被人拿去了，他有了房產(chǎn)證能賣出房子嗎
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房產(chǎn)證丟失不會(huì)被人用來(lái)抵押或賣了房子。如果本人不到場(chǎng)簽字任何銀行都不會(huì)進(jìn)行抵押或者交易。抵押房產(chǎn)的條件:房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年。
沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的情況之下，房子一般是不可以賣的。目前我國(guó)采用的是產(chǎn)權(quán)登記的制度，沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子屬于當(dāng)事人。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一般不能進(jìn)行上市交易。
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房產(chǎn)證被偷拿去抵押了首先房產(chǎn)證被偷拿以后，是無(wú)法辦理抵押貸款的，因?yàn)楸仨毞慨a(chǎn)證上主人的名字才可以辦理。在房產(chǎn)證被偷拿以后，可以去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心補(bǔ)辦房產(chǎn)證，在查明情況屬實(shí)后，工作人員會(huì)開(kāi)具登報(bào)遺失證明，之后再辦理新的房產(chǎn)證。
2021.04.29 2,077 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買賣能賣出去嗎？沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣無(wú)效。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房子所有權(quán)的證明，買賣沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋屬于無(wú)權(quán)處分，其存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.10.26 127 -
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子可以賣，但要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月后無(wú)異議或者異議不成立，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序可以同時(shí)完成。
2021.01.03 215
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被賣房人拿去抵押如果起訴他房產(chǎn)證能拿回嗎
關(guān)鍵問(wèn)題不在于證拿回來(lái)，而是抵押能不能解除，如果抵押已經(jīng)解除，不拿回來(lái)也沒(méi)事，很簡(jiǎn)單，如果還沒(méi)過(guò)戶，原房主登報(bào)遺失聲明作廢就可以補(bǔ)辦了；如果已經(jīng)過(guò)戶，鳥(niǎo)都不要鳥(niǎo)他，新房主直接登報(bào)聲明作廢補(bǔ)辦新的就好了
2022-10-09 15,340 -
買房后房產(chǎn)證被別人拿去賣房子
1，如果你們有協(xié)議的話，建議你依據(jù)協(xié)議向法院起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，返還已支付款項(xiàng)，造成損失的，可以要求賠償由此給你造成的損失。 2，只有有證據(jù)證明的，你的損失能夠得到賠償； 3，事實(shí)上，你以他的名
2022-01-09 15,340 -
賣房人拿去抵押如果起訴他房產(chǎn)證能拿回嗎
關(guān)鍵問(wèn)題不在于證拿回來(lái)，而是抵押能不能解除，如果抵押已經(jīng)解除，不拿回來(lái)也沒(méi)事，很簡(jiǎn)單，如果還沒(méi)過(guò)戶，原房主登報(bào)遺失聲明作廢就可以補(bǔ)辦了；如果已經(jīng)過(guò)戶，鳥(niǎo)都不要鳥(niǎo)他，新房主直接登報(bào)聲明作廢補(bǔ)辦新的就好了
2022-10-10 15,340 -
被弟弟拿去了，房產(chǎn)證上只有父母的名字！他拿去能做抵押?jiǎn)幔?/a>
一、夫妻一方婚前購(gòu)買房屋，婚前已登記在一方名下該房屋歸購(gòu)房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由擁有房屋一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)將婚姻
2022-10-21 15,340
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01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,504 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身
5,302 2022.04.17 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
