房屋中介跑路了，房東催搬家，我該怎么辦？
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時(shí)間： 2023-04-11 19:30:16
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，中介收入租客的租金后跑路的，房東在沒(méi)有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續(xù)居住，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
一、房租到期租客失聯(lián)怎么辦
房租到期租客失聯(lián)可以按照如下辦法處理：1、首先通知物業(yè)公司、居委會(huì)工作人員和警察到現(xiàn)場(chǎng)才能打開(kāi)出租房的房門(mén)，清點(diǎn)房間內(nèi)物品，詳細(xì)列出物品清單，拍照和錄像留存，讓物業(yè)公司等第三方作為見(jiàn)證人在物品清單上簽名。2、租客的物品可以集中存放，委托他人代為保管存放的，支出的保管費(fèi)用可以向租客追討。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第九百七十九條的規(guī)定，房東沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免租客利益受損失而管理租客留下物品的，可以請(qǐng)求租客償還因管理事務(wù)而支出的必要費(fèi)用；房東因管理事務(wù)受到損失的，可以請(qǐng)求租客給予適當(dāng)補(bǔ)償。3、如果租客拖欠租金的，可以向人民法院起訴要求支付租金和承擔(dān)合同的違約責(zé)任。
二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后出租方是否有權(quán)漲房租
在租賃期間，房東需要提高租金必須經(jīng)過(guò)租客的同意，否則構(gòu)成違約。如果租客不接受的話，租客可以要求以原來(lái)租金價(jià)格繼續(xù)履行合同。
若房東因租客不接受提高租金的請(qǐng)求而強(qiáng)制解約的，租客可以追究房東根本性違約的違約責(zé)任。
三、租客不交租金能報(bào)警嗎
租客不交租金是可以報(bào)警的，租客不交租金是屬于民事糾紛，警察一般是不能直接立案處理的，通常是雙方進(jìn)行協(xié)商。雙方通過(guò)協(xié)商意見(jiàn)達(dá)不成一致的，可向人民法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)的保全。租客在占有、使用房屋時(shí)，應(yīng)該按雙方簽訂的合同交納租金，這也是出租人通過(guò)出租房屋獲取收益的基本表現(xiàn)。
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格式合同中介和房東之間是否租賃合同，合同期限多長(zhǎng)，若承租的房屋還在中介公司承租的租賃期限內(nèi)，并且協(xié)議允許中介公司轉(zhuǎn)租，如果已向中介公司支付房租，則房東不可以找租客要錢(qián)也不可以趕走。但是如果沒(méi)有交租金或不在中介公司承租的租賃期限內(nèi)，則只能搬離或支付租金。然后再要求中介公司退還押金。一、中介公司租賃合同怎么寫(xiě)1、當(dāng)事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件以及經(jīng)紀(jì)人資格復(fù)印件作為合同附件2、委托事項(xiàng)：對(duì)于承租人而言，要寫(xiě)明想要租的房屋的區(qū)域、價(jià)格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信息于出租人而言，如果簽訂的是出租獨(dú)家代理合同，應(yīng)注意限制中介公司須在一定期限內(nèi)完成合同約定的任務(wù)，超過(guò)該期限委托人有權(quán)終止合同并且另行委托3、委托期限：應(yīng)到具體年月日4、收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間：委托人需要注意中介公司收取的費(fèi)用包含哪些服務(wù)內(nèi)容，哪些服務(wù)內(nèi)容是免費(fèi)的，費(fèi)用一旦收取是否能退，最為重要的是2023-03-24491人看過(guò) -
一、租房子中介收到錢(qián)跑路了，導(dǎo)致房東沒(méi)收到中介給的錢(qián)怎么辦針對(duì)問(wèn)題1，若中介在接到租戶支付的租金后卻無(wú)故離開(kāi)或消失，在此情況下，未收到應(yīng)得租金的房東有權(quán)要求租戶迅速遷離其所租賃的房屋。對(duì)于問(wèn)題2，租戶可選擇先行向房東交付拖欠的租金以維持目前的居住狀態(tài)，同時(shí)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)進(jìn)行報(bào)案并尋求法律援助。關(guān)于問(wèn)題3，中介機(jī)構(gòu)僅提供居間服務(wù)，因此房東與租戶之間發(fā)生的任何糾紛均與其無(wú)關(guān)，中介無(wú)需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。然而，當(dāng)中介被視為房東委托的房屋管理方且租戶與中介簽署了房屋租賃合同時(shí)，中介將負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)于租房中介違約的投訴途徑，建議采取以下措施：首先，如因中介原因?qū)е逻`約，租戶可直接向中介提出違約賠償請(qǐng)求；其次，若雙方未能就此達(dá)成共識(shí)，租戶亦可考慮通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式加以解決，甚至可進(jìn)一步訴諸于司法訴訟程序。在與中介簽訂租房合同時(shí)，租戶務(wù)必關(guān)注以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：首先，確認(rèn)中介是否具備出租該房屋的合法2024-07-10471人看過(guò) -
（1）請(qǐng)求中介公司返回租金，賠償損失；請(qǐng)求房東給予寬限期搬家。一、中介代簽了合同是否有法律效力中介代簽了合同是否有法律效力取決于以下情況：1、如果中介公司有房東的租賃委托書(shū)，并獲得房東的許可，可以與中介簽訂租賃合同。事實(shí)上，這種形式是中介先與房東簽訂租賃協(xié)議，然后中介再轉(zhuǎn)租房屋。中介公司相當(dāng)于第二個(gè)房東；2、中介公司未取得房東許可的，簽訂的合同無(wú)效。二、房屋租賃違約如何處理1、在租房的時(shí)候，房東在房屋租賃合同沒(méi)有到期，而且也沒(méi)有提前通知自己的情況下，把房子收回，這種情況屬于房東違約，可以要求房東返還剩下的租賃期限和要求房東支付違約金的。2、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠2023-03-13320人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行房東趕人不涉及違法問(wèn)題。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人在沒(méi)有按時(shí)支付租金的情況下，出租人是可以解除租賃合同，解除租賃合同后，可以要求承租人搬出房屋。一、多久不交房租犯法租客租了房東的房子做居住或做生意經(jīng)營(yíng)，就必須要能夠按時(shí)繳納租金，如果不按時(shí)繳納租金或者押金，就屬于違反合同的約定，那么租賃逾期繳租金違法嗎?租客不交房租屬于違約行為，不會(huì)犯罪，這個(gè)只是民事糾紛，原則上以協(xié)商為主。一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按照合同的約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予以繳付，出租人可以向人民法院起訴，起訴后并要求人民法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既2023-02-24210人看過(guò)
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債務(wù)人可以聯(lián)合房東一起起訴中介。也可以與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同，然后找房屋中介賠償損失。要求中介公司給房東支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任，中介屬于雙方違約。而房東在拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上是有權(quán)利收回住房的，所有的損失由承租人承擔(dān)，即中介公司。承租人應(yīng)該收集保存好相關(guān)證據(jù)，考慮向法院起訴中介，要求其返還租金以及賠償相應(yīng)的損失。承租人已經(jīng)支付一定的租金，而無(wú)法安心使用房屋，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如有租金損失應(yīng)向中介追償。理論上來(lái)說(shuō)雖然承租人有權(quán)繼續(xù)占有使用涉案房屋，但因房東不停騷擾或停水停電等嚴(yán)重影響租客正常使用的，此時(shí)租客有權(quán)追究中介的違約責(zé)任。承租者在與租方簽訂租賃合同時(shí)，除了必要的書(shū)面合同，還需核實(shí)對(duì)方的身份信息以及房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，必須查看房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在合同中約定好財(cái)產(chǎn)情況，約定明確合同條款中的細(xì)節(jié)條款以及違約條款。一、房東提前終止合同怎么辦房東提前終止合同可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)槌?/div>2023-03-23105人看過(guò)
仲裁委員會(huì)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介倒閉后，收了承租人租金而不交給房東，造成房東要求承租人搬走的，承租人可以與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同，然后找房屋中介賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?？梢灾苯雍椭薪楹炞夥亢贤瑔崞鋵?shí)，就目前來(lái)說(shuō)，因?yàn)橹薪槭袌?chǎng)發(fā)展的越來(lái)廣，因此也越來(lái)越規(guī)范。實(shí)際中，如果真的遇不上屋主本人，也不用太過(guò)顧慮簽合同的當(dāng)事人資格。如果中介有房東的授權(quán)委托書(shū)，那是可以直接與中介簽租房合同的。因此，如果要和中介簽的，那就需要查看對(duì)方是否有原房東的授權(quán)委托書(shū)，并且審閱房東房產(chǎn)證原件，而且授權(quán)委托書(shū)需要中介附在租房合同的后面作為合同的附件，以減少可能出現(xiàn)的糾紛。還有一點(diǎn)，在直接跟中介簽了租房合同后，后面又產(chǎn)生糾紛的，租客也不用太2023-06-15279人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、大房東和二房東到期解約應(yīng)該怎樣辦理（一）房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。（二）對(duì)于法定解除，當(dāng)事人可通過(guò)向人民法院起訴、或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或通知對(duì)方的形式來(lái)得到實(shí)現(xiàn)。我國(guó)《民法典》第五百六十五條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款，第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”據(jù)此，只要一方有第五百六十三條規(guī)定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到違約方，合同即行解除。（三）因承租人無(wú)正當(dāng)理由違約而導(dǎo)致租賃合同的解除，則須經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的確認(rèn)。二、二房東轉(zhuǎn)租是合法的嗎二房東轉(zhuǎn)租經(jīng)大房東同意是合法的。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但大房東明確2022-05-19162人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、托管跑路房東清出房客違法嗎？托管跑路房東清出房客不違法，因?yàn)橐话闱闆r下房東是有解除合同的權(quán)利的。遇到這種情況，最好是協(xié)商解決，比如說(shuō)可以代承租人支付相應(yīng)的租金單后，就租金的問(wèn)題向托管公司追償。此類情況下，房客可代承租人支付租金，對(duì)抗房東的解除，然后可向托管公司進(jìn)行追償。房屋出租中介法律責(zé)任有保證提供跟簽訂合同有關(guān)的一些事項(xiàng)都是真實(shí)有效的，房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二、房屋租賃中介的規(guī)定內(nèi)容是什么？房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：1、房屋的權(quán)屬情況；2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息；4、出售人與買(mǎi)受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。由于居間人提供的信息是委托人簽訂2024-01-21407人看過(guò)-
預(yù)付款1、租客的押金能直接找原房主要，你和房主是合同的相對(duì)方。一、轉(zhuǎn)租房主不給退押金怎么辦轉(zhuǎn)租房主不給退押金怎么辦：(一)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，那么租金應(yīng)當(dāng)返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。(二)租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下；押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則應(yīng)從押金里扣除。如沒(méi)有造成損失或者合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。(三)押金退還糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)2023-02-04244人看過(guò) -
代理權(quán)如果房東與中介公司簽訂的是租賃委托代理合同，那么他們雙方屬于委托代理的合同關(guān)系。租賃合同的實(shí)際出租方是房東，而非中介，在租客支付了足額租金并未出現(xiàn)其他違約的情況下，房東是無(wú)權(quán)直接趕走租客并收回房屋的。房屋中介的作用房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。1、投資置業(yè)，經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，可將買(mǎi)賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位置，座號(hào)等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。2、選購(gòu)物美價(jià)廉的樓宇，房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場(chǎng)樓宇等物業(yè)，又有大部分二級(jí)市場(chǎng)待銷的房地產(chǎn)，及一些開(kāi)發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)之物業(yè)。一、《民法典》第一百六十二條，代理的效力，代理2023-07-08407人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租個(gè)人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項(xiàng)一房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意。房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。二什么情況個(gè)人不得轉(zhuǎn)租1、承租人拖欠租金的2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，并按合同約定追2023-02-26357人看過(guò) -
中介存在違約，可以依法追究其違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房東強(qiáng)行收房的，可以主動(dòng)和房東協(xié)商解決，可以依法向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。中介押金不退如何解決中介押金不退的解決方式可以是到工商局投訴，也可以將該中介公司起訴至人民法院。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭臈l規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。一、《民法典》第五百七十七條，違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-04290人看過(guò)
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首先是去中介處查看是否有簽約前房屋內(nèi)的照片等，能夠證明涉案房屋內(nèi)原有裝修及設(shè)備情況的證據(jù)，并與中介溝通一旦發(fā)生糾紛要其出庭作證；其次，查看自己與房東的溝通記錄及自己在看房時(shí)所拍的照片；再次，便是再次聯(lián)系中介進(jìn)入涉案房屋內(nèi)與房東再次協(xié)商，并保留相應(yīng)的錄音及室內(nèi)照片證據(jù)。買(mǎi)房時(shí)房東隱瞞了房子漏水問(wèn)題怎么解決如果原來(lái)的屋主隱瞞了漏水情況，是要負(fù)責(zé)的，因?yàn)樵诜课葙I(mǎi)賣合同里是有規(guī)定的。具體的細(xì)則如下：“如果房屋主體結(jié)構(gòu)（不包含公共區(qū)域：如公共管道、外墻、屋頂?shù)龋┐嬖诼┧闆r，賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋之前完成修復(fù)。如果賣方未修復(fù)，買(mǎi)方在房屋交付后自行修復(fù)的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用?！薄吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2023-07-04220人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倘若在收到承租方所支付的租金之后，出租者卻未將其轉(zhuǎn)交于房東，導(dǎo)致房東強(qiáng)制要求承租方離開(kāi)房屋，在此情況下，承租方可嘗試與房東進(jìn)行友好協(xié)商，以期重新簽署租賃協(xié)議。同時(shí)，承租方亦可尋求房屋中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以彌補(bǔ)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。若該事件屬于房東有權(quán)要求承租方騰空房屋的范疇，那么承租方不僅可以向中介公司索回已支付的租金，還能要求其賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。此外，承租方也可與房東協(xié)商，爭(zhēng)取獲得適當(dāng)?shù)倪^(guò)渡期限，以便優(yōu)先解決居住問(wèn)題。然而，若該事件并不符合房東有權(quán)要求承租方騰空房屋的條件，則承租方有權(quán)要求房東繼續(xù)履行原有的租賃協(xié)議，而房東因此遭受的任何經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2024-05-14338人看過(guò)
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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房屋中介跑了，我們被中介告了怎么辦山西在線咨詢 2022-04-10首先,您跟買(mǎi)方之間存在合同關(guān)系,如果主張違約,需要按照雙方合同約定的進(jìn)行;其次,合同主體是您和買(mǎi)方,中介方不屬于買(mǎi)賣合同主體,因此,其無(wú)權(quán)進(jìn)行代買(mǎi)方付款,因此,您可以要求跟買(mǎi)方解除合同.再次,如前所述,買(mǎi)方已經(jīng)構(gòu)成違約,您可以要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、繼續(xù)履行等。如果中介費(fèi)想要以他人名義購(gòu)買(mǎi)，那么您可以基于合同約定不予同意，可以解除合同。最后，您基本沒(méi)有違約的可能，都是對(duì)方存在違約在先， -
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