房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎

2022-04-17 1,504

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房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序是可以同時(shí)完成的。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，房屋所有權(quán)以及這個(gè)房屋的占用范圍以內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
第六條  下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第四條  國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。
第五條  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

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自己的房子，房產(chǎn)證丟了，去辦個(gè)假房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？
辦理假的房產(chǎn)證被查出來(lái)就無(wú)法過(guò)戶，一般可以檢測(cè)出來(lái)。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過(guò)戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口

2024-06-11 33
房產(chǎn)證被人拿去了，他有了房產(chǎn)證能賣出房子嗎
如果你是共有人，他沒經(jīng)過(guò)你同意，不能出賣。

2024-06-16 37
房產(chǎn)證丟失沒有辦房產(chǎn)證的房子怎么賣掉
1、房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月后無(wú)異議或者異議不成立，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序可以同時(shí)完成

2020-01-24 222

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自己的房子，丟了，去辦個(gè)假房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？
辦理假的房產(chǎn)證被查出來(lái)就無(wú)法過(guò)戶，一般可以檢測(cè)出來(lái)。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過(guò)戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共

2022-11-01 15,340
房產(chǎn)證丟了的房子是否能賣,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
房產(chǎn)證丟了的房子能賣，但應(yīng)在補(bǔ)辦后交易。補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)，一般需要提交身份證、掛失證明、遺失啟示、房屋分層分戶平面圖、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書等材料。

2023-06-17 15,340
房子的土地證丟了能過(guò)戶嗎？
需要先補(bǔ)辦丟失的土地證，只后再辦理房權(quán)證，如下： 1、帶著身份證明到土管部門檔案室查取檔案。 2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。 3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明

2022-07-09 15,340
房產(chǎn)證丟了，過(guò)戶后房產(chǎn)證還能用嗎
沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，可以辦理房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證。房產(chǎn)證遺失后，房屋所有權(quán)人并不因此失去房屋所有權(quán)，權(quán)利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權(quán)利，并可要求機(jī)關(guān)根據(jù)登記簿上的記載補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)過(guò)戶

2022-04-14 15,340

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01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎
與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無(wú)法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。

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租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。根據(jù)《最高人民

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