房產(chǎn)公證有法律效力嗎

2022-05-11 3,311

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房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問(wèn)題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人并不具有這樣的法律水平。將房產(chǎn)公證之后，并將其作為一些房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

《公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。《公證法》第三條公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)遵守法律，堅(jiān)持客觀、公正的原則。

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房子沒(méi)有房產(chǎn)證，立遺產(chǎn)，在法律上有法律效力嗎
不算。 1．房子雖然在房管局備案，但沒(méi)有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明； 2．房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說(shuō)明該房子與你有一定的關(guān)系； 3．有的已經(jīng)交款沒(méi)有房產(chǎn)證、有的同意贈(zèng)與沒(méi)有房產(chǎn)證，有的法律判決沒(méi)有房產(chǎn)證，但是沒(méi)有

2024-05-10 26
公證房子有法律效力嗎，法律怎樣規(guī)定
公證房子有法律效力。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的過(guò)戶材料，同時(shí)按照要求支付過(guò)戶稅費(fèi)，在我國(guó)房屋買賣只公證而不過(guò)戶的，購(gòu)

2024-05-03 40
婚前財(cái)產(chǎn)共有，離婚后房產(chǎn)可以公證嗎？有法律效力嗎
在婚前協(xié)議滿足以下的條件時(shí)，它是產(chǎn)生效力的，不然就無(wú)效，或者部分無(wú)效。 1、我國(guó)法律規(guī)定，婚前協(xié)議只要內(nèi)容上不違反法律規(guī)定，它在法律上就是生效的。 2、婚前協(xié)議一般是對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配作出協(xié)議，如果是對(duì)以后孩子的撫養(yǎng)權(quán)，或者各種人身上的規(guī)定，就是

2024-05-18 37

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具有法律效力的公證抵押房產(chǎn)嗎
在法律實(shí)踐中,公證書被視為確定事實(shí)真相的重要證據(jù)之一。因此,如果房屋抵押合同經(jīng)過(guò)了公正程序,并由公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的公證書將賦予該抵押合同相應(yīng)的法律效應(yīng)。不過(guò),需要指出的是,針對(duì)房屋抵押權(quán)這一問(wèn)題,通常僅以

2024-12-09 15,340
公證房產(chǎn)的法律效力有哪些
首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，即確定該行為是行為人所為，行為人的行為確系本人真實(shí)的意思表示。其次，可以確保此次房產(chǎn)交易的合法性，確保公證內(nèi)容的合法，也讓當(dāng)事人避免了以后不必要的糾紛和麻煩

2022-05-31 15,340
產(chǎn)權(quán)證有法律效力嗎產(chǎn)權(quán)證法律效力有哪些
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，我國(guó)對(duì)房屋等大額財(cái)產(chǎn)的管理，采用行政登記的手段，即行政機(jī)關(guān)或其委托的機(jī)關(guān)（如住房監(jiān)督所）通過(guò)一定程序?qū)彶?，登記，最后向房屋所有者發(fā)行房屋所有權(quán)證明書，房屋所有權(quán)證明書上的所有權(quán)者占有

2021-10-26 15,340
公正公證的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎
房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過(guò)公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書

2022-07-07 15,340

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01:36
父親遺囑沒(méi)有公證是否有法律效力
父親的遺囑沒(méi)有公證，若是符合法定的遺囑要件，父親留下的遺囑仍然有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)訂立遺囑的方式不同，遺囑可分為自書遺囑、代書遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、打印遺囑和公證遺囑。上述的幾種遺囑，都具備法律效

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01:11
微信轉(zhuǎn)賬有法律效力嗎
在民間借貸中，很多人出借人會(huì)通過(guò)微信或支付寶的形式進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。當(dāng)發(fā)生借貸糾紛時(shí)，微信或者支付寶的轉(zhuǎn)賬記錄能否作為轉(zhuǎn)賬憑證，要根據(jù)具體情況來(lái)分析，不同的情況其對(duì)應(yīng)的證明力度是不相同的。 1、如果在微信或支付寶的聊天記錄中，不僅包含了微信或支付

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00:47
戲謔行為有法律效力嗎
戲謔行為是指作出的意思表示并非出于表意人的真意，且期待對(duì)方會(huì)了解其并非出于真意。戲謔行為的意思表示一律無(wú)效。若相對(duì)人對(duì)戲謔行為信以為真，戲謔者有義務(wù)不遲延地向?qū)Ψ匠吻逭`會(huì)，避免對(duì)方遭受合理的信賴?yán)鎿p失。典型的戲謔行為有娛樂(lè)性言談、吹噓、或

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