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林地承包合同到期后應(yīng)該怎么辦,林地承包合同的訂立方式
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-05 05:00:38 100 人看過

林地林地承包合同到期后應(yīng)該找所在地的村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商,重新簽訂承包協(xié)議。林地承包合同的訂立方式是包括要約、承諾方式或者其他方式,一般是當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

一、林地承包合同到期后應(yīng)該怎么辦

林地承包合同到期的話,需要和村委協(xié)商,重新簽訂承包協(xié)議。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;

(四)公開組織實(shí)施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

第三節(jié)承包期限和承包合同

第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

二、林地承包合同的訂立方式

林地承包合同的訂立方式包括要約、承諾方式或者其他方式。

根據(jù)《民法典》第四百七十一條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百八十三條規(guī)定,承諾生效時(shí)合同成立,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第四百九十條第一款規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

三、林地承包合同糾紛管轄地怎么確定

《民事訴訟法》及司法解釋新規(guī)定的關(guān)于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄

根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定:下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《民訴法解釋》第28條第二項(xiàng)規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的,以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

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    國有林地承包合同是可以解除的,對(duì)于國有林地承包合同,承包方和發(fā)包方雙方協(xié)商一致不損害他人利益的情況下可以選擇解除,當(dāng)事人簽訂林地承包合同之后要按照合同的約定履行自己的義務(wù),產(chǎn)生糾紛時(shí)可以通過法律手段解決。一、國有林地承包合同可以解除嗎以下情況可以解除承包合同:(一)經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。(二)發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí),雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。(三)承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。(四)承包方喪失勞動(dòng)能力,無力繼續(xù)耕種土地,本人自愿放棄土地承包權(quán)的。(五)由于國家建設(shè)需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。(六)由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴(yán)重破壞,承包合同全部無法履行的。(七)承包方在承包期內(nèi),違反法律法規(guī)和承包合同的約定,閑置荒
    2023-06-05
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺產(chǎn)糾紛,是被繼承人死亡后,因爭執(zhí)死者的遺產(chǎn)而發(fā)生的糾紛。如因繼承權(quán)、繼承順序、遺產(chǎn)分配份額等發(fā)生爭議,都屬于繼承糾紛。遺產(chǎn)糾紛可分成兩類:一類是非侵權(quán)糾紛,如繼承人僅對(duì)遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問題認(rèn)識(shí)不一而產(chǎn)生的... 更多>

    #遺產(chǎn)糾紛
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    • 以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,什么是土地承包合同
      重慶在線咨詢 2022-02-05
      根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十五條規(guī)定“以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。 第四十八條規(guī)定“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)