房產(chǎn)證丟了的房子是否能賣,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)證丟了的房子能賣，但應(yīng)在補(bǔ)辦后交易。補(bǔ)辦房產(chǎn)證時，一般需要提交身份證、掛失證明、遺失啟示、房屋分層分戶平面圖、申請補(bǔ)辦報告、房屋權(quán)屬登記申請書等材料。
沒有房產(chǎn)證的房子不能賣。如果沒有房產(chǎn)證就證明賣方未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)，未取得產(chǎn)權(quán)就不具有處分房屋的權(quán)利，所以當(dāng)然是不能買賣房屋的。 即使取得了房屋完全產(chǎn)權(quán)但未辦理房產(chǎn)證的，也需要先辦理房產(chǎn)證再買賣房產(chǎn)，否則房產(chǎn)將無法過戶。
-
沒有房產(chǎn)證的房子能否買賣?不可以?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的
2022.09.03 165 -
法院能否拍賣沒有房產(chǎn)證的房子法院可以拍賣沒有房產(chǎn)證的房子。拍賣前，法院應(yīng)當(dāng)告知競買人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實及其法律風(fēng)險。如果競買人愿意參加拍賣。拍賣成功后，法院將房子原樣交付給了買方。房屋產(chǎn)權(quán)證由買方負(fù)責(zé)辦理，無法辦理的，由買方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。法院不能以拍賣方式完成交易
2022.06.17 506 -
法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶沒有房產(chǎn)證的房子是不能過戶的。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，如果沒有房產(chǎn)證，是無法辦理過戶。
2020.07.22 194
-
房子沒有房產(chǎn)證能賣嗎，有哪些相關(guān)的規(guī)定
沒有房產(chǎn)證的房子不能賣。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)變更需要到房管局進(jìn)行不動產(chǎn)登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產(chǎn)權(quán)證，那就無法辦理不動產(chǎn)變更登記，就不能買賣的。
2023-06-14 15,340 -
購房合同丟了怎么辦房產(chǎn)證,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同; 2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著
2023-06-16 15,340 -
沒房產(chǎn)證房屋買賣合同是否有效嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
沒房產(chǎn)證房屋買賣合同有效。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒房產(chǎn)證的屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。該合同僅證明對房屋享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2023-06-16 15,340 -
房產(chǎn)證丟了的房子是否能賣
房產(chǎn)證丟了的房子可以賣，但要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明；在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w上刊登公告，一個月后無異議或者異議不成立，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦
2023-01-14 15,340
-
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,504 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
989 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,164 2023.01.04
