必須按合同約定的數(shù)量交付標(biāo)的物，少交，是違反合同約定侵犯買受人權(quán)益的違法行為，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按約定的期限、地點、方式交付標(biāo)的物。合同約定的期限，是雙方協(xié)商約定的，在沒有發(fā)生不可抗力的情形下，出賣方應(yīng)按期交付標(biāo)的物，如果出賣方發(fā)生了某種事先未預(yù)料到但不是屬于不可抗力的情形，需要延期交付標(biāo)的物，應(yīng)事先征得買受方的同意，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
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扣繳義務(wù)人未履行扣繳義務(wù)，需要承擔(dān)履行法定義務(wù)并接受處罰的法律后果。扣繳義務(wù)人責(zé)任的類型可以分為經(jīng)濟(jì)責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。經(jīng)濟(jì)責(zé)任，是扣繳義務(wù)人未履行扣繳義務(wù)而承擔(dān)的補(bǔ)償性法律后果。中國《稅收征管法》規(guī)定：扣繳義務(wù)人未按期解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期解繳外，從應(yīng)解繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金。行政責(zé)任，扣繳義務(wù)人未履行扣繳義務(wù)但是又不構(gòu)成犯罪，需要承擔(dān)不利后果。中國《稅收征管法》規(guī)定：扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款?？劾U義務(wù)人采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報而拒不申報或者進(jìn)行虛假的納稅申報，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，2023-06-07430人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》屬于行政法規(guī)和部門規(guī)章，只規(guī)定了開發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的行政責(zé)任，沒有也不可能規(guī)定其民事責(zé)任。因此，這對保護(hù)廣大購房人的合法權(quán)益是很不利的。為了解決這一問題，2003年6月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。?而且根據(jù)該解釋第十九條的規(guī)定，購買預(yù)售商品房的在商品房交付后超過一年零九十天，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人仍然無法辦理房屋所有權(quán)登記的，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失2023-06-10431人看過
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括繼續(xù)履行、支付違約金、采取補(bǔ)救措施、賠償違約損失等。根據(jù)雙方在合同中的約定，如果合同沒有約定，雙方應(yīng)協(xié)商如何承擔(dān)違約責(zé)任。注意，如有下列情況，違約方不得承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任：一、法律或事實上不能履行；二、債務(wù)目標(biāo)不適合強(qiáng)制履行或履行費用過高；3、債權(quán)人未在合理期限內(nèi)要求履行?？沙蜂N合同要承擔(dān)哪些法律責(zé)任可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。合同無效和合同撤銷所引起的法律后果，應(yīng)有如下幾個方面：1、合同無效和合同被撤銷的溯及力根據(jù)規(guī)定，無效的民事行為和被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。無效的合同和被撤銷的合同，其沒有法律效力的后果一直回溯到合同訂立之時．2、合同部分無效的后果民事行為部分無效，不影響其他2023-08-05414人看過 -
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一、履行合同義務(wù)一方承擔(dān)舉證責(zé)任嗎？合同履行義務(wù)一方，應(yīng)該承擔(dān)履行義務(wù)的舉證責(zé)任。提出解除合同一方應(yīng)該承擔(dān)通知解除合同的舉證責(zé)任，對方如果對解除合同有異議，應(yīng)該在收到解除合同三個月內(nèi)向法院起訴不同意解除合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同違約責(zé)任承擔(dān)的方式包括：（一）強(qiáng)制履行。（二）賠償損失。（三）支付違約金。（四）修理、更換、重作、退貨、減少價格或者報酬。（五）擔(dān)保責(zé)任。（六）當(dāng)事人約定的其他違約責(zé)任方式。二、繼續(xù)履行合同義務(wù)應(yīng)具備什么條件？1、繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行，只有在合同有繼續(xù)履行的可能時，違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下，法律并不要求違約方負(fù)繼續(xù)履行責(zé)任，而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任，在這種情況下，只能按法律規(guī)定確定責(zé)任而不適用繼續(xù)履行。實際履行與特別2024-01-15357人看過 -
一、股東出資不到位承擔(dān)什么責(zé)任和義務(wù)股東不按照章程約定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。在股份有限公司，由于發(fā)起人協(xié)議自然對所有發(fā)起人具有合同約束力，違反該協(xié)議而未繳納或未足額繳納出資的，即構(gòu)成違約。在公司成立后，無論是有限責(zé)任公司抑或是股份有限公司，公司章程是規(guī)范公司的組織關(guān)系和活動方式的總規(guī)則，由全體股東或發(fā)起人共同約定且簽署，故而公司章程具有契約性質(zhì)。公司章程對所有股東和公司都有約束力，公司章程上所記載的股東出資額必須充足，否則構(gòu)成違反股東承諾。修訂后的公司法規(guī)定了有限責(zé)任公司股東、股份有限責(zé)任公司發(fā)起人的違反公司章程或發(fā)起人協(xié)議而未繳足出資的違約責(zé)任。該違約責(zé)任當(dāng)屬嚴(yán)格責(zé)任，無論瑕疵出資股東主觀上是否有過錯，皆應(yīng)對公司和已足額出資的股東承擔(dān)責(zé)任。二、股東出資不到位能否轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東出資不到位可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但是知情的受讓人需承擔(dān)承擔(dān)出資義2023-05-21117人看過
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詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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出租人的義務(wù)有哪些出租人不履行維修義務(wù)要承擔(dān)的法律責(zé)任包括什么西藏在線咨詢 2022-03-06一般來說，出租人的義務(wù)主要有：1、出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。2、出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。3、出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無法依約對租賃物進(jìn)行使用收益。修繕租賃房屋是出租人的義務(wù)，如果出租人不履行維修義務(wù)，則可能承擔(dān)的法律責(zé)任包括以下兩類：1、如房屋出租人對出租房屋確實無力修繕的 -
出賣人還要履行什么義務(wù)北京在線咨詢 2022-11-151、出賣人應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。 2、出賣人應(yīng)確保標(biāo)的物沒有瑕疵。 3、出賣人應(yīng)確保按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量交付標(biāo)的物。 4、出賣人應(yīng)按約定的期限、地點、方式交付標(biāo)的物。 【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。 -
行政人員沒有履行行政責(zé)任義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-18行政人員沒有履行相應(yīng)行政義務(wù)時，對外由該行政人員所在單位承擔(dān)行政法上的責(zé)任；對內(nèi)，該行政人員的行為違反了《公務(wù)員法》等法律法規(guī)，其所在行政單位可以對其處以警告到開除的行政處罰。如果該行政人員的行為已涉嫌犯罪的話，可能還要以瀆職罪等罪名追究刑事責(zé)任。 -
取保候?qū)彵ＷC人未履行法定義務(wù)將承擔(dān)什么責(zé)任？保證人不履行義務(wù)？四川在線咨詢 2022-02-26《刑事訴訟法》第五十五條規(guī)定：“保證人應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（一）監(jiān)督被保證人遵守本法第五十六條規(guī)定；（二）發(fā)現(xiàn)被保證人可能發(fā)生或者已經(jīng)發(fā)生違反本法第五十六條規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)及時向執(zhí)行機(jī)關(guān)報告。被保證人有違反本法第五十六條規(guī)定的行為，保證人未及時報告，對保證人處于罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”一般情況下，保證人履行了監(jiān)督、及時報告被保證人的異常動向的義務(wù)，不需要承擔(dān)責(zé)任。如保證人不履行法律義 -
履行義務(wù)與承擔(dān)責(zé)任的區(qū)別甘肅在線咨詢 2023-04-25責(zé)任與義務(wù)的區(qū)別： 1、義務(wù)是應(yīng)為的行為，責(zé)任是必為的行為。 2、法律要求當(dāng)事人應(yīng)為的行為，稱為義務(wù)。責(zé)任是指一種不利的法律后果，而義務(wù)是指公民法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)作為或不作為的情形。責(zé)任一般是公民違法了法律規(guī)定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的不利的法律后果，是指公民已經(jīng)為法律所禁止為或者沒有為法律規(guī)定必須為的行為后所應(yīng)承擔(dān)的不利的法律后果，帶有懲罰的色彩。而義務(wù)是一種尚未發(fā)生的事情。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典
