久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、托管跑路房東清出房客違法嗎？

托管跑路房東清出房客不違法，因為一般情況下房東是有解除合同的權利的。遇到這種情況，最好是協商解決，比如說可以代承租人支付相應的租金單后，就租金的問題向托管公司追償。此類情況下，房客可代承租人支付租金，對抗房東的解除，然后可向托管公司進行追償。

房屋出租中介法律責任有保證提供跟簽訂合同有關的一些事項都是真實有效的，房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

二、房屋租賃中介的規(guī)定內容是什么？

房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：

1、房屋的權屬情況；

2、房屋的抵押、典當等權利限制信息；

3、預告登記、異議登記等登記信息；

4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。

由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。司法實踐中，中介公司訴委托人要求支付中介費的。

中介公司作為具有房地產居間專業(yè)知識和經驗的機構，理當恪守守執(zhí)業(yè)規(guī)則，對委托事項進行必要的調查、核實，盡可能地掌握更多的情況，據實、公正地向委托人報告，以促成合同成立，從而獲得報酬。如果由于中介公司未核實權屬情況和抵押情況，造成委托人解除合同的，無權要求委托人支付中介費，一般會駁回中介公司的訴訟請求。由此可見法院認為中介如實披露信息是一項非常重要的義務。

很多人都會選擇房屋中介公司來代為租賃房屋，但是房屋租賃公司作為中介人，也需要承擔一定的責任，如果是中介人違約的，就需要向承租人以及出租人承擔相應的違約責任，并且中介人違約，還是出租人解除與承租人之間的租賃合同的法定理由。