1.首先,必須由該套房產(chǎn)的所有權(quán)所有者親自撰寫一份詳盡的申請(qǐng)文件,清晰明確地闡述房產(chǎn)所有權(quán)證明原件遺失的原因、過(guò)程以及具體遺失日期與遺失地點(diǎn)等關(guān)鍵信息。待文件完成后,需由房東本人簽名并加蓋印章,如無(wú)單位,則還需戶籍所在地區(qū)派出所或街道辦事處進(jìn)行確認(rèn)并加蓋公章。
2.接下來(lái),附有簽字及蓋好印章的申請(qǐng)書將被送往原產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)構(gòu),以便進(jìn)一步辦理各項(xiàng)手續(xù)。在這個(gè)過(guò)程中,原產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)構(gòu)將開(kāi)具一封正式的介紹信,同時(shí),還需在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙媒體上發(fā)布遺失聲明。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力。未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
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