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父母過戶給女兒以買賣的方式過戶女婿有份嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-04 16:53:57 125 人看過

如果是在婚后父母過戶給女兒以買賣的方式,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),女婿是有份的。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍:

1)工資、獎(jiǎng)金。這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解,泛指工資性收入,實(shí)際中基本工資只是個(gè)人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實(shí)物分配,這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。

2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。生產(chǎn)、經(jīng)營,是指夫妻一方或者雙方依核準(zhǔn)登記,以個(gè)體工商戶名從事工商經(jīng)營;按照承包合同規(guī)定,以農(nóng)村承包經(jīng)營的名義從事商品經(jīng)營;以個(gè)人合伙的名義從事合伙經(jīng)營;依據(jù)《獨(dú)資企業(yè)法》或《公司法》等規(guī)定依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的,一方或雙方共同經(jīng)營所得的收益,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),并無爭議。對于夫妻一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資、個(gè)人經(jīng)營、個(gè)人或者未經(jīng)對方同意,擅自以夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資、個(gè)人經(jīng)營的,因生產(chǎn)、經(jīng)營所得的收益應(yīng)否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),依本條第2項(xiàng)的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有。這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營收益”,既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動(dòng)收入,也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營收益。

3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是人們對于自己人智力活動(dòng)創(chuàng)造的成果和經(jīng)營管理活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)依法享有的權(quán)利,包括著作權(quán)、鄰接權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商號(hào)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)、專利權(quán)、發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)以及其他科技成果權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)的結(jié)合,其中的財(cái)產(chǎn)權(quán)指知識(shí)產(chǎn)權(quán)人依法享有利用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲取利益的權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種新型的民事權(quán)利,是一種有別于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。對于婚后夫妻一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)把握以下幾個(gè)方面:

第一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)只歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人專有,不因婚姻關(guān)系而發(fā)生共有。

第二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)要應(yīng)根據(jù)期待權(quán)(期待利益)與既得權(quán)(既得利益)的理論及有關(guān)法律來解決。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方就其知識(shí)產(chǎn)品尚未與他人訂立使用或轉(zhuǎn)讓合同,也未自己使用實(shí)施,該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)利益只是一種期待權(quán),該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利不能歸夫妻共有;如作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)人的夫妻一方已與他人簽訂了使用合同,無論知識(shí)產(chǎn)權(quán)人是否已實(shí)施得到報(bào)酬,該報(bào)酬即為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

第三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種智力成果權(quán),它既是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),也是一種人身權(quán),具有很強(qiáng)的人身性,與人身不可分離,婚后一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身歸一方專有,權(quán)利也僅歸權(quán)利人行使,作者的配偶無權(quán)在其著作中署名,也不能決定作品是否發(fā)表。但是,由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如因發(fā)表作品取得的稿費(fèi),因轉(zhuǎn)讓專利獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸夫妻共同所有。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    一、父母拆遷安置房給兒女可以過戶嗎父母拆遷安置房給兒女可以過戶。被拆遷人取得安置房完整產(chǎn)權(quán)后,可以通過贈(zèng)與或者買賣的方式過戶給子女,向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記?!吨腥A人民共和國民法典》第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、拆遷安置房怎么取得房產(chǎn)證拆遷安置房交付后,當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料,到房屋管理部門辦理房屋首次登記,然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,申請房屋首次登記的材料包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料、房屋已經(jīng)竣工的材料等資料。三、安置房交易注意事項(xiàng)1.注意價(jià)格。大多數(shù)拆遷安置房都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議,但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付,中間間隔時(shí)間長、變化大,特別是如果價(jià)格不斷上漲,到交房時(shí)的價(jià)格可能有所差異,拆遷戶認(rèn)為自己
    2023-04-25
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  • 父親過世母親健在過戶給女兒交稅嗎
    在我們國家現(xiàn)行的稅收政策下,死后的遺產(chǎn)繼承是無需繳納任何稅費(fèi)的。然而,當(dāng)繼承人變更其對遺產(chǎn)的所有權(quán)時(shí),例如被繼承人通過遺囑將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與非法定繼承人,那么被贈(zèng)與方就需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)負(fù)擔(dān)契稅以及個(gè)人所得稅的稅金。此外,在這一資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過程中還包括例如注冊登記費(fèi)、印花稅、繼承公證費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)這樣的雜項(xiàng)費(fèi)用。另外,如果繼承人收到的繼承遺產(chǎn)是現(xiàn)金、股票或者其他動(dòng)產(chǎn)形式,他們有可能還需要按照百分之零點(diǎn)五的比例支付印花稅?!镀醵惙ā返诹鶙l有下列情形之一的,免征契稅:(一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;(二)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;(五)法定繼承人通過繼
    2024-08-03
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  • 父母在世房產(chǎn)過戶給一個(gè)兒,其他的子女有份嗎
    父母在世房產(chǎn)過戶給一個(gè)兒,其他的子女是沒有份的,老人在過世前是有權(quán)利處分個(gè)人的財(cái)產(chǎn),并且不受任何人的干擾,如果沒有訂立遺囑的情況下是可以按照法定繼承順序?qū)z產(chǎn)進(jìn)行繼承。一、父母在世房產(chǎn)過戶給一個(gè)兒,其他的子女有份嗎父母在世房產(chǎn)過戶給一個(gè)兒,其他的子女沒有份的。老人在世的時(shí)候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利,不受任何人干擾。遺產(chǎn)是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下,房屋首次在老人名下登記,但是房產(chǎn)過戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過世之后的話,是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)產(chǎn),那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額,對于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。擴(kuò)展資料:法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。二、房產(chǎn)過戶條件有哪些1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,有房產(chǎn)證,無抵押貸款,不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;2.業(yè)主健在,有民事行為能力;3.
    2022-11-10
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  • 父母留下的遺產(chǎn)需要過戶給兒女嗎
    住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時(shí)子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產(chǎn)也是需要過戶的。一、喪偶房產(chǎn)怎么處理?喪偶的房產(chǎn)證如果要想過戶,法律規(guī)定的是,因?yàn)榉慨a(chǎn)是兩人名字房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下,應(yīng)由死者第一序列繼承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分繼承。喪偶的房產(chǎn)證要想過戶的話,需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄,并要需要簽署放棄協(xié)議,得到公證書,這樣你才能有過戶權(quán)。二、父母賣房子給子女流程是什么父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。需要雙方簽訂合同,到房管局辦理過戶手續(xù)
    2023-06-27
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 父母以買賣過戶方式過戶給子女
      廣東在線咨詢 2022-03-15
      房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶,先辦理贈(zèng)與公證,然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定,最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶,但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下,不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年,營業(yè)稅是免征
    • 過戶女兒房子和女婿有份嗎
      云南在線咨詢 2023-12-08
      確切來說是沒有的,在我國法律相關(guān)規(guī)定中,對于贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn),但是如果雙方當(dāng)事人有約定,過戶來的房子就算是女兒夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
    • 私人房產(chǎn)過戶給女兒時(shí),女婿有份嗎
      山東在線咨詢 2021-11-09
      確切地說,沒有。在我國法律的有關(guān)規(guī)定中,贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn),但如果雙方有約定,轉(zhuǎn)讓的房屋將是女兒和夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中只屬于一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸一方所有。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚
    • 過戶房子父母的可以給女兒嗎
      湖北在線咨詢 2022-05-10
      1、問題一的答復(fù),立下遺囑是明確歸你則屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),但前提是你媽媽無其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議;3、一般立贈(zèng)與協(xié)議,直接將房子過戶給你女兒,可通過公證或者律師見證加強(qiáng)其法律效力,但有風(fēng)險(xiǎn),即該贈(zèng)與如侵犯到其他繼承人繼承權(quán),則可能被申請撤銷,因?yàn)橘?zèng)與是你媽媽單方行為,在符合法定條件下,有可能撤回。
    • 岳母把房產(chǎn)以賣的方式只過戶到女兒(獨(dú)生女)名上,女婿有共有權(quán)嗎?
      湖南在線咨詢 2022-09-12
      房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。買賣過戶費(fèi)用:買方:房價(jià)1.5%的和0.05%的;賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅,滿五年的免;應(yīng)繳=應(yīng)納稅所得額×20%。