兒子房子過戶給女兒女婿有份嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 17:46:55
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如果父母將房產(chǎn)以贈與的形式過戶給兒子的，則屬于其夫妻共有財產(chǎn)。
一、父親將房屋過戶給兒子需要什么手續(xù)
父親過戶房屋給兒子的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
二、父母的房子如何交給子女
父母將房屋交給子女有以下方式：
1、出讓：父母可以用出讓的方式將房屋過戶給子女，以這種方式辦理過戶所產(chǎn)生的費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。
2、贈與：父母可以選擇以贈與的方式將房屋過戶給子女，如果辦理贈與過戶，則需要交納個人所得稅、契稅和公證費。
3、繼承：父母還可以選擇以繼承的方式將房屋過戶給子女，而且繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。
三、父母贈與子女房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？
父母贈與房產(chǎn)給子女過戶的流程：1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。2、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。和父母一起到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，交納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù)。3、父母將房屋交付子女。
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