按揭買房子需要什么證件購(gòu)房貸款的方式有哪些
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時(shí)間： 2023-04-12 12:20:21
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一、購(gòu)房貸款的方式有哪些
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。
(一)個(gè)人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
(二)個(gè)人住房委托貸款
指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱公積金貸款。
(三)個(gè)人住房自營(yíng)貸款
是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
二、按揭買房子需要什么證件
向銀行貸款買房時(shí)一般需提交的資料有：
1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購(gòu)買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；
6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；
7、借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件；
8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》；
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
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一、買房哪種貸款方式好貸款買房形式有很多種各有各的好。（一）住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，推薦首選住房公積金低息貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。（二）個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。二、買房貸款多久能批下來(lái)買房貸款資料齊全遞交銀行的三個(gè)工作日內(nèi)能批下來(lái)。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要2023-04-3098人看過(guò) -
一、購(gòu)房貸款有哪些方式個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。(一)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。(二)個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱公積金貸款。(三)個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。二、向銀行貸款買房需要什么條件1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)602023-03-15451人看過(guò) -
一、購(gòu)房按揭是什么意思按揭，是指購(gòu)房人將與出賣人之間簽訂的商品房買賣合同的標(biāo)的抵押于銀行，銀行將一定數(shù)額的款項(xiàng)貸給購(gòu)房人，并以購(gòu)房人的名義將款項(xiàng)交與房地產(chǎn)商的法律行為。商品房買賣按揭的法律特征有：1、主體包括三方：即購(gòu)房者、房地產(chǎn)銷售商及按揭銀行。2、按揭法律關(guān)系的內(nèi)容有三點(diǎn)，即購(gòu)房者與房地產(chǎn)銷售商之間的買賣合同關(guān)系、購(gòu)房者與按揭銀行之間的借款合同關(guān)系和購(gòu)房者與按揭銀行之間的民法典律關(guān)系。3、按揭法律關(guān)系的標(biāo)的物與擔(dān)保合同的標(biāo)的物具有同一性，這是按揭的最大法律特征。4、按揭權(quán)人實(shí)現(xiàn)按揭權(quán)可采取兩種方式，一種是折價(jià)或以拍賣變賣標(biāo)的物所得價(jià)款優(yōu)先受償；一種是在合同中約定回購(gòu)條款，由房地產(chǎn)銷售商向銀行回購(gòu)標(biāo)的物，并以回購(gòu)款優(yōu)先償還銀行貸款。二、按揭貸款購(gòu)房要辦理哪些手續(xù)1、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦2023-03-01233人看過(guò) -
購(gòu)房合同申請(qǐng)人需要提供有效的身份證明、婚姻狀況證明，以及良好的信用記錄和還款意愿。還需要穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款利息的能力。購(gòu)買住宅時(shí)，需要提供社保證賣方銷售（預(yù)）銷售合同及意向書，以及支付首付資金的能力。在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并提供貸款人認(rèn)可的保證。1.需要提供有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿等）以及婚姻狀況證明。2.應(yīng)具備良好的信用記錄和還款意愿。3.需具備穩(wěn)定的收入來(lái)源及按時(shí)足額償還貸款利息的能力。4.需提供購(gòu)買住宅的社保證賣方銷售（預(yù)）銷售合同及意向書。5.應(yīng)具有支付購(gòu)買住宅的首付資金的能力。6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。7.提供貸款人認(rèn)可的保證。按揭購(gòu)房需要哪些證明？按揭購(gòu)房需要提供以下證明：1. 購(gòu)房合同：這是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間簽訂的合同，其中包括購(gòu)房者的購(gòu)買意愿、房屋信息、購(gòu)房金額等關(guān)鍵內(nèi)容。2. 購(gòu)房資格證明：證明購(gòu)房者具有購(gòu)房資格，例如具有完全民事行為能力、無(wú)負(fù)債記錄2023-12-07474人看過(guò)
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結(jié)婚證一、買房子貸款有什么條件(1)借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。5、貸款銀行規(guī)定的其他條件。(2)需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。(3)借款人應(yīng)提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。2、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、單身2023-04-17477人看過(guò) -
結(jié)婚證一、按揭買房要注意什么按揭買房要注意有：1.申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。2要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。3.貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。4.如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。5.貸款還清后不要忘記撤銷抵押。6.不要遺失借款合同和借據(jù)。二、按揭買房需要哪些材料按揭買房需要的材料：1.個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；2.個(gè)人的有效身份證件。3.經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4.合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5.抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；6.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7.銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；8.借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明；9.房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)2023-04-30390人看過(guò) -
律師事務(wù)所一、深圳按揭貸款購(gòu)房需要條件1、房產(chǎn)的選擇。購(gòu)房者如想獲得房產(chǎn)按揭服務(wù)時(shí)，選擇時(shí)應(yīng)重點(diǎn)了解這方面的內(nèi)容。買房人通過(guò)銷售人員的介紹或者在廣告中得知一些項(xiàng)目可以辦理貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步去確認(rèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是已經(jīng)獲得銀行的支持，才能得以保證貸款能夠順利辦理成功。2、申請(qǐng)貸款。買房人確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)能夠得到銀行按揭支持后，應(yīng)該向深圳銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)的法律文件等等，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。3、簽訂購(gòu)房合同。銀行在收到了購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件后，經(jīng)審查確認(rèn)深圳購(gòu)房者符合按揭貸款的條件，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4、簽訂樓宇按揭合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，深圳持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款2023-05-09296人看過(guò) -
因?yàn)榉孔拥馁J款還沒(méi)有還清，因此是處于抵押中的狀態(tài)，不能正常過(guò)戶。雖然能夠進(jìn)行買賣，但是交易過(guò)程中存在很多的問(wèn)題，稍有不慎，就會(huì)給交易雙方帶來(lái)較大的風(fēng)險(xiǎn)。房子的貸款還沒(méi)有還清，想賣有哪些方式?1.由買方還清剩余貸款若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過(guò)戶交易。不過(guò)需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同中限制購(gòu)房者提前還貸的時(shí)間和次數(shù)，如賣方不符合提前還貸的條件，依然難以順利解除房屋抵押。2.房貸轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但由于轉(zhuǎn)按揭辦理手續(xù)十分復(fù)雜，對(duì)貸款銀行來(lái)講又存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致許多銀行不愿意開(kāi)展此業(yè)務(wù)，故使得此種操作模式在實(shí)踐中的可操作性大大降低。3.2023-06-13478人看過(guò)
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二手房按揭溫州二手房按揭貸款方式貸款年限如何計(jì)算?二手房按揭貸款方式：溫州購(gòu)買二手房涉及到正常的貸款方式有三種，商業(yè)貸款，公積金貸款，商業(yè)和公積金的組合貸款。二手房貸款年限如何計(jì)算?一.商業(yè)貸款貸款年限的計(jì)算方法1.與房齡有關(guān)一般是30年內(nèi)房齡，最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡2023-05-30101人看過(guò) -
結(jié)婚證按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。按揭買房需要哪些材料?購(gòu)房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處2023-05-08333人看過(guò) -
住房貸款辦理按揭還款有四種方式：一次還本付息，利隨本清；等額本息還款，每月固定金額還款；等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息；等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。一、有五險(xiǎn)一金貸款利息低多少商業(yè)貸款利率4.90%，貸款50萬(wàn)30年，等額本息還款方式利息455308.10元，等額本金還款方式利息368520.83元。公積金貸款利率3.25%，貸款50萬(wàn)30年，等額本息還款方式利息283371.37元，等額本金還款方式利息244427.08元。相同貸款年限與金額金額的情況下（50萬(wàn)30年），公積金貸款比商業(yè)貸款利息低124093.75元。公積金與商貸的區(qū)別：1、貸款額度占比不同商業(yè)銀行住房貸款高的可以貸到房屋總價(jià)的70%；根據(jù)所購(gòu)住房性質(zhì)和價(jià)值不同，住房公積金貸款可以貸到房屋總價(jià)的80%，但是公積金貸款有最高限額。2、貸款的執(zhí)行利率不同公積金貸款的利率2023-03-20373人看過(guò) -
一、買房子需要注意哪些1、買房子注意事項(xiàng)(準(zhǔn)備階段)(1)確定買房目標(biāo)：根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤。(2)學(xué)習(xí)買房常識(shí)：房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購(gòu)房是一個(gè)比較專業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)買房常識(shí)是必須的。(3)積累買房首付款(4)篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購(gòu)房量力而行。新開(kāi)盤的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。(5)節(jié)省出行時(shí)間成本：購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。(6)購(gòu)房費(fèi)用的了解：在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。2、買房注意事項(xiàng)(購(gòu)買階段)(1)了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要，正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。(2)社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市2023-06-02171人看過(guò)
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一、按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)？按揭買房子需要的手續(xù)：首先，借貸人需到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)借貸人的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后，銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。二、按揭購(gòu)房的借款人需要提交哪些材料按揭購(gòu)房的借款人應(yīng)向貸款人提供下列材料有：1.身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；2.有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；3.符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；4.抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；5.申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；6.貸款人要求提供的其他文件或資料。三、住房按揭貸款可以提前部分還款嗎房貸2023-06-27283人看過(guò) -
買房有哪些手續(xù)?簡(jiǎn)單七步驟，幫您理清商品房買賣按揭貸款流程。買房子有哪些手續(xù)?首先借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款房地產(chǎn)按揭貸款流程房地產(chǎn)按揭貸款流程。一、提交相關(guān)商品房資料房地產(chǎn)按揭貸款流程借款人辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有商品房關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行房地產(chǎn)按揭貸款流程二、商品房發(fā)展商簽字房地產(chǎn)按揭貸款流程作為借款保證人貸款申請(qǐng)審批表保證人意見(jiàn)欄上簽字、蓋章房地產(chǎn)按揭貸款流程三、貸款銀行審批房地產(chǎn)按揭貸款流程信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批房地產(chǎn)按揭貸款流程四、發(fā)放貸款貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款房地產(chǎn)按揭2023-06-10498人看過(guò)
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詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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買房子按揭貸款買房者選擇買房子的方式有哪些上海在線咨詢 2022-02-11還款能力強(qiáng)，等額本金劃算；還款能力一般，只能選擇等額本息。一，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率二，等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是 -
銀行貸款買房子按揭方式有哪些吉林省在線咨詢 2022-11-15有下列方式： 1.住房公積金貸款。住房公積金貸款的類別有，新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。 2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款。個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。 3.個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可 -
按揭買房要的條件有哪些貸款買房要什么材料貴州在線咨詢 2022-11-13按揭買房要的條件： 1、年齡在18-60歲的自然人; 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力; 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲; 4、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 5、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款; 6、有貸 -
貸款買房是什么意思，按揭貸款買房需要什么條件，需要的資料有哪些北京在線咨詢 2022-03-04貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。條件程序:按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng) -
按揭房要抵押貸款，有哪些方式？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-19按揭房抵押貸款方式： 方式一：二次抵押貸款 如果你名下有按揭房，且已還款一段時(shí)間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說(shuō)的“二次抵押”。以成都農(nóng)商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經(jīng)償還貸款一段時(shí)間，在房產(chǎn)有剩余價(jià)值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達(dá)90%。 方式二：找擔(dān)保公司墊資 如果你名下的房產(chǎn)還在按揭中，但又急需大額資金周轉(zhuǎn)，可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司
