結(jié)婚父母買的房子屬于什么？
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時間： 2024-04-25 06:38:24
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結(jié)婚父母買房，具體有以下幾種情形：
1、一方父母出全資購置的不動產(chǎn)，無論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后，只要所有權(quán)登記在自己子女名下，也無論所有權(quán)登記行為發(fā)生在婚前還是婚后，該出資都可以認定為對自己子女的贈與，該不動產(chǎn)可以認定為出資方子女的個人財產(chǎn)。
2、一方父母出全資購置的不動產(chǎn)，無論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后，所有權(quán)登記在子女雙方名下的，該出資可以認定為對子女雙方的贈與，該不動產(chǎn)可以認定為共同共有。
婚后一方父母出全資購置的不動產(chǎn)，所有權(quán)登記在對方子女名下的該不動產(chǎn)可以認定為共同共有。
婚前一方父母出全資購置的不動產(chǎn)，所有權(quán)在婚前登記在對方子女名下的，該不動產(chǎn)的權(quán)屬實踐中存在爭議，可能被認定為共同共有，也可能被認定為屬于對方子女所有。
3、婚前雙方父母共同出全資購置的不動產(chǎn)，所有權(quán)無論登記在一方子女或者雙方子女名下，該出資可以認定為父母對各自子女的贈與，該不動產(chǎn)可以認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
4、婚后雙方父母共同出全資購置的不動產(chǎn)，所有權(quán)登記在一方子女名下，該出資可以認定為父母對各自子女的贈與，該不動產(chǎn)可以認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有；所有權(quán)登記在子女雙方名下，該出資可以認定為對子女雙方的贈與，該不動產(chǎn)可以認定為共同共有。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條
第一款第四項規(guī)定的原則處理。
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法律綜合知識律師解答：需要根據(jù)具體情況判斷。需要根據(jù)具體情況判斷?；楹蟾改纲浥c房子給兒子。如果贈與合同中確定只歸兒子，則屬于一方的財產(chǎn)，如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個人財產(chǎn)，但是如果沒有指明或者共同財產(chǎn)界定不明，一般就認為是夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-22293人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。不算共同財產(chǎn)。一、婚前買房是共同財產(chǎn)嗎需分情況分析：1、如果是一方婚前自己出資買的房子，屬于一方婚前財產(chǎn)；2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、民法典婚后父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎婚后父母出資買房不一定屬于共同財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。所以說，這種情形下，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的2023-06-24226人看過
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結(jié)婚證不屬于。住房權(quán)益屬于誰,是看房產(chǎn)證登記人名字,不看別的。如果住房辦理了過戶手續(xù),重新辦理了孩子名義房產(chǎn)證,此時住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,屬于房產(chǎn)證登記人(孩子)合法擁有的財產(chǎn),權(quán)益受法律保護。一、離婚共同還款房子怎么分配需要看房產(chǎn)證登記人名字來定住房產(chǎn)權(quán)。如果房產(chǎn)證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權(quán)益是自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。若房產(chǎn)證登記人是夫妻倆名字，那么住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻倆共有，一人一半權(quán)益。離婚時可以協(xié)議平均分配住房權(quán)益。二、房產(chǎn)證上寫孩子名字離婚是否能分割房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，因此該財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。根2023-03-29313人看過 -
法律綜合知識父母給子女買房子一般不屬于贈與行為，屬于借款行為。父母出資時未有明確表示出資系贈與的情況下，應(yīng)認定該出資款是對兒女的臨時性資金出借，兒女應(yīng)負償還義務(wù)，明確表示出資系贈與的父母為子女出資買房應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女或夫妻雙方的贈與，雙方另有約定的除外。父母給子女買房子屬于贈與行為嗎的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條2022-06-25195人看過
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父母婚前給兒子買的房子是屬于誰的？海南在線咨詢 2023-03-08父母婚前給兒子買的房子，并且登記在兒子的名下，那么該房子離婚時歸兒子。如果名義上是贈與兒子的，但是登記的卻是父母的名義，那么房子屬于父母的，只是給兒子使用的。 -
兒子結(jié)婚的房子由父母全款購買的，婚后這個房子是屬于誰的？湖南在線咨詢 2022-10-05第一：房產(chǎn)證名字是父母父母出資全款買房，房產(chǎn)的歸屬權(quán)寫上父母的名字，父母可以決定暫由兒子媳婦或者是女兒女婿居住，但沒有對房屋的歸屬權(quán)。等到孩子婚姻穩(wěn)定后的適當(dāng)時機再買賣或贈與他們。當(dāng)然也可以寫好遺囑，未來他們自己去做個繼承就可以了。第二：房產(chǎn)證是孩子的名字根據(jù)父母的意愿，他們自愿的將這所房產(chǎn)贈與孩子，房產(chǎn)證上就應(yīng)該寫孩子的名字，這就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。對共同擁有的財產(chǎn)，孩子有共同的使用權(quán)和處理的決 -
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離婚后父母還貸款買房子屬于誰的西藏在線咨詢 2023-06-051，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。 4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。 5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
