購房合同繼承原始取得繼受取得的依據(jù)是怎樣的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-27 11:22:50
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一、繼承原始取得繼受取得的依據(jù)是怎樣的？
《民法典》、《民事訴訟法》等。
1、繼承屬于繼受取得，所有權(quán)的原始取得的主要方式有：生產(chǎn)、先占、添附、拾得遺失物、埋藏物、善意取得等。
2、所有權(quán)的繼受取得：所有權(quán)繼受取得的。主要方式：買賣、互易、贈與、繼承、遺贈等。
二、遺產(chǎn)的法定繼承順序是怎樣的？
（一）第一順序：配偶、子女、父母；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
三、婚內(nèi)繼承取得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚內(nèi)繼承取得的財產(chǎn)一般是夫妻共同財產(chǎn)，但遺囑中確定只歸一方的財產(chǎn)除外。根據(jù)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
四、繼承取得的條件有哪些？
1、須有被繼承人死亡的法律事實發(fā)生。對于遺囑繼承的取得，必須有有效的遺囑存在和遺囑人死亡的法律事實發(fā)生；
2、須有繼承權(quán)。即繼承權(quán)未被取消或剝奪；
3、須繼承人同意接受繼承。
綜上所述，如果是繼承取得物權(quán)所有權(quán)的，是以繼受方式取得的，對于所有權(quán)人來講，不管通過哪種方式取得物權(quán)所有權(quán)，只有取得方式是合理的，對于物權(quán)所擁有的相關(guān)權(quán)利就受法律保護。繼承取得的財產(chǎn)也屬于個人合法財產(chǎn)。
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遺贈繼承是繼受取得。所有權(quán)的取得以權(quán)利取得是否須以前權(quán)利人的所有權(quán)為前提，可以分為原始取得與繼受取得。繼受取得，又稱“傳來取得“，是通過一定法律行為從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈與、繼承、遺贈、消費借貸等。在繼受取得中，所有權(quán)移轉(zhuǎn)時間因標的物的性質(zhì)不同而有所不同：不動產(chǎn)所有權(quán)從登記時起移轉(zhuǎn)，動產(chǎn)所有權(quán)從交付或移轉(zhuǎn)占有時移轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)等他物權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)也可以通過繼受取得方式取得。原始取得是指非依他人既存的所有權(quán)而取得所有權(quán)如生產(chǎn)、收取孳息等即屬于原始取得方式。其法律效力是，原始取得所有權(quán)時，標的物上原有的負擔(dān)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）消滅。法律依據(jù)《民法典》第二百三十條【因繼承取得物權(quán)】因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。2023-06-13366人看過 -
法律綜合知識一、所有權(quán)原始取得和繼受取得有區(qū)別嗎？所有權(quán)原始取得和繼受取得是有區(qū)別的；1、原始取得，是非因他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得的所有權(quán)。先占、生產(chǎn)、附合、加工、添附、法院判決、公用征收、沒收、罰款、房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種、罰沒物的法定歸屬等都是原始取得。2、繼受取得，是基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。如買賣合同、贈與合同、互易合同等屬于繼受取得。簡單來講就是要看，獲得的這個所有權(quán)是從他人那取得的，還是自己就享有的。是從他人那來的，就是繼受取得；是基于法律規(guī)定就享有的，是原始取得。物權(quán)的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán)，如因先占、取得時效取得一物的所有權(quán)；后者是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，如因買賣、贈與取得物的所有權(quán)。繼受取得又可分為創(chuàng)設(shè)與移轉(zhuǎn)兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設(shè)定抵押權(quán)就是創(chuàng)設(shè)，出賣、贈2024-01-24270人看過 -
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一、原始取得股權(quán)是怎樣獲得的1)、原始取得指通過向公司出資或者認購股份而取得股東資格。原始取得又可分為兩種情形：1.設(shè)立時的原始取得。即基于公司的設(shè)立而向公司投資，從而取得股東資格。通過這種方式取得股東資格的人包括有限公司設(shè)立時的全部發(fā)起人，股份公司設(shè)立時的發(fā)起人和認股人。2.設(shè)立后的原始取得。即在公司成立后，增資時，通過向公司出資或者認購股份的方式而取得股東資格。2)、繼受取得繼受取得，也稱為傳來取得或派生取得，即通過受讓、受贈、繼承、公司合并等途徑而取得股東資格，取得股份的受讓人、受贈人、繼承人、繼受人就成為公司的新股東。3)、善意取得善意取得是指股份的受讓人，依據(jù)公司法所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方法，善意地從無權(quán)利人處取得股票，從而獲得股東資格。由于善意取得不用依賴于轉(zhuǎn)讓人的意志就可直接取得股權(quán)，因此它是一種特殊的原始取得方式。一般來講，股東資格的善意取得需同時滿足以下條件：(1)股票本身有效;(2023-06-01115人看過 -
著作權(quán)我國《民法典（自2021年1月1日施行）》規(guī)定，為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。但是，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋和其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?？梢姡瑖易鳛槿鐣目偣?，可以通過強制方法取得所有權(quán)，取得所有權(quán)的這些方法，雖然具有不同的性質(zhì)，得按法律的規(guī)定用于特定的場合，但其共同特征是：都具有不顧所有權(quán)人意志的強制性，都不是按照平等、自愿之民事流轉(zhuǎn)方法取得所有權(quán)，因而都屬于所有權(quán)之原始取得方法。原始取得作為著作權(quán)取得的一種重要方式，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定的情況來進行處理，當(dāng)事人或者單位是否可以獲得著2023-03-26447人看過 -
有效遺囑一、繼受取得是繼承意思嗎按法律規(guī)定繼承屬于繼受取得，繼受取得的方法除了繼承外，還包括接受遺贈，交換，或者通過簽買賣合同取得所有權(quán)的都是繼受取得。原始取得的方法包括拾得遺失物，善意取得，或者國家依法強制取得物品所有權(quán)的。二、繼受取得的其它情形（一）買賣合同。民事主體雙方達成協(xié)議，出賣人一方將出賣財產(chǎn)交給買受人一方所有，買受人接受此項財產(chǎn)并支付價款。通過買賣，由買受人取得了原屬出賣人的財產(chǎn)所有權(quán)。（二）贈與、互易。贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人，一方以金錢之外的某種財產(chǎn)與他方的財產(chǎn)相互交換，也可導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。（三）繼承遺產(chǎn)。繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。（四）接受遺贈。自然人、集體組織或者國家作為受遺贈人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈的指定，取得遺贈的財產(chǎn)。（五）其他合法原因。因其他合法原因，也可以取得或形成財產(chǎn)所有權(quán)，如參2023-05-06481人看過 -
一、原始取得物權(quán)的法律依據(jù)有哪些物權(quán)的原始取得方式有如下方式：1、勞動生產(chǎn)。2、公法方式包括征用、沒收、罰款、罰金等。3、先占、拾得、發(fā)現(xiàn)、添附、時效取得、善意取得。根據(jù)《民法典》第三百一十一條之規(guī)定：除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的。(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓。(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。二、擴展資料：《民法典》其他規(guī)定如下：第三百一十二條：所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓2023-04-16496人看過
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會計機構(gòu)《會計法》第十四條第三款對審核原始憑證問題作出了規(guī)定：1.會計機構(gòu)、會計人員必須審核原始憑證，這是法律職責(zé);2.會計機構(gòu)、會計人員審核原始憑證應(yīng)對按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定進行，也就是說，會計機構(gòu)、會計人員審核原始憑證的具體程序、要求應(yīng)當(dāng)由國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定，會計機構(gòu)、會計人員應(yīng)當(dāng)據(jù)此執(zhí)行;3.會計機構(gòu)、會計人員對不真實、不合法的原始憑證有權(quán)不予受理，并向單位負責(zé)人報告，請求查明原因，追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任;對記載不準確、不完整的原始憑證予以退回，并要求經(jīng)辦人按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定進行更正、補充檢查原始憑證的方法很多，常用的方法是利用查賬人員的經(jīng)驗，對憑證中所列各要素進行審閱，視其是否存在異常之處，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的錯弊;或?qū)⒃紤{證所反映的經(jīng)濟業(yè)務(wù)與實際情況進行比較，視具是否存在差異并分析差異的性質(zhì)和原因;或者將不同時期同類原始憑證上的相同要素進行對比分析，尋找其中存在的明顯變化2023-06-01453人看過 -
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1、原始取得，也可以說是自主研發(fā)。2、專利轉(zhuǎn)讓，直接將專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給對發(fā)，收取轉(zhuǎn)讓費。注意：簽合同，然后向國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理著錄項目變更手續(xù)。也就是購買專利。3、專利實施許可，收取專利費。注意：簽合同，然后然后向國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理專利實施許可合同備案手續(xù)。1.通過法定程序確定發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利歸屬關(guān)系，從而有效保護發(fā)明創(chuàng)造成果，獨占市場，以此換取最大的利益;2.為了在市場競爭中爭取主動，確保自身生產(chǎn)與銷售的安全性，防止對手拿專利狀告自己侵權(quán)(遭受高額經(jīng)濟賠償、迫使自己停止生產(chǎn)與銷售);3.專利權(quán)受到國家專利法保護，未經(jīng)專利權(quán)人同意許可，任何單位或個人都不能使用(狀告他人侵犯專利權(quán)，索取賠償);4.自己的發(fā)明創(chuàng)造及時申請專利，使自己的發(fā)明創(chuàng)造得到國家法律保護，防止他人模仿本企業(yè)開發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品(構(gòu)成技術(shù)壁壘，別人要想研發(fā)類似技術(shù)或產(chǎn)品就必須得經(jīng)專利權(quán)人同意);5.自己的發(fā)明創(chuàng)造如果不及時申請專2023-03-02153人看過 -
繼承權(quán)繼承權(quán)是一種兼有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)雙重屬性的權(quán)利。繼承權(quán)是繼承人依法享有的取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承權(quán)是基于近親屬的身份關(guān)系而發(fā)生的財產(chǎn)權(quán)，因而兼有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重屬性。繼承權(quán)包括了財產(chǎn)利益的內(nèi)容，繼承權(quán)的取得要以一定的身份為基礎(chǔ)，所以不能單純地說繼承權(quán)為財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。一、關(guān)于房產(chǎn)繼承的條件法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。一切2023-03-0764人看過
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善意取得繼受取得原始取得三者是一樣的嗎？重慶在線咨詢 2023-09-03善意取得繼受取得原始取得三者是不一樣的，三者的取得方式不同，善意取得是屬于因他人無權(quán)處分此財產(chǎn)而第三人在善意的情況下獲得的所有權(quán)；繼受取得是現(xiàn)有的權(quán)利從原權(quán)利人處而繼受得來的，對應(yīng)的是原始取得。 -
買房屬于繼受取得還是原始取得？陜西在線咨詢 2023-08-22買房獲得房屋所有權(quán)的，屬于繼受取得，房屋原始取得的方式包括自己修房或者國家有關(guān)部門依法對房屋進行沒收，對房屋依法進行加層、翻建的，這屬于原始取得，像是房屋買賣、房屋贈與或者是房屋相互交換，都屬于繼受取得。 -
買房子屬于是原始取得還是繼受取得四川在線咨詢 2023-12-18買房獲得房屋所有權(quán)的，屬于繼受取得，房屋原始取得的方式包括自己修房或者國家有關(guān)部門依法對房屋進行沒收，對房屋依法進行加層、翻建的，這屬于原始取得，像是房屋買賣、房屋贈與或者是房屋相互交換，都屬于繼受取得。 -
法院判決房產(chǎn)原始取得還是繼受取得澳門在線咨詢 2022-07-10法院判決的繼承案件取得的物權(quán)，還是通過繼承取得的物權(quán)。通過繼承取得物權(quán)，是繼受取得。繼受取得，又稱“傳來取得”，通過一定法律行為從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈與、繼承、遺贈、消費借貸等。原始取得指直接依據(jù)法律的規(guī)定，非依他人既存的權(quán)利和意志而取得物權(quán)，如孳息、征用、沒收、罰款、罰金、先占、拾得、發(fā)現(xiàn)、添附、時效取得、善意取得等等。 -
繼承權(quán)的取得依據(jù)是什么浙江在線咨詢 2022-08-15繼承權(quán)包括客觀意義上的繼承權(quán)和主觀意義上的繼承權(quán)?？陀^意義上的繼承權(quán)，是指繼承開始前的繼承人地位，是將來繼承開始時可能繼承遺產(chǎn)的地位，是一種繼承期待權(quán)；主觀意義上的繼承權(quán)，是指繼承開始后的繼承人地位，是繼承開始后繼承人對遺產(chǎn)所享有的實際權(quán)利，是一種繼承既得權(quán)。我們平常所說的繼承權(quán)為主觀意義上的繼承權(quán)。繼承權(quán)的取得包括遺囑繼承權(quán)的取得和無遺囑繼承權(quán)（法定繼承權(quán)）的取得： 1、法定繼承權(quán)的取得依據(jù)。法
